Квартира или инвестирование - Страница 22

[Gulynin]

Покупаете квартиру, начинаете ее сдавать, а деньги от сдачи квартиры инвестируете. Я бы сделал так.

 

[Uspehnaya]

Покупаете квартиру, начинаете ее сдавать, а деньги от сдачи квартиры инвестируете. Я бы сделал так.

А во что бы Вы инвестировали? Можно ведь в еще одну квартиру инвестировать и сдавать уже 2 квартиры. Я бы именно так и сделала

 

[ecfin]

А во что бы Вы инвестировали? Можно ведь в еще одну квартиру инвестировать и сдавать уже 2 квартиры. Я бы именно так и сделала

Не у всех просто есть сколько средств что б купить 2 квартиры...

 

[Gulynin]

А во что бы Вы инвестировали? Можно ведь в еще одну квартиру инвестировать и сдавать уже 2 квартиры. Я бы именно так и сделала

Человек говорил что деньги есть на одну квартиру.
Я бы купил квартиру сдавал бы ее, а полученные деньги инвестировал. Когда суммы инвестици хватало бы на 2-ю квартиру купил вторую и так далее.

 

[baltmdl]

Сначала квартира, а потом инвестирование. Самый надёжный вариант

 

[CashToday]

Человек говорил что деньги есть на одну квартиру.
Я бы купил квартиру сдавал бы ее, а полученные деньги инвестировал. Когда суммы инвестици хватало бы на 2-ю квартиру купил вторую и так далее.

Это действительно самый оптимальный вариант.

 

[буйок]

не хватило бы - в месяц половину квадратного метра мог бы покупать новой квартиры

 

[baltmdl]

буйок, если откладывать прибыль с аренды то да

 

[CashToday]

не хватило бы - в месяц половину квадратного метра мог бы покупать новой квартиры

За несколько лет собрал бы на новую однокомнатную. Что именно не хватило бы?

 

[vagh]

И вы советуете человеку продать квартиру, чтобы испытать удачу??

Что вы, нет конечно, где вы видите советы?

ХАЙП - это рулетка, повезет-не повезет. Какой тут может быть строгий расчет? Зарабатывать деньги от сдачи квартиры - это строгий расчет. Знаешь на перед сколько получишь и когда, кому сдаешь квартиру, в каком состоянии. Это строгий расчет. А ХАЙП - это кот в мешке.

Если вы не умеете зарабатывать в хайпах, разве имеете вы право ещё что-то кому-то советовать и говорить, как истина в последней инстанции, что это нереально? Может и на фондовом рынке нереально заработать, если вы не умеете этого делать?

 

[Роза Инвестор]

Покупка квартиры -это инвестиция. Из опыта: купив квартиру в Донецке,сдав в аренду я отбила ее за 6 лет,за тем на протяжении 7 лет я сдавала ее по 400 у.е,а затем подарила дочке.

 

[baltmdl]

Роза Инвестор, а последние события не ставят под сомнения такой способ инвестирования?

 

[CashToday]

Ну она уже в плюсе

А вообще в прифронтовой зоне, конечно, не стоит ничего покупать из недвижимости.

 

[Alekszx]

Если денег хватает, то смотрим:

- Страну и город (тенденцию цен на недвижимость + стабильность)
- Насколько город посещаем туристами или это деловой центр?
- Забитое село, или перспективы развития?
- Демография (население выросло или уменьшилось за последние n... лет)?
- Природа, исторические памятники, транспорт, доступность и т.д., и т.п.

А потом только можно говорить о целесообразности инвестирования.

 

[vazzup]

Если собственного жилья нет, то тут и раздумывать нечего. У кого нет жилья, у того нет ничего. (Народная мудрость).

 

[CashToday]

Насколько город посещаем туристами или это деловой центр?

Этот пункт нужно учитывать только тогда, когда вы планируете открыть хостел. Поскольку туристы не подходят для долгосрочной аренды.

 

[vazzup]

А для открытия гостиницы потребуются немалые капиталовложения. И хлопот необрешься. С квартирантами намного проще дело обстоит.

 

[буйок]

знаю небольшой городок, где была гостинница еще при советсокй власти, так за год если пара постояльцев была, то это было событием - так и закрылись)

 

[OTTO Shtekker]

Покупка квартиры -это инвестиция. Из опыта: купив квартиру в Донецке,сдав в аренду я отбила ее за 6 лет,

Это возможно только при посуточной аренде. А это уже своего рода бизнес, работа.

 

[Alekszx]

Этот пункт нужно учитывать только тогда, когда вы планируете открыть хостел. Поскольку туристы не подходят для долгосрочной аренды.

Ну не скажите. Поток туристов способствует развитию бизнеса и приток денег в город. Что соответственно ведет к его развитию и подстегивает интерес к недвижимости, и соответственно ее подорожанию, т-же самой квартиры.