Может быть я не прав. Но мне кажется, что Крым, как рекреационная зона, постепенно умирает. Особенно для российского туриста. Количество отдыхающих ежегодно уменьшается. Перспектив для роста цен на недвижимость нет.
-
Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость - Страница 3
- Автор темы Tr@der
- Дата начала
Может быть я не прав. Но мне кажется, что Крым, как рекреационная зона, постепенно умирает. Особенно для российского туриста. Количество отдыхающих ежегодно уменьшается. Перспектив для роста цен на недвижимость нет.
Нет, Крым, как рекреационная зона не умирает. Проблема в том, что спрос есть до сих пор вопреки отсутствию сервиса. А сервис не развивается потому, что есть спрос. Поэтому снять жилье летом крайне проблематично. Но это не на долго. Когда предложение реально превысит спрос, тогда, я думаю, начнут развивать сервис (в принципе, отельный и ресторанный бизнес итак развиваются, вопрос в транспорте, ценах и инфраструктуре). цены упадут, решатся вопросы с транспортом, вырастет инфраструктура - и Крым, как рекреационная зона - продолжит жить.
Нельзя оценивать Крым как единое целое, в каждом городе, селе и поселке, своя уникальная ситуация. Единственное что стоит отметить, это то что сказал Шарапик, - отсутствие сервиса, вернее низкий уровень сервиса, и как только будет исправлена ситуация с сервисом - спрос будет увеличен. - а следовательно может и цена подняться...
Да уж до европейского уровня сервиса тут еще далековато, но зато цены....
Так в этом и вся проблема!
Я, лично, никогда не поеду в Крым или в Сочи и т.д. Я переплачиваю, хотя под вопросом, за перелет до Испании или Португалии, но там я отдыхаю.. не видя быдло лиц, впаривыающих мне всякую чушь за сумасшедшие деньги!!! Снизьте ваши амбиции и, может, тогда будет резонным разговор о инвестировании в советские Юга.
Ну то что впаривают или нет, это очень субъективный вопрос, и никак он не относится к вопросу о недвижимости.. те кто впаривают есть в любой стране... и в любом городке.. И цены на курортах всегда высокие и это факт...
Цены есть на недвижимость достаточно демократичные...
косвенно, он в любом случае затрагивает ценообразование на недвижимость. вы же покупаете не только стены, но и инфраструктуру, безопасность и т.д.
Ну да, наверное говорим немного о разных вещах... Вы скорее всего ввиду когда говорили, что "впаривают" имели ввиду недвижимость (аренду), как я понял... А я же подумал, что имели ввиду другой сервис, розничную торговлю на курортах, которая практически на 98 процентах курортов назойливая через меру...
Ну да, в основном, именно аренду, но присутствуют также и другие маленькие "радости".... Хотя, наши Юга только за счет этого и живут. Имею ввиду не только Сочи и окрестности, но и Крым, и Абхазию.
Ну то что на нынешнем этапе, скажем культурно не всё совершенно является не только минусом но а так же и определенной возможностью, возможностью для дальнейшего роста и развития этой ниши рынка.
Очень может быть. После кризиса цены на недвижимость просели на 20%-30% во всех регионах Украины.
Цены проседают во время кризиса, а не после. Кризис это же не 1 день
Признаком окончания кризиса является экономический рост, а следствием часто является и повышение цен, так что по окончании кризиса за частой цены растут, если же нету объективных факторов для противоположного. В случае в Украиной - аналогично.
Просто редко восстановление бывает резкое, чтобы цены прямо летели вверх. Обычно они очень плавно отрастают, а иногда в течении нескольких лет вообще нет динамики потому, что после кризиса экономика всегда слабая.
я вообще считаю, что инвестировать в недвижимость не самое доходное дело, если только для сдачи в аренду, и то больше замарочек, чем дохода
Цены проседают во время кризиса, а не после. Кризис это же не 1 день
Так после условного окончания кризиса, цены на докризисный уровень не вернулись.
Иван Уфимцев
Интересующийся
долевое. любое! дом просрочили сдать уже на 5мес!!!
frolinvest
Новичок
Случайно никто не интересовался недвижимостью в Доминиканской республике? или тнфа какая есть?
а мне кажется, что прикол именно в возможном росте цен, т.к. доход от аренды примерно равен доходу от депозита (~10%/год), но с депозитом то проще! А стоимость жилья в правильно выбранном регионе может вырасти на 20-30% за год, если грамотно вкладывать. А согласитесь, такой доход на несколько миллионов + ещё и доход от аренды - profitable!
onuschenko_kol9
МАСТЕР
но не стоит умалчивать о том что цена может за тот же год снизится на те же 20 - 30% и там уже о профите сказочном, не будет уместно говорить . так что стоит обращать внимание на обе стороны монеты.
Похожие темы
- Статья
- Статья
- Статья
- Статья