Договор пожизненной ренты - это поле для мошенников, при чем как со стороны плательщиков ренты так и тех кто находится на иждивении, ведь попросту если вы добросовестный плательщик ренты, содержите пенсионера, содержите жилье в чистоте, и тут на Вас подают в суд что Вы не исполняете условия договора и договор расторгаю не возвращая Вам деньги по расходам на содержание, потому что скорее всего Вы по доброте душевной ни одного чека не сохранили и расписок не брали.
Так же и отжимают квартиры у самих стариков, просто сводя их в могилу.
Но в целом идея хорошая и знаю даже парочку положительных примеров.
В середине нулевых подумывал об идее поработать с рентой в Украине. Но когда немного окунулся в этот мирок-передумал. Все настолько схвачено соц.работниками, вернее руководителями соответствующих служб, существует такие предубеждения у стариков, что имея даже самые чистые намерения, трудно, очень трудно было бы убеждать народ.
Да и цены упали очень сильно, кто заключил договоры по старым ценам, думаю, должны сильно пожалеть теперь.
Что касается расторжения договоров, то в Украине, например, так было:
Выдержка из ГК Украины:
1. Получатель бессрочной ренты имеет право требовать расторжения договора ренты в случае, если:плательщик бессрочной ренты просрочил ее выплату более чем на один год;
2. плательщик бессрочной ренты нарушил свои обязательства относительно обеспечения выплаты ренты;
3. плательщик бессрочной ренты признан неплатежеспособным или возникли другие обстоятельства, которые явным образом свидетельствуют о невозможности выплаты им ренты в размере и в сроки, установленные договором.