Инвестировать выгодно, если есть недооцененные варианты. Если брать по рыночной цене. то она за год не сильно растет, есть много более доходных вариантов с такой же надежностью, вроде индексов или банковских депозитов в золоте/валюте.
-
Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Насколько перспективны инвестиции в недвигу? - Страница 3
- Автор темы ElMarioChe
- Дата начала
ну сейчас же пока невозможно оформить документы на собственность (как я понял жилье еще не достроено). вот на этом этапе у нас тормозится процесс...
С администрацией города отношения хорошие, договоры все по ДДУ-214ФЗ, т.е. кв-ры все зарегестрированы в Росреестре.
Думаю, не будет осложнений.
Мало того, скоро объявят новую площадку для продолжения концепции-т.е. недорогое жильё по стандартам бизнес-уровня.
Валерий Катин
Новичок
Доброго времени суток дамы и господа!Буду честен-никаких инвестиций не делал(пока),капитал имею не большой.Буквально пару месяцев назад решил перейти из "Р" в "И"(кто читал папу,поймет).Не имею богатых и влиятельных родителей,больших связей,и какого либо наставника,что бы хоть сторону направления показал,но имею огромное желание,и трезвое,адекватное,ясное представление реальности.Знаю,что новичкам трудно пробиться на этот рынок(недвижимости),но я не отчаиваюсь,и прошу у Вас,бывалых инвесторов и более опытных людей совета по внедрению в этот рынок,с чего начать и на какие принципы ориентироваться....Заранее благодарю и извеняюсь =)за мой эгоизм(знаю,что многие люди тоже начинали с нуля и без чьего либо совета и помощи)
Для начала изучить эту тему с начала.
Видеть все документы застройщика, съездить на стройку желательно, проанализировать насколько реальны цены(завышены-занижены, от этого зависит скорость продаж), в принципе как продают и кому это надо. Просчитать ск-ко можно на этом заработать(купив-продав), какой % предлагает ПИФ, был ли аудит и его документы(должен быть как минимум раз в год). Соответствует ли скорость стройки заявленной вначале. Как с инфраструктурой...
ну у нас реестра к сожалению нет(или мы за него не знаем). и вот так достраивать могут годами... как бы и ключи отдали, но вот пользоваться полноценно как то не хочется...
В Москве народ зубастый(=юридически грамотный), ездить на себе не позволяет!
Никогда не понимал словосочетания "недорого - бизнес уровня". Априори, если недорого, то это эконом сегменте. Зачем подмена понятия происходит? Лучше бы писали, недорого из современных материалов, большой метраж, хорошая инфраструктура и тд... Если бы проект реально был бы бизнес-уровня, то я думаю, и писали бы "жилье бизнес-уровня" и рассчитывали уже на другую аудиторию.
А то получается хотим втюхать красивую обертку с дешевой шоколадкой.
Не знаю откуда такое мировоззрение, я бы сказал безграмотный по большей своей части, да, что-то где-то слышали и знают, но не более. Плюс не забываем, что на московском рынке около 20% людей с регионов.
Олег Критский
Интересующийся
Очень перспективны. Особенно в строящуюся- для новичка это вообще идеальный и нехлопотный вариант. Почитай http://http://townscape.ru/analitika/106/5414/
миллион долларов если есть - покупаешь 5 квартир в москве и сдаешь их, и больше никогда не работаешь 
по поводу зубастоно народа. если и попадется на всю стройку таких 10-20%, то им можно выбелить "бонусы" и этим "попросить" подождать. а остальные будут за просто так ждать и надеяться
Хорошо, рассудите сами: монолит, облицованный кирпичом, застекленные лоджии от 3,5, потолки 2,7, кухни от 8-ми кв.м. Огороженная охранаемая территория, парковочные места, подвалы. Дома трехэтажные, двухуровневые кв-ры. Готовая инфраструктура, т.е. в городе. Рудом д/сад, школа, магазин, озеро с пляжем, сосновый бор, большой ТРЦ строится, где АШАН, МЕГА, МЕДИЯ_МАРКЕТ и т.д. - при этом цена новостройки от 41т.руб/кв.м.
Сколько я общаюсь, народ стал грамотным (поневоле) Может я где-то не там общаюсь?))
те кто приезжают с провинции иногда готовы пойти на все, лишь бы "зацепиться" в столице или в крупном городе. и иногда это не грамотные поступки
Могу предложить инвестировать в недвижимость в Испании. Есть не плохие варианты. Если вам интересно - пишите в личку.
Если инвестировать в недвижимость то это надо делать правильно! Стоит ли ограничивать себя городом или страной где вы проживаете? Нет! Если рассматривать инвестиции в рынок недвижимости то нужно хорошо понимать цели. По возможности мы все хотим сохранить наши сбережения и их увеличивать. Позвольте предоставить вам город Лондон. Глобальный город, один из ведущих мировых финансовых центров. Где у нас стабильная валюта и стабильный рост цен на недвижимость. За последние 10 лет цены возросли в среднем на 260%. Интересно? Могу более подробно рассказать об инвестициях в недвигу Лондона пишите спрашивайте
« Средняя площадь однокомнатной квартиры комфорт-класса составляет 38-55 кв.м., однако можно встретить и небольшие квартиры-студии с метражом около 32 кв.м. »;вот это точно не бизнес класс, эконом - максимум
«К основным особенностям жилья бизнес-класса относятся: улучшенный вид дома, огороженная территория, наличие качественной системы безопасности, подземный паркинг. Здания, как правило, возводятся по монолитно-каркасной технологии или же из кирпича (хотя зачастую девелоперы прибегают к монолитно-кирпичному строительству)»;
НО не меньше, чем комфорт-класс тогда уж.
«Примечательно, что когда монолитные дома только появились, их по умолчанию относили к бизнес-классу, - сообщают специалисты ГК «МИЦ»;
«Придомовая территория организована лучше, чем у домов эконом-класса, однако значительно уступает придомовой территории бизнес-класса. Подземных парковок в сегменте «комфорт» чаще всего нет, однако, как правило, около дома имеется достаточное количество наземных парковочных мест.»
вот это точно не бизнес класс, эконом - максимум
но думаю он будет более востребован и будет меньше рисков зависнуть с инвестициями
Есть хорошие варианты в Таиланде.
pilot10, а как же удаленно сдавать? и вопросов по продаже нет, если не резидент?
Похожие темы
- Статья
