Тест: вы получили квартиру в наследство ... - Страница 3

[Martin Gale]

Гипотетическая ситуация.
Внезапно вы стали владельцем квартиры по наследству от троюродной бабушки . Для конкретности возьмем квартиру от 1,5 до 2 млн в городе N , допустим в областном центре , в радиусе 1000 км от столицы.

Ваши действия:
1. Сдача квартиры в аренду
2. Продажа и вклад 100% в банк
3. Продажа и инвестирование 100% в интернет проекты (хайпы, млм, паммы, ду)
4. Продажа и вклад одной части в банк (какой ?) и части в интернет-проекты (какой ?)

Не хило бы где-нибудь подмутить процентов 10 от стоимости квартиры да помолиться за бабушку как-нибудь, или в ее имя что-либо хорошее делать, раз уж она так...
Ну а квартиру - сдавать.

 

[lomobodo]

Проголосовал за первый вариант.
Актив сохраняется, а неожиданный доход от аренды, без которого я жил раньше, можно в банк под депозит до лучших времен (с ежемесячным пополнением), либо более рискованно в ПАММах покрутить.

 

[pozitiv]

Зависит от обстоятельств. Скорее всего,

Сдаю квартиру в аренду

За этот вариант и проголосовал.

Или же продаю квартиру и использую эти деньги для организации оффлайн-бизнеса с умеренными рисками. ИМХО, нужно, чтобы замена была более-менее равнозначна.

 

[sweron]

Прочитал тему, опять складывается чувство что все в миру чудес живут.
Изначальная постановка : Внезапно вы стали владельцем квартиры по наследству от троюродной бабушки (такое родство даже родством назвать сложно, по факту считай что квартира от чужого человека). Для конкретности возьмем квартиру от 1,5 до 2 млн в городе N (город о котором я в жизни мог никогда не слышать, откуда у меня там друзья возьмутся), допустим в областном центре (ну если допустим областной центр то может и слышал), в радиусе 1000 км от столицы. (с такой удалённостью можно трёшку за 5 000 рублей снять в месяц, туда ехать в наследство вступать будет затруднительно, не то что контролировать процесс сдачи, если арендаторы внезапно перестали платить, или спалили квартиру, вы поедите за 1000 километров выяснять что там случилось?)

Короче продавать не глядя, можно со скидкой лишь бы быстрее.
Сумма не заоблачная от продажи, так что сделать с ней можно в принципе всё что угодно, хоть банк, хоть интернет, или комбинируй как хочешь.

Кто Адназначна в аренду сдавать будет, или друзей поселит. Расскажите как вы это делать будите, или как вы друзей туда заманивать будите?

 

[SamurayXXX]

Для конкретности возьмем квартиру от 1,5 до 2 млн в городе N (город о котором я в жизни мог никогда не слышать, откуда у меня там друзья возьмутся), допустим в областном центре (ну если допустим областной центр то может и слышал), в радиусе 1000 км от столицы. (с такой удалённостью можно трёшку за 5 000 рублей снять в месяц, туда ехать в наследство вступать будет затруднительно, не то что контролировать процесс сдачи, если арендаторы внезапно перестали платить, или спалили квартиру, вы поедите за 1000 километров выяснять что там случилось?)

Страховка квартиры стоит недорого, сейчас можно за 999 рублей (в год) застраховать на 450 тысяч.

И по теме, если бы я получил квартиру в наследство, то я бы ее сдавал, так как недвижимость сейчас относится к классу самых надежных активов.

 

[Scrydg]

sweron, вы бы хоть пару постов на первой странице этой темы прочли, а не только название, ТС же уточнил правила этой фантазии

Согласен, имеется ввиду, что унаследованная квартира для жизни не нужна. Город тот же что и ваш город проживания

 

[Juliabest]

Проголосовала за вариант: Сдаю квартиру в аренду. Недвижимость всегда в цене и ее можно продать в любое время, если срочно деньги понадобятся. А если сразу продать, ну деньги и что с ними делать, если они прямо сейчас не нужны и вложить некуда? Какие-то там эфимерные инвестиции в инете, как и депозит в банке могут и пропасть и что тогда? Ни с чем останешься.

