Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов - Страница 2

[Asal]

Дайте ссылку на статистику, на которую вы ссылаетесь... предполагаю, что её просто нет.))) При чём тут Кавказ, вообще? Там всё по-другому: жена - не человек, а прислуга, поэтому и живёт, якобы в мире с родителями мужа - деваться некуда.

Открывайте процент разводов в Чечне и видите несколько другие результаты, в принципе это можно к любому Кавказскому региону отнести, или по странам посмотреть, Азербайджан, например.

 

[Andriyan21]

единственным правильным вариантом по теме считаю УКРАСТЬ, так как это экономически ВЫГОДНЕЕ чем работать)))
и вот почему:

Глава якутского села осужден на 3 года лишения свободы
Установлено, что приговором Нюрбинского районного суда глава муниципального образования «Хорулинский наслег» Н. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 33 – ч. 1 ст. 292, ч. 3 ст. 160 Уголовного кодекса РФ (служебный подлог, присвоение или растрата), с назначением наказания в виде 3 лет лишения свободы условно с испытательным сроком 3 года.

 

[Ratatara]

Открывайте процент разводов в Чечне и видите несколько другие результаты, в принципе это можно к любому Кавказскому региону отнести, или по странам посмотреть, Азербайджан, например.

Я живу в России, в её европейской части, к чему мне данные по Азербайджану?))) И по Кавказу тоже... В Европе не принято жить с родителями, и в России тоже бы с удовольствием жили отдельно, только заработки не позволяют купить своё жильё - приходится снимать. Ипотека - это реально лучшая альтернатива аренды: платишь за своё - деньги не улетают в пустоту.

 

[Asal]

Я живу в России, в её европейской части, к чему мне данные по Азербайджану?))) И по Кавказу тоже... В Европе не принято жить с родителями, и в России тоже бы с удовольствием жили отдельно, только заработки не позволяют купить своё жильё - приходится снимать. Ипотека - это реально лучшая альтернатива аренды: платишь за своё - деньги не улетают в пустоту.

Вы в каких странах Европы жили? В Италии или Болгарии вполне себе принято, точнее это в рамках нормы, особенно если бы им кредиты под такие проценты дали. Цены последние лет 7 не растут, а вот процент платить надо, вот это в пустоту.

 

[equity]

Ипотека - это реально лучшая альтернатива аренды: платишь за своё - деньги не улетают в пустоту.

Так вы возьмите и подсчитайте эту лучшую альтернативу.Допустим у вас есть 1млн и перед вами выбор купить квартиру за 3 млн по переуступке в ипотеку или её снять за 15-16т.р.Купив квартиру вы начнёте каждый месяц только дарить банку 20 т.р с постепенным уменьшением и 1млн у вас уже нет,он как-бы в залоге у банка.

 

[Ratatara]

Так вы возьмите и подсчитайте эту лучшую альтернативу.Допустим у вас есть 1млн и перед вами выбор купить квартиру за 3 млн по переуступке в ипотеку или её снять за 15-16т.р.Купив квартиру вы начнёте каждый месяц только дарить банку 20 т.р с постепенным уменьшением и 1млн у вас уже нет,он как-бы в залоге у банка.

Я уже всё давно подсчитала, поэтому и говорю. Мы, вообще, для покупки квартиры брали простой потребительский кредит на часть стоимости. В результате остались в плюсе нехилом.

 

[Asal]

Я уже всё давно подсчитала, поэтому и говорю. Мы, вообще, для покупки квартиры брали простой потребительский кредит на часть стоимости. В результате остались в плюсе нехилом.

Ну и как квартиру получится продать за этот плюс нехилый? Моя с января на продаже, по цене рекомендованной риэлторами несколькими.

 

[Марсель Шарафиев]

Почему не вариант то? Жить с родителями, покупать доллары и все будет, да пусть и не сразу, но вполне, просто нужно стараться дружно держаться всем.

Не думаю что это один из лучших активов в долларах, на мой взгляд есть рациональный способ накопления открыв даже в том же Сбербанке металлический счет в "золоте"

 

[Asal]

Не думаю что это один из лучших активов в долларах, на мой взгляд есть рациональный способ накопления открыв даже в том же Сбербанке металлический счет в "золоте"

В принципе это без разницы, рубль падает и к доллару и золоту естественно, но колеблется сильнее оное.

 

[Globomen]

После свадьбы нужно жить отдельно от родителей. Иначе, семейная жизнь может быть очень недолгой. Одиночкам, конечно, с мамой и папой хорошо.)))

