Добавлю немного своего оффтопа в дискуссию Жадного Пирамидона и Игоря Лукина.
Собственно, о ссудном проценте и собственности. Частный личный пример.
Лет 5 назад моя старшая дочь и её молодой человек решили пожениться.
Хорошее дело. Новой семье нужна отдельная квартира.
Конечно это всё прогнозировалось и был некий запас денег, но на нормальную двушку не хватало минимум 500К рублей.
Оценив свои возможности я решил, что смогу не сильно напрягаясь выделять 25К руб. в месяц.
Дальше два пути.
1. Снимать жильё и копить деньги, чтобы купить квартиру.
2. Взять кредит, купить квартиру, потом расплачиваться по кредиту.
Итак, вариант 1.
Снятие жилья - примерно 15К руб./мес. Значит на накопления уйдёт 10К в месяц. Значит необходимую сумму мы соберём примерно через 500/10=50 месяцев или более 4 лет. Суммарные затраты составят 50*25=1250к руб. Я уж не говорю о том, что жильё к этому времени подорожает, а деньги подешевеют.
Вариант 2.
Кредит 500К. Под 16,6% в год на три года (36 месяцев). При равномерном погашении придётся вернуть банку 500К тела кредита и 128К руб. за пользование кредитом. Всего придётся заплатить 628К руб. При этом ежемесячный платёж будет составлять примерно 21К руб. в начале и примерно 14К в конце.
Если же планировать погашение по 25К в месяц, то кредит погашается за 24 месяца и за пользование кредитом придётся заплатить 89К рублей. Всего придётся потратить 589К рублей, что в два раза меньше, чем при варианте 1 и в 2,5 раза быстрее.
Чем плохо-то? Как банк, используя ссудный процент, что-то у меня отнял? Как раз, наоборот. Я (дочь) приобрёл в собственность квартиру. Или, хотя бы, как он мог у меня что-то отнять?
добавлено через 2 минуты
И самое главное.
Как все эти макро и микроэкономические проблемы относятся к лохотрону из трёх букв?
добавлено через 3 минуты
Это всё равно, что казино будет завлекать к себе игроков, используя в качаестве аргумента рассуждения про ипотечный и страховой кризис.
Собственно, о ссудном проценте и собственности. Частный личный пример.
Лет 5 назад моя старшая дочь и её молодой человек решили пожениться.
Хорошее дело. Новой семье нужна отдельная квартира.
Конечно это всё прогнозировалось и был некий запас денег, но на нормальную двушку не хватало минимум 500К рублей.
Оценив свои возможности я решил, что смогу не сильно напрягаясь выделять 25К руб. в месяц.
Дальше два пути.
1. Снимать жильё и копить деньги, чтобы купить квартиру.
2. Взять кредит, купить квартиру, потом расплачиваться по кредиту.
Итак, вариант 1.
Снятие жилья - примерно 15К руб./мес. Значит на накопления уйдёт 10К в месяц. Значит необходимую сумму мы соберём примерно через 500/10=50 месяцев или более 4 лет. Суммарные затраты составят 50*25=1250к руб. Я уж не говорю о том, что жильё к этому времени подорожает, а деньги подешевеют.
Вариант 2.
Кредит 500К. Под 16,6% в год на три года (36 месяцев). При равномерном погашении придётся вернуть банку 500К тела кредита и 128К руб. за пользование кредитом. Всего придётся заплатить 628К руб. При этом ежемесячный платёж будет составлять примерно 21К руб. в начале и примерно 14К в конце.
Если же планировать погашение по 25К в месяц, то кредит погашается за 24 месяца и за пользование кредитом придётся заплатить 89К рублей. Всего придётся потратить 589К рублей, что в два раза меньше, чем при варианте 1 и в 2,5 раза быстрее.
Чем плохо-то? Как банк, используя ссудный процент, что-то у меня отнял? Как раз, наоборот. Я (дочь) приобрёл в собственность квартиру. Или, хотя бы, как он мог у меня что-то отнять?
добавлено через 2 минуты
И самое главное.
Как все эти макро и микроэкономические проблемы относятся к лохотрону из трёх букв?
добавлено через 3 минуты
Это всё равно, что казино будет завлекать к себе игроков, используя в качаестве аргумента рассуждения про ипотечный и страховой кризис.
Последнее редактирование:
)