 

[DepecheM]

Страховка квартиры стоит недорого, сейчас можно за 999 рублей (в год) застраховать на 450 тысяч.

Это у какой страховой компании такие расценки?

Можно в личку...

 

[Meggido]

Солидарен со всеми, кто высказался в пользу недвижимости, ибо недвижимость никуда не денется, а деньги профукать - раз плюнуть. Поэтому я всеми руками за недвижимость. Если у вас есть деньги, то никаких форексов, хайпов, акций, ценных бумаг, стартапов, ду, дц и прочих, вместо этого скупайте недвижимость и будет вам счастье. Если у вас уже есть квартира, не надо бежать и покупать авто, идете и покупаете дачу(загородный дом, не путать с ДНТ и прочими, хотя на крайняк и такое тоже хорошо), ибо всегда должен присутствовать запасной "аэродром". Ну или еще одну квартиру вместо домишки за городом, если наскребете.

 

[Артем Богданович]

Проголосовала за вариант: Сдаю квартиру в аренду. Недвижимость всегда в цене и ее можно продать в любое время, если срочно деньги понадобятся. А если сразу продать, ну деньги и что с ними делать, если они прямо сейчас не нужны и вложить некуда? Какие-то там эфимерные инвестиции в инете, как и депозит в банке могут и пропасть и что тогда? Ни с чем останешься.

Эфимерные инвестиции это хайпы и пираммиды. А деньги должны всегда работать будь то фондовый рынок, депозит, паммы и тд.

 

[Jimmian]

Аренда жилья считаю лучшим вариантом, даже банк не гарантия прибыли

 

[leshikvtumane]

Аренда жилья считаю лучшим вариантом

Сдача или найм? Не очень понятно ...

 

[nanoinvestor]

И какой-же "правильный" ответ? Ну, раз тест, то нужно по результатам подвести итоги от "вы нереально крутой инвестор" до "полный чайник". Не?

Сам проголосовал за первый вариант. В последнем варианте есть некий намек на диверсификацию, но слабый. Остальные (интернет-проекты) показались сильно абстрактными и рИсковыми. Ну а вариант с банком ток с натяжкой можно назвать "супер-консервативной стратегией инвестирования", так как проценты даже инфляцию не отобьют, не то что приумножить депо получится...

 

[leshikvtumane]

nanoinvestor, правильного ответа нет и быть не может.
обратите внимание, что никто не выбрал "Продаю и всю сумму инвестирую в интернет-проекты"
Хотя на форуме полно людей, кто
- активно завлекает в ... (сами знаете куда)
- рискуют в ... (сами знаете чем) суммами близкими к цене квартиры
Последних хочется спросить, если вы в Аксиоме, Гамме, Владимире похоронили десятки "К" то почему бы не купить квартиру ?

 

[DepecheM]

хочется спросить, если вы в Аксиоме, Гамме, Владимире похоронили десятки "К" то почему бы не купить квартиру ?

Так не на что уже покупать то, ведь десятки "К" похоронили

 

[feskoff8]

Смотря какая квартира и на каком этаже, хотя любую можно обменять на квартиру первого этажа. Потом вывести из жилого фонда и сделать магазинчик. Чем не вариант?

 

[leshikvtumane]

Смотря какая квартира и на каком этаже, хотя любую можно обменять на квартиру первого этажа. Потом вывести из жилого фонда и сделать магазинчик. Чем не вариант?

Это слишком частный случай.

 

[Граф]

Это слишком частный случай.

Зато самый прибыльный, аренда нежилого помещения дороже.

 

[leshikvtumane]

Зато самый прибыльный, аренда нежилого помещения дороже.

Настаиваю, что feskoff8 имел ввиду открыть собственный бизнес, а не коммерческую аренду. Именно поэтому считаю такой вариант редким. Вы говорите именно об аренде. Отличный вариант если дом на проходном месте.

 

[Nickma]

Продал бы и инвестировал в безрисковую стратегию, вроде фондового арбитража, с 2млн. даже доходность 60% годовых в валюте очень хорошие деньги. Процентов 20 вложил бы в банк, все равно для открытия позиций вся сумма не задействуется.