Наталья Чистякова
Новичок
Если размер капитала позволяет,то лучше всего вкладываться в недвижимость.
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Что делать с рублями? - Страница 105
- Автор темы SamurayXXX
- Дата начала
SamurayXXX
МАСТЕР
Не хотят американцы нашего дефолта, так как опасаются либо дальнейшей цепочки проблем, которые и им аукнутся (все в экономике связано), либо боятся неурядиц в стране с большим количеством обычного и ядерного оружия. Если бы торги в черный вторник не закрыли, то мы бы уже обсуждали дефолт рубля.
Уже Белоруссия вслед за РФ пошла - тоже большие проблемы, следующие на очереди - Узбекистан и Туркменистан (гастрабайтеры привозят 50% ВВП страны, а теперь они собираются уезжать, так как домой отсылать нечего). Наверное, только Казахстану ничего не угрожает, так как у них более сильная экономика.
SamurayXXX
МАСТЕР
Земля - это хороший актив, который всегда будет стоить каких - то денег, но дело в том, что в цене земли, как и квартир, также есть нефтяная составляющая, а с нефтью сейчас большие проблемы. Поэтому есть вероятность и что - то потерять на данном вложении.
Также с землей есть риски того, что ее может забрать государство для своих нужд, и выплатить вам за нее какие - то крохи. Если не будет системного кризиса на рынке недвижимости, то земля вырастет в цене, а если кризис, то какую - то часть денег потеряете.
Посмотрите видео со Степаном Демурой (я не знаю, как в его в эфир-то пропустили), я после него в некотором шоке.
SamurayXXX
МАСТЕР
С недвижимостью сейчас большие риски, бездумно ее брать не стоит. Хороший вариант покупка квартиры недалеко от Института, чтобы сдавать в аренду студентам.
Но я бы воздержался пока от покупок недвижимости, сейчас непонятно куда вообще экономика РФ выплывет. Цены на недвижимость сильно раздуты, и держались на высокой стоимости нефти. Что с ними будет, при стоимости барреля условно в 50 долларов сложно сказать...
Нас пока уверяют что все "ок".
Абсолютно согласен! В условия такого шторма риски сумасшедшие везде. На рынке недвижимости действуют все те же спекулятивные настроения. Т.к. амплитуда колебаний сейчас дико возросла, то неисключены такого же масштаба движения и на рынке недвижимости. Причем происходить может все очень быстро, как в сторону плюса, так и в сторону минуса. Это как постоянно запрыгивать в несущийся поезд
а потому не рекомендую, дабы не сломать ноги!Не сказал бы, всё решит понедельник, т.к. все биржи закрыли перед выступлением Путина с 16 декабря, сейчас на ММВБ торгуются только местные хомячки, которые сбили курс до 59 при таком мизерном спросе.
Местному электорату "трубится" о великой победе.
22 декабря биржа откроется и будет чудо чудесней не бывает, а ещё 15 ярдов корпоративного долга до конца года выплатить надо. А если не откроют биржу, то получат мусорную категорию в плечи, а не выплатят долги, так и ещё хуже.
Я понял вашу версию про то что не хотят. А как они повлияли, что сделали такого чтобы рубль в дефолт не ушел?
Рост спроса вызывает повышение цен и наоборот, сейчас рост уже намного вышел за рамки девальвации, после такого ажиотажа наступит резкое понижение спроса и цены пойдут вниз.
С прилавков товар не может исчезнуть, пока есть свободный обмен валюты по рыночному курсу, сам курс не имеет значения.
SamurayXXX
МАСТЕР
Закрыли торги по рублю на мировой бирже. Когда доллар дошел до 80, а евро до 100, его убрали с торгов на форексе. Затем наши убрали с ММВБ, сейчас вообще непонятно как рубль торгуется.
Скорее всего, сейчас хитрый маневр идет по закупке валюты по сниженной цене у населения, как писал Nickma ранее. Потом населению их же доллары и продадут по цене 70+, или они уйдут на выплату корпоративных долгов. Вообще идут слухи, что валюту самолетами к нам больше не возят, и брать ее негде.
