В Донецке рухнул рынок недвижимости: цены на квартиры стартуют от $1500

[Denver10]

В Донецке с Нового года – ни одной сделки по продаже-покупке жилья. Риелторы заявляют: рынок недвижимости в Донецке скорее мертв, чем жив. Два удара – война на Донбассе и ежедневно разбухающий доллар – и квартирный бизнес ушел в глубокий нокаут.

"Если до Нового года мы регистрировали хотя бы единичные сделки по жилью, люди ездили на территорию Украины оформлять сделки у нотариусов, то вот уже два месяца у всех агентств – абсолютный ноль, – рассказала Сегодня.ua донецкий риелтор Юлия Стрельченко. – Люди боятся везти деньги через блокпосты, также очень проблемно, по полтора месяца открываются пропуска… В общем, пока перспектив я не вижу. И это не только в Донецке, вся область, а также Луганская в таком положении".

Тем не менее на различных порталах по недвижимости в донецком регионе можно встретить объявления о купле-продаже квартир. Самые дешевые – однокомнатные, требующие капитального ремонта, или "квартиры на земле", расположенные в Макеевке или на окраинных районах Донецка – Пролетарский, Петровский. Их цена стартует от $1500-2000. Если добавить еще $500-1000, то уже можно обзавестись двушкой или даже трешкой в той же Макеевке. Правда, уже нуждающейся всего лишь в косметическом ремонте.

http://eto-donetsk.com/main/179-v-d...tartuyut-ot-1500-no-sprosa-vse-ravno-net.html

 

[morg]

В Донецке рухнул рынок недвижимости: цены на квартиры стартуют от $1500

Никто не будет покупать недвижимость в серой зоне. Даже ярые сторонники ДНР не хотят ехать из Мариуполя в Донецк на ПМЖ.

 

[Denver10]

Никто не будет покупать недвижимость в серой зоне. Даже ярые сторонники ДНР не хотят ехать из Мариуполя в Донецк на ПМЖ.

если бы квартиры столько стоили в центре, то спрос бы на них был. очень много людей (и я в том числе) бы переехало с относительно опасных районов в центр. хотя центр тоже бомбят (и есть жертвы), но это происходит редко.

 

[Kirksan]

будут покупать,
дельцы всегда воспользуются возможностью нажиться на чужой беде во время войны и кризиса.

 

[equity]

Никто не будет покупать недвижимость в серой зоне. Даже ярые сторонники ДНР не хотят ехать из Мариуполя в Донецк на ПМЖ.

Всё может изменится,если неизвестные спонсоры выделят деньжат на восстановление.

 

[Творец]

думаю всегда будут те кто будет покупать даже учитывая возможные риски. Для кого то это будет выгодно в итоге для кого то не очень. В любом случае, да зона серая и никаких гарантий

 

[ATT]

есть еще риск, что в будущем такие сделки могут признать незаконными.

 

[morg]

если бы квартиры столько стоили в центре, то спрос бы на них был. очень много людей (и я в том числе) бы переехало с относительно опасных районов в центр. хотя центр тоже бомбят (и есть жертвы), но это происходит редко.

Речь в моём посте была о переезде с территории подконтрольной на не подконтрольную Украине.

дельцы всегда воспользуются возможностью нажиться на чужой беде во время войны и кризиса.

Да какая тут нажива? Купить чтоб в один прекрасный день отжали (разбомбили)? Тем более будут ли считаться законными сделки оформленные ДНР.

Всё может изменится,если неизвестные спонсоры выделят деньжат на восстановление.

Так речь не об восстановлении, а в уровне жизни, опасности и т. д.

 

[assss]

А что они будут незаконные, если тут написано, что люди оформляют правильно, хотя с этим проблемы. А кто не оформляет, так у них и без войны бывают проблемы.
Или там уже и собственную систему регистрации, какую-то параллельную, ввели?
Я ещё, от шизоидного склада ума, тут подумал, что в этом даже нечто положительное найти можно -- для бедных. Т. е. полно ведь людей, которым при обычных ценах, никогда в жизни не купить собств. жильё, а за 1500 дол. даже они купить могут.
А кто знает, там новостройки, хоть какие-то, ещё продолжают строить в Зоне? (Чот, Стругацкие вспоминаются)

 

[UtyfX]

Зачем покупать, если можно отжать?

