Это меняет ситуацию. Тут есть и плюсы и минусы.
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса? - Страница 3
- Автор темы vw01563
- Дата начала
Это меняет ситуацию. Тут есть и плюсы и минусы.
Какие? Пожалуйста, перечислите.
Плюсы - что нельзя заламывать цену, зная эксклюзивность своей доли, а минусы - что непонятно чем владеешь. Просто обезличенным паем.
А как по другому? Родоначальники проекта пару лет голову ломали, как организовать совместные инвестиции чтобы злоупотреблений не было.
А вот давайте рассмотрим вариант Великой депрессии относительно России, когда банкиры обескровили экономику изъятием денег. Деньги подорожают, квартиры подешевеют ( у нас кстати процесс пошёл), а долги с процентами останутся. Чтобы удержать деловую активность, не разгоняя инфляцию, не исключаю подешевление ГСМ. Такое развитие событий я предполагал ещё год назад, но сам поступил вопреки логике. Интересная вещь психология. Не хочется думать о плохом, пока Титаник плывёт.
Последнее редактирование:
Valdemarus
МАСТЕР
Если продолжать сдавать жилье, то ничего страшного =))
Чё-т я сомневаюсь в существенном снижении цен на ГСМ... Это ж Россия =))) Во всем мире во время кризиса экономику стимулируют снижением цен, а у нас только повышение =)) Квартиры могут подешеветь, поскольку, как Вы когда-то ранее говорили, цена за кв.м. - это своего рода барометр платежеспособности населения. Нет денег у людей, значит цены упадут на жилье, но не на еду, коммуналку, ГСМ и пр.
Наверное, Вы правы. Но тем не менее, Титаник продолжит плыть. Жизнь ведь продолжается. Никуда мы не денемся. Ну недополучим прибыли, как раньше. Но ведь и раньше когда-то давно жили без этой прибыли =)) Вернемся к тому, с чего начинали =)) Рыбалка, охота, грибы, ягоды =)) Прокормимся, проживем =))
Это я привёл пример, что название темы может быть просто теоретической фантазией. Всегда был противником всяких долгосрочных обязательств с процентами. Кстати с подешевевшей недвижимостью могут и банки пролететь. Почти уверен, что кризисы делаются искусственно и цель - вовсе не дать заработать людям, а наоборот. И периодичность у них такая, что людям трудно сопоставить ситуацию со своим опытом.
Последнее редактирование:
Valdemarus
МАСТЕР
Если оглядываться в прошлое, то это вовсе не теория =)) Но Вы правы, не факт, что в будущем такую схему можно будет реализовать в жизни =))
Пролетят не банки, а кредиторы банков т.е. вкладчики.
добавлено через 7 минут
Нельзя поддержать деловую активность без наличия инфляции. Не забывайте, что все что производиться по цепочке потребления в итоге потребляется человеком. Т.е. человек находится в конце производственной цепочки сбыта и потребления. Но если нет роста реальных доходов домохозяйств или если не стимулируется потребление через постоянно дешевеющие кредиты, то в результате наступает дефляция и спад экономики. Это то чего так сильно боятся развитые экономики.
Последнее редактирование:
Каждый следующий кидок делается непохожим на предыдущий - я же про это и говорю. То что сработало 20 лет назад, сейчас не сработает. То нас окунули в гиперинфляцию, сейчас окунут в деефляцию.
добавлено через 2 минуты
Возможно это моё ошибочное видение поведения государства в условиях дефицита денег, ну посмотрим.
Последнее редактирование:
Valdemarus
МАСТЕР
С этим согласен.
А с этим не согласен. То, что сейчас происходит, никак нельзя описать как дефляционный процесс. Рубль обесценился, а не вырос в цене. Наблюдаем нехватку товаров, а не их переизбыток и перепроизводство. Кредиты стали дорогими, а не общедоступными (в т.ч. для банков). Ну и т.д.
kardex, все будет хорошо!
Ещё не вечер. Многие товары дешевеют. К примеру плиточный клей брал зимой по 320 - сейчас 210
Последнее редактирование:
А я не знаю, могу только предположить. В Саратове один знакомый держал большой магазин сантехники и отделочных материалов. Зимой закрылся. Хотя процветал лет 15-20. Сейчас с дисконтом распродаёт остатки. И по поводу отсутствия дефляции - сложный вопрос. Возросшие цены компенсируются отсутствием денег на их покупку. Конкретный пример - падение цен на сдачу квартир разве не говорит о повышении стоимости денег? Кстати надеялся на приезжих с Украины - нет, 3 квартиры стоят пустые. На 3ку поступило предложение за 5тр сдать, пока отказался. Может ещё и пожалею. Хоть комуналка бы не тянулаkardex, а с чем связаны такое удешевление? у нас наоборот все цены на стройматериалы растут. закончил ремонт год назад и тихо радуюсь что успел
Трёшку за 5000? Что у вас за город такой? Мы однушку за 8000 сдаём и то это дёшево, просто хорошего постоянного квартиранта боязно терять...
Чем меньше городишко, тем меньше и стоимость аренды.
Это понятно. Просто, мой городишко возглавил список самых бедных городов России.
А, по ходу, список составили не верно.
Valdemarus
МАСТЕР
Что за город?
И тем больше можно заработать =))) Даже со сдачи жилья в найм. И тем более, согласно теме данного топика, с использованием ипотечного кредита!
Роза Инвестор
Любитель
Кто может посоветовать надежную риелторскую компанию недвижимости.Спасибо за интересный форум.
Похожие темы
- Статья
- Статья
- Статья
