Покупать или не покупать недвижимость в Болгарии и почему именно Болгария - Страница 38

[Dam G]

Болгария прекрасная страна. Язык близок. Цены ниже, чем в России. Люди хорошие.
Перед покупкой нужно задать 2 вопроса на мой взгляд:
1. Купить отдых в Болгарии?
2. Арендовать это?
Я вижу много русских семей, женщин с детьми, которые проводят несколько месяцев в Болгарии. Климат намного мягче и приятнее. Наслаждаться таким солнцем и теплом - это не то, что у вас есть в Петербурге,скажем.

 

Реклама: ⚡️ Sm24.exchange - Мгновенный обмен криптовалют | Лучшие курсы | Банки РФ

[sv-alex1]

Здравствуйте! Прошу прощение за вторжение в беседу. Моя специализация - продажа недвижимости. Случилось так, что я нашла тему в этом форуме и хочу внести ясность. Если Вы рассматриваете покупку недвижимости в Болгарии, то рекомендую покупать сейчас.

Ничего другого от Вас мы не ожидали услышать,учитывая вашу специализацию.

 

Реклама: ⚡️ Sm24.exchange - Мгновенный обмен криптовалют | Лучшие курсы | Банки РФ

[nikolja07]

А гражданство там дают при покупке недвижимости?

 

Реклама: ⚡️ Sm24.exchange - Мгновенный обмен криптовалют | Лучшие курсы | Банки РФ

[zarubin]

TaniaBalt, ну вы как специалист по продажам конечно будете такое советовать. только вот вопрос - если все так чудесно там - почему цены тогда низкие и не лезут вверх?

 

Реклама: ⚡️ Sm24.exchange - Мгновенный обмен криптовалют | Лучшие курсы | Банки РФ

[Dam G]

А о там гражданствдают при покупке недвижимости?

Ответ на ваш вопрос отрицательный.

 

Реклама: ⚡️ Sm24.exchange - Мгновенный обмен криптовалют | Лучшие курсы | Банки РФ

[nikolja07]

Ответ на ваш вопрос отрицательный.

Плохо. Развивающимся странам пора идти в ногу со временем, хотя возможно лазейки и есть.

 

Реклама: ⚡️ Sm24.exchange - Мгновенный обмен криптовалют | Лучшие курсы | Банки РФ

[Polsovatel]

Вид на жительство дают

 

Реклама: ⚡️ Sm24.exchange - Мгновенный обмен криптовалют | Лучшие курсы | Банки РФ

[zarubin]

Polsovatel, ну если вид на жительство не ограничивает в нормальном проживании, то еще можно попробовать. но если по нему много чего будет запрещено - смысл его?!

 

Реклама: ⚡️ Sm24.exchange - Мгновенный обмен криптовалют | Лучшие курсы | Банки РФ

[cruiser]

Болгария в шенген не входит, есть ли большой смысл в тамошнем виде на жительство

 

Реклама: ⚡️ Sm24.exchange - Мгновенный обмен криптовалют | Лучшие курсы | Банки РФ

[zarubin]

cruiser, ну это пока. и пока они не в шенгене, можно возможно легче получить гражданство. а в скором будущем ИМХО шенген дадут

 

Реклама: ⚡️ Sm24.exchange - Мгновенный обмен криптовалют | Лучшие курсы | Банки РФ

[InvestTem]

Курица, не птица, Болгария не заграница. С нашего недалёкого прошлого не сильно тезис изменился. Потому и дёшево там...

 

Реклама: ⚡️ Sm24.exchange - Мгновенный обмен криптовалют | Лучшие курсы | Банки РФ

[canovan25]

Здравствуйте! Прошу прощение за вторжение в беседу. Моя специализация - продажа недвижимости. Случилось так, что я нашла тему в этом форуме и хочу внести ясность. Если Вы рассматриваете покупку недвижимости в Болгарии, то рекомендую покупать сейчас. Причиной являются следующие факторы:

1. Прошлогоднее председательство в ЕС, что в свою очередь подкрепило идентичность Болгарии со странами ЕС; https://www.ukrinform.ru/rubric-wor...dvela-itogi-pervogo-predsedatelstva-v-es.html

2. Рекордные показатели потока туристов ЕС и СНГ за прошедший год, что положительно повлияло на инвестиционную привлекательность недвижимости Болгарии; http://premier-master.com/news-280319

3. Низкий уровень цен недвижимости Болгарии, по сравнению с недвижимостью других стран ЕС (Германия, Чехия, Испания, Греция) где спрос высок; https://cushmanwakefield.com.ua/sites/default/files/inline-images/Chart 2.png

Благодарю за внимание. Дополните коэффициентами расчётами, если есть возможность.

И я и вы знаем, что цена на недвижимость в Болгарии такая, потому что там изначально не такой ликвидный рынок недвижимости, как на севере Италии, например. Из-за этого мы получаем высокие первоначальные взносы. При этом Болгария не Германия, экономика не такая сильная, а население не получает такие же высокие зарплаты. По-этому там нет такого большого ипотечного спроса, из-за чего цены там не такие высокие. Если же там каким-нибудь образом радикально снизят требования к заёмщикам, то тогда цены могут вырасти и на этом можно заработать. А иначе - нет смысла покупать, спрос со стороны СНГшников как раз можно объяснить то, что там неликвидная недвижимость.

 

Реклама: ⚡️ Sm24.exchange - Мгновенный обмен криптовалют | Лучшие курсы | Банки РФ

[Fenix340]

Ну, если там цены приемлимые, то почему бы и нет?

 

Реклама: ⚡️ Sm24.exchange - Мгновенный обмен криптовалют | Лучшие курсы | Банки РФ

[sv-alex1]

cruiser, ну это пока. и пока они не в шенгене, можно возможно легче получить гражданство. а в скором будущем ИМХО шенген дадут

Болгарию уже больше 10 лет кормят обещаниями по поводу шенгена,поэтому этот вопрос долгоиграющий.

 

Реклама: ⚡️ Sm24.exchange - Мгновенный обмен криптовалют | Лучшие курсы | Банки РФ

[cruiser]

Болгарию уже больше 10 лет кормят обещаниями по поводу шенгена,поэтому этот вопрос долгоиграющий.

Вроде как в Шенген не пускают из-за недоверия ЕС к нереформированным болгарским спецслужбам и возможно к еще каким-то структурам

 

Реклама: ⚡️ Sm24.exchange - Мгновенный обмен криптовалют | Лучшие курсы | Банки РФ