 

[assss]

И кто там хоть раз отжал квартиру?
Не надо нагнетать пургу. Когда укросми пишут:"террористы угнали бензовоз с дизтопливом" -- это вполне понятно что и это происходит на любой войне. И когда настоящие бандиты отжали мерс -- это то же на любой войне происходит и даже без войны. Это и в Киеве происходит.
А ещё за "отжим" на войне можно расстрел получить тут же. И такие случаи там уже были.

 

[UtyfX]

В Абхазии тоже по началу не отжимали. Но сейчас чудесным образом в большинстве брошенных грузинских домах живут абхазы и этого не скрывают.
Сейчас в Донецке очень много брошенных квартир, которые и будут отжаты в случае, если хозяева не вернуться, но пока еще война не закончена...

И еще: Вы сами себе противоречете, сначала ставя под сомнение что там все чисто и законно, а потом "незаконные" случаи списываете на войну.

 

[Gadanfar]

а смысл платить полтора куска за покинутую квартиру? Пришел, двери выломал, вставил новые и живешь. Судовой системы нет, правовая система отсутствует, нет никакой гарантии, что кто-то туда вернется, а если вернется, так докажи, что квартира была твоя.

 

[Denver10]

Речь в моём посте была о переезде с территории подконтрольной на не подконтрольную Украине.

пока идёт т.н. АТО, то возможно у кого-то и не будет желания переезжать с территории подконтрольной на не подконтрольную Украине, хотя я знаю случаи когда это было наоборот, но это относится к солдатам ВСУ

Да какая тут нажива? Купить чтоб в один прекрасный день отжали (разбомбили)? Тем более будут ли считаться законными сделки оформленные ДНР.

не знаю ни одного случая по отжатию квартиры.
сделки в ДНР законны и вы можете тут как купить квартиру, так и продать по всем правовым законам Украины. нотариусы работают.

добавлено через 4 минуты

а смысл платить полтора куска за покинутую квартиру? Пришел, двери выломал, вставил новые и живешь.

у вас есть пример такого хоть одного случая? так вы скажите, и его проверят. это мародёрство, а по закону военного времени за это может быть расстрел.

Судовой системы нет, правовая система отсутствует

не знаю, хотя предполагаю, какие новости вы смотрите/читаете, но у вас огромное заблуждение о судах, отсутствии наказания, о правовой системе... и т.д....

 

[Viktoria Chernichko]

А как цене на недвижимость не рухнуть, если война ее добивает? Сегодня дом стоит, а завтра уже нет его. Люди пытаются хоть как то выжить продавая квартиры по мелочевке.

 

[Aless33]

Может какие-то конторы и купят эти квартиры с последующими какими-то там проделками. Но обычный человек не купит. Это самовольно подписать себе смерть. Как там жить то сейчас?

 

[Denver10]

Может какие-то конторы и купят эти квартиры с последующими какими-то там проделками. Но обычный человек не купит.

цены на квартиры вернулись на довоенные в пересчете по текущему курсу. объем сделок немного ниже, чем до войны. люди возвращаются.

 

[allexbl]

Aless33, интересно как там сейчас обстоят дела с недвижимостью, может есть какие сподвижек за последние два года в лучшую сторону?

 

[Denver10]

Aless33, интересно как там сейчас обстоят дела с недвижимостью, может есть какие сподвижек за последние два года в лучшую сторону?

есть сподвижки в лучшую сторону относительно 2014-2015гг. цены вернулись почти на довоенные уровни. люди возвращаются и покупают квартиры.

 

[forfor]

цены вернулись почти на довоенные уровни. люди возвращаются и покупают квартиры.

Возвращение в руины. Тут есть только два варианта: либо людей тянет на Родину, либо люди что-то знают, чего не знаем мы.