SamurayXXX
МАСТЕР
В большинстве магазинов пока просто подогнали цены к новому курсу доллара, наверное, в секторе бытовой техники взвинтили цены, так как ее сейчас берут очень много.
В связи с девальвацией рубля и ростом курса валюту неминуемо выросли цены на закупаемые за рубежом строительные материалы и строительная техника. Так что ни о каком развороте стоимости жилья речи и не может идти. Банально заедьте на любую строительную базу и посмотрите на цены, а если не ориентируетесь в них - послушайте ахи и охи покупателей. Цены взлетели вверх, причем для всех: и частных лиц, и организаций. Все это неминуемо ведет к росту цен за м2, а так же это потянет за собой вторичку. Плюс всю эту ситуацию подогревает ажиотаж - люди пытаются вложить обесценивающиеся рубли во что то рентабельное, коим была, есть и будет недвижка, которая свои 10-15% годовых делает непременно.Абсолютно согласен! В условия такого шторма риски сумасшедшие везде. На рынке недвижимости действуют все те же спекулятивные настроения. Т.к. амплитуда колебаний сейчас дико возросла, то неисключены такого же масштаба движения и на рынке недвижимости. Причем происходить может все очень быстро, как в сторону плюса, так и в сторону минуса. Это как постоянно запрыгивать в несущийся поезд
Amethyst85
Интересующийся
SamurayXXX
у меня создается впечатление, что ты бабка на базаре, особенно в посте про самолеты
у меня создается впечатление, что ты бабка на базаре, особенно в посте про самолеты
Amethyst85
Интересующийся
SamurayXXX
у меня создается впечатление, что ты бабка подъездная.... после слов про самолет, это подтвердилось =)
у меня создается впечатление, что ты бабка подъездная.... после слов про самолет, это подтвердилось =)
Amethyst85
Интересующийся
SamurayXXX
у меня создается впечатление, что ты бабка подъездная.... после слов про самолет, это подтвердилось =)
у меня создается впечатление, что ты бабка подъездная.... после слов про самолет, это подтвердилось =)
Екатерина К
Интересующийся
а могут не открыть торги? что тогда будет
Увы-увы. И примеров просто огромадное количество.
Игорь Алёшин
Любитель
посмотрите цену жилья в долларах в 2008-2009 годах. При ипотеке в 20% никто в недвижимость покупать не будет. Дом стало построить дороже в рублях. Но на квартиры спрос упал, выросло предложение по аренде, никто подешевке квартиры не продает. Уже сейчас цена в долларах на российскую недвижимость ниже чем в 2008
SamurayXXX
МАСТЕР
Я анализирую всю информацию, которая есть. Но на самом деле пока можно расслабиться, была проведена беседа с экспортерами, и их попросили продать часть валютной выручки. Это, несомненно, поддержит рубль. Дефолт временно отменяется, к тому же из ОПЕК кто - то сказал, что нефть будет расти в конце 2015 года, а эти ребята вполне могут сделать так, чтобы нефть росла. Не думаю, что спекулянты будут играть против рубля до НГ хотя бы, прибыли в 1000% уже не будет.
Мне только одно непонятно, почему раньше нельзя было поговорить с экспортерами?!
Подробнее читайте тут.
добавлено через 4 минуты
Да откроют торги, куда они денутся. Хотя и есть позитивные новости по рубля, как я написал выше, лично я больше рублю не верю вообще (я наблюдал кризис 1994, 1998, 2008 и теперь 2014), весь свободный кэш буду выводить в более твердые активы.
добавлено через 9 минут
JD13, нет таких волшебных активов, которые постоянно растут, если бы с недвижимостью все было так просто, у нас бы драки были за каждый квадратный метр, люди бы вскладчину скупали квартиры, потом продавали и жили в шоколаде.
Не будет в этом году кризиса недвижимости, будет в 2015 или 2017. Пузырь не может надуваться до бесконечности, примеры США, стран Европы, где рухнула недвижимость в свое время, это ярко показывают.
А главный минус недвижимости - это плохая ликвидность, если вы захотите быстро продать квартиру, то придется снижать цены. У нас в городе люди продают квартиры и ждут от 6 месяцев до нескольких лет. Нет спроса, половина города на продаже...
Последнее редактирование:
Похожие темы
- Статья
- Статья
