Высокая стоимость недвижимости также усугубила неравенство: в последние годы домовладельцы получали выгоду от низких процентных ставок по ипотечным кредитам, в то время как арендаторы вынуждены платить чрезвычайно высокую арендную плату, особенно в городах.
«Хотя неравенство в оплате труда в Швейцарии не сильно изменилось, неравенство увеличилось из-за расходов на жилье», — пояснила Солен Морван-Ру, доцент кафедры социальной экономики Женевского университета. Самые богатые 20% домохозяйств тратят только 10% своего дохода на аренду. Сегмент с самым низким доходом тратит 30%.
«Даже при нынешнем росте ставок по ипотечным кредитам владение домом остается надежной финансовой инвестицией, которая делает жилье сравнительно доступным», — сказал Кашемайль. Ипотечные ставки неуклонно росли в первой половине 2022 года (средняя ставка по фиксированной 10-летней ипотеке почти удвоилась за это время), прежде чем несколько стабилизироваться.
Однако только меньшинство населения Швейцарии может позволить себе такие инвестиции. Около 70% жителей Европейского Союза владеют собственными домами, но в Швейцарии это верно менее чем для 40%.
Это неравенство связано со значительными различиями в национальной жилищной политике во второй половине 20 века.
Швейцария также необычна тем, что большинству людей приходится влезать в долги, часто в большие суммы, чтобы купить недвижимость. Этот долг часто остается на всю жизнь и иногда передается следующему поколению. В большинстве европейских стран родители оставляют свои дома своим детям без долгов. В Швейцарии сдают под ипотеку.
«Хотя неравенство в оплате труда в Швейцарии не сильно изменилось, неравенство увеличилось из-за расходов на жилье», — пояснила Солен Морван-Ру, доцент кафедры социальной экономики Женевского университета. Самые богатые 20% домохозяйств тратят только 10% своего дохода на аренду. Сегмент с самым низким доходом тратит 30%.
«Даже при нынешнем росте ставок по ипотечным кредитам владение домом остается надежной финансовой инвестицией, которая делает жилье сравнительно доступным», — сказал Кашемайль. Ипотечные ставки неуклонно росли в первой половине 2022 года (средняя ставка по фиксированной 10-летней ипотеке почти удвоилась за это время), прежде чем несколько стабилизироваться.
Однако только меньшинство населения Швейцарии может позволить себе такие инвестиции. Около 70% жителей Европейского Союза владеют собственными домами, но в Швейцарии это верно менее чем для 40%.
Это неравенство связано со значительными различиями в национальной жилищной политике во второй половине 20 века.
Швейцария также необычна тем, что большинству людей приходится влезать в долги, часто в большие суммы, чтобы купить недвижимость. Этот долг часто остается на всю жизнь и иногда передается следующему поколению. В большинстве европейских стран родители оставляют свои дома своим детям без долгов. В Швейцарии сдают под ипотеку.
