Вообщем получил разъяснения, написав им на электронную почту, как и обещал выше: кому интересны подробности, то вот они ниже для вас:
Как проходит оформление доли:
Апарт-отель разделён на 20 долей. Вы можете приобрести как 1 долю, так и комфортное для Вас количество.
Сделка нотариальная, по договору купли-продажи.
Подписываются бессрочные отказы и в будущем, при необходимости, Вы без проблем сможете вывести свои инвестиции. Не нужно будет запрашивать согласия у других собственников на продажу доли.
Вы покупаете долю от общей площади в жилой квартире напрямую у собственника.
Передача денег происходит через банковскую ячейку.
Сделка проходит за 1 день, по завершению у Вас будет:
Свидетельство о собственности, где будет прописано, что вы являетесь собственником 1/20 от общей площади;
Выписка из ЕГРН;
Отказ.
Все соинвесторы заключают договор с ИП УК, которая берёт под полное управление Апарт-отель.
У Вас будет:
Доступ к программе, в которой работает УК, где можно отслеживать загрузку и заполняемость;
Доступ к видеокамерам;
Ежемесячный подробный отчёт по работе Апарт-отеля.
УК работает по системе налогоблажения "Доход-Расход" и вся прибыль облагается налогом в 5% (это уже учтено в расходах)
Сообщили, что сейчас стало от 1,2 млн рублей. Короче наши пенсионеры могут бежать к ним толпами
