Инвестиции в землю - Страница 6

[MISTEREO]

Думаю, инвестировать в землю выгодно. Что-то мне подсказывает, что со временем она всетаки будет дорожать. Еще мне кажется, что скоро в нашей стране тяжело будет купить землю, т.к. много иностранцев уже приложили свои ручонки к нашим плодородным черноземам.

Согласен с вами

 

[SCORPIOfx]

Любая земля- это выгодно.

Не согласен. Мнение дилетанта. Если Вы купите землю за 100 км. от большого города и она рассположена не на красной линии, то попробуйте
ее продать. Кроме того есть целевое назначение земли. И если купили землю сх назначения, то перевести целевое назначение под застройку очень не просто. Imho

 

[RT-Group]

Думаю, инвестировать в землю выгодно. Что-то мне подсказывает, что со временем она всетаки будет дорожать. Еще мне кажется, что скоро в нашей стране тяжело будет купить землю, т.к. много иностранцев уже приложили свои ручонки к нашим плодородным черноземам.

Полностью согласен, особенно если покупать в больших объёмах. Земля цену не потеряет никогда, так земля - это леса, постройки, теплицы, отдых...

Жаль что щас иностранцы скупают нашу землю за коппейки...

 

[margo454]

Сама раньше занималась инвестицией в землю. Доходный вариант. Главное осторожность при выборе участка и грамотный подход.

 

[Klyck]

Сама раньше занималась инвестицией в землю.

Можно по-подробней?

 

[GrafKellerInvestor]

Смотря, где ее покупать, если в СНГ, то вспомните 1917 и уважению "народных правителей" к частной собственности. А так по таким вопросам проще обращаться к специалистам, да и как по мне проще покупать недвижку, чем сельхос землю и сдавать ее в аренду.

 

[wmalliance]

есть мысль, допустим есть земля под застройку в интересной части крупного российского города, купить целиком под силу лишь очень серьёзному инвестору, но куда более серьёзный инвестор это народ, ведь можно как говориться с миру по нитке... и такую сумму собрать что впору конкурировать с крупными игроками.. так вот ...

кто что думает под реальность сбора, да хотя бы на основе того же шарехолдера, крупной суммы денег на покупку и освоение больших земельных участков?

для представления допустим цифры района ярдов пару тройку..

 

[HanTimur]

купил за 50$ сотку, поставил забор, уже 200$? коммуникации провёл, 400$, дорогу 600$ придумал "тему" и тут уже совсем другие цифры!

 

[GrafKellerInvestor]

wmalliance, долго собирать будете))

 

[garik80]

Земля это всегда в +++

 

[Lux]

Если говорить о инвестиция в землю на Украине, то самый выгодный и перспективный на сегодня способ - это приобретение земли для ОСГ. Желательно чтобы угодья числились как застроенные земли. Таким образом вам не будет помехой действующий мораторий, также с такими данными землю можно использовать практически в любых целях от выращивания картофеля до постройки зданий.
Говорю это как лицензированный спец в данной области

 

[Jacob]

Мужчины, а как вы оцениваете инвестирование в землю в направлении калужского шоссе - в связи с расширением москвы в этом направлении? где нибудь в районе 50 000$

 

[GrafKellerInvestor]

Jacob, а смысл? Недвижимость и ее перспективы в Москве очень туманны.

 

[grinat]

Если говорить о инвестиция в землю на Украине, то самый выгодный и перспективный на сегодня способ - это приобретение земли для ОСГ.

Не знаю что такое ОСГ, но знаю что на Украине по закону каждому украинцу положен кусок земли, определенного размера который можно получить и делать с ним что угодно.
Ну так вот, один знакомый заимел полезное знакомство в кадастрах или где-там эту землю выдают, затем приехал в родной город, пособирал людей, и они где-то в районе Ялты получили землю, причем что за земля народ был не в курсе, с них сразу были собраны доверенности, на то что знакомый может с этой землей делать что хочет, а людям выданы по 200баксов на человека. Не знаю как он это провернул, и что дальше с этой землей делал, но после этого он резко разбогател, и живет где-то за границей, а на свою родину даже носа не кажет.

 

[Lux]

grinat, хороший у вас знакомый, но:

но после этого он резко разбогател

раз он сумел все это провернуть, то он и до этого был не беден. Или имел хорошие связи в эшелонах власти.

по закону каждому украинцу положен кусок земли

Не "положен", а украинец имеет право на кусок земли. Но и тут прежде чем реализовывать свое право лучше проконсультироваться.
Вот, например, что касается того же самого ОСГ или если по-русски "личное крестьянское хозяйство", человек имеет право на 2 га. Но если он уже получил от государства 0.0001 га, то оставшиеся 1.9999 га ему уже не могут достаться бесплатно.

можно получить и делать с ним что угодно

получить можно, а вот делать только то, что можно делать с таким целевым назначением. Т.е. если дано для картошки, нельзя там строить многоэтажки.

 

[j0cker]

инвестирование в землю

Москва - это очень особая территория. Тем более земля - самый неликвидный товар из недвижимости.

 

[kraspay]

земля рискованный актив, пока ждешь что она подорожает, как пример, рядом завод построят и все...и много других вариантов которые могут обесценить вашу землю.

 

[ivanrus]

А есть какой-нибудь ресурс где можно помониторить цены на землю?

 

[Klyck]

А есть какой-нибудь ресурс где можно помониторить цены на землю?

Видел такой сайт для жителей Украины, и скажу, он довольно таки корявенький, цены взяты с потолка.

 

[Саламат]

Jacob, а смысл? Недвижимость и ее перспективы в Москве очень туманны.

Поясните вашу точку зрения. Мало где об этом говорится.