По данным ЦБ РФ в России началось снижение цен на жильё - такой вывод делается в обзоре финансовой стабильности главного финансового регулятора страны.
В ЦБ напоминают, что первый квартал текущего года показал увеличение спроса на недвижимость и поэтому цены на неё росли, так как граждане пытались подобным образом защитить свои активы в непростое время. Но в дальнейшем эксперты ЦБ не ждут какого-либо роста цен на недвижимость, так как реальные доходы населения падают плюс выросли ставки на ипотеку и многие перестали её брать.
По данным ЦБ в апреле выдача ипотеки рухнула в России на 74%, а её общая сумма сократилась на 70%.
А эксперты аналитического сайта MMI добавляют, что новый кризис побил все предыдущие рекорды даже связанные с ковидом и в апреле не было выдано ни одного ипотечного кредита на рыночных условиях и только некоторые люди оформляли себе ипотеку по льготным программам правительства.
Правда в мае ставки на ипотеку на рыночных условиях у нас стали снижаться и рынок потихоньку оживает. Но если средства по льготным программам правительства будут исчерпаны, то ситуация ухудшится вновь.
В целом же ежегодный рост в прошлом рынка нашей ипотеки на 30% - это по мнению спецов на этом рынке слишком много и пар надо было выпускать по любому.
источник
уникальность