Поддержу! Сами первые два года снимали, как бы тяжело не было, принципиально снимали. Нужно притереться к друг другу и чужое мнение здесь будет лишнее, даже самых близких людей. Потом два года у родителей жили, теперь у себя.

Не думаю что это один из лучших активов в долларах, на мой взгляд есть рациональный способ накопления открыв даже в том же Сбербанке металлический счет в "золоте"

ОМС в Сбербанке (в 2008-2009 году) помог мне получить 49% дохода, держал около года. Единственное, при открытий ОМС надо учитывать разницу при покупке и продаже, также колебание курса. Этот вариант подходит только на длительный срок вложения средств, на короткий срок высока вероятность остаться в минусе. Доллару не доверяю, особенно сейчас. Да и другим валютам тоже, большинство ЦБ старается понизить курс нац. валюты для повышения конкурентоспособности экономики своей страны.

 

[Виталий Палыч]

По данным Росстата, средняя зарплата в России составляет 35 тыс. руб. Если в семье работают двое человек, доход такого домохозяйства составит 70 тыс. руб. Сколько времени такой семье придется копить на покупку жилья? Для примера возьмем квартиру 54 кв. м в новом доме стоимостью 2,9 млн руб., реалистичные данные. Если семья будет зарплату одного из супругов направлять на текущие расходы, а зарплату другого откладывать на приобретение жилья (т.е. 50% суммарного дохода), копить на квартиру им придется около 7 лет.

Это в корне неправильные подсчёты. Потому что учитывая высокую инфляцию рубля, глупо предполагать, что деньги будут копиться "под матрасом". В таком случае, квартира будет дорожать быстрее, чем эта семья будет накапливать. Накопления по-любому должны быть размещены на банковских депозитах. Терять 10% в год это непозволительная роскошь.

 

[Alcest]

Пока накопишь на квартиру и пол жизни пройдет и не факт, что вообще купишь
Ипотека - это то что нужно, тогда чтоб она была грамотной, а не типичный кредитом.

 

[ktulhuF]

Пока накопишь на квартиру и пол жизни пройдет и не факт, что вообще купишь

И при этом еще все время придется за жилье платить, что в целом может быть даже выше, чем проценты которые придется выплачивать за ипотеку...

 

[Nicu9999]

И при этом еще все время придется за жилье платить, что в целом может быть даже выше, чем проценты которые придется выплачивать за ипотеку...

Не такой уж и плохой вариант, ипотека, если других нет от слова совсем.

 

[Лийя Эрис]

Мне кажется, лучше копить, чем влезать в кабалу на многие годы. За исключением случаев, когда быстро можно выплатить ипотеку, как у моих знакомых - всего пять лет. Это еще туда-сюда.

 

[Enk]

Пока накопишь на квартиру и пол жизни пройдет и не факт, что вообще купишь
Ипотека - это то что нужно, тогда чтоб она была грамотной, а не типичный кредитом.

Только при ипотеке, ты отдаешь примерно в два раза больше чем брал. Взял 500 тыс. отдаешь около миллиона. При аннуитетных платежах переплата может быть в 2,5 раза больше. Так что иногда выгоднее копить, чем брать ипотеку.

 

[Alcest]

И при этом еще все время придется за жилье платить, что в целом может быть даже выше, чем проценты которые придется выплачивать за ипотеку

Приват банк понаслышке слышал дает ипотеку под 18% годовых.... что является очень не выгодной. Если брать квартиру на 5 лет в Привате то переплата идет 100%! Взял квартиру за 250 тыс грн, отдал 500 тыс. грн

 

[ktulhuF]

Приват банк понаслышке слышал дает ипотеку под 18% годовых.... что является очень не выгодной. Если брать квартиру на 5 лет в Привате то переплата идет 100%! Взял квартиру за 250 тыс грн, отдал 500 тыс. грн

У Привата не очень выгодные предложения, на таких условиях, реально банально просто немного потерпеть и копить деньги, а потом купить две квартиры)

 

[Игорь Наумов]

У Привата не очень выгодные предложения, на таких условиях, реально банально просто немного потерпеть и копить деньги, а потом купить две квартиры)

Народ все-равно берет, пусть и не выгодно. Жить-то где-то надо, если нет даже угла от слова совсем. Другое дело, если сменить регион или место жизни в сторону понижения, но кто этого захочет? Особенно со стороны молодого поколения!
У меня брат с семьей 15 лет прожил на съемной квартире, хотя в более мелком городе можно было купить квартиру, да и она в принципе и была. Только вот не в какую не хотели переезжать. И скопить на не смогли.

 

[alex13r]

реально банально просто немного потерпеть и копить деньги, а потом купить две квартиры)

А где всё это жить? Пока будешь копить и терпеть?