Жилищный кооператив Best Way - отличная альтернатива ипотеке - Страница 11

[sum iskorka]

dimaz81, надеясь, Вы предоставите доказательство покупки квартиры, ка, в свою очередь это предоставила я вот здесь: MMGP.COM/showthread.php?t=305857&page=21#post7984886
Кстати, а какие бумажные документы по вступлении Вы получили?

 

[Kamenniy]

При ипотеке вы получаете свидетельство на собственность. Несмотря на то что оно находится в залоге у банка до погашения кредита - квартира ваша! Банк не может ее продать третьему лицу.

А тут вы отдаете деньги но не являетесь собственником,

- но это же нормальная ситуация для кооператива, в росреестре процедура передача таких квартир прописана.

Для тех, кому лень переходить по ссылке процитирую:
"Галия Хужаярова устала скитаться по съемным квартирам, поэтому Валерию Рассказову не составило большого труда уговорить ее вступить."

Поправьте если не так - после приобретения квартиры для пайщика, ЖК обязан заключить договор найма с пайщиком. Договора найма сроком более 1 года должны регистрироваться в Росреестре, в таком случае на квартиру вешается обременение. Росреестр не должен пропустить переоформление собственника в случае попытки продажи квартиры с обременением. Это же должно уберечь от случаев как с Хужаяровой?

 

[dimaz81]

dimaz81, надеясь, Вы предоставите доказательство покупки квартиры, ка, в свою очередь это предоставила я вот здесь: MMGP.COM/showthread.php?t=305857&page=21#post7984886
Кстати, а какие бумажные документы по вступлении Вы получили?

Когда всё пройдёт - обязательно предоставлю. Ориентировочный срок приобретения жилья составляет 180 дней.
На руках у меня:
Распоряжение о приёме в члены ЖК
Рапоряжение о принятии в пайщики ЖК
ПОЛОЖЕНИЕ о порядке приобретения объектов недвижимости для пайщиков ЖК Best Way
Договор паенакопления

 

[sum iskorka]

Распоряжение о приёме в члены ЖК
Рапоряжение о принятии в пайщики ЖК
ПОЛОЖЕНИЕ о порядке приобретения объектов недвижимости для пайщиков ЖК Best Way
Договор паенакопления

В бумажном виде с синей печатью?

 

[dimaz81]

Да. Конечно.

 

[sum iskorka]

Да. Конечно.

Вы в офис ездили за ними? Или Вам экспресс-почтой доставили?

 

[dimaz81]

Я из СПб. Сам ездил.

 

[zaraza87]

Уважаемый dimaz81, после прочтения двух форумов на тему Best Way не удержалась, зарегестрировалась тут и даже на их сайте и под номером 23 Вас не вижу, или Вы Надежда Ковалева?

 

[Oleg-Ch]

Привет!

Жестоко конечно:

Чтобы получить возможность вставлять ссылки или изображения в своё сообщение, у Вас должно быть не менее 4294967295 сообщение(ий). Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Пожалуйста, удалите ссылки из вашего сообщения и Вы сможете создать своё сообщение.

Может это ошибка? я хотел скрин прикрепить по очереди в ЖК

если я не ошибаюсь то речь идет об этом пайщике !?

i.imgur.com/V72EMTt.png

?

 

[dimaz81]

Уважаемый dimaz81, после прочтения двух форумов на тему Best Way не удержалась, зарегестрировалась тут и даже на их сайте и под номером 23 Вас не вижу, или Вы Надежда Ковалева?

Для начала, вы посмотрели список членов кооператива. А они не обязательно пайщики, могут накапливать, или когда-то потом внести паевый взнос... На 22.02.2015 я в очереди на приобретение жилья стою уже под номером 17. Или вы думали, что очередь не двигается?

 

[Nickma]

Жесть просто, млм в масштабах квартир, вкладчики хоть понимают, что они в пирамиду-матрицу попадают, или на самом деле думают, что в кооперативе?
Закончится все как обычно - организаторы и рефоводы наживутся, их будет 10% общего числа, 40% менее активных рефоводов останутся при своих и оставшиеся 50% проспонсируют все это своими вкладами, которые заморозятся навечно.

 

[dimaz81]

Жесть просто, млм в масштабах квартир, вкладчики хоть понимают, что они в пирамиду-матрицу попадают, или на самом деле думают, что в кооперативе?
Закончится все как обычно - организаторы и рефоводы наживутся, их будет 10% общего числа, 40% менее активных рефоводов останутся при своих и оставшиеся 50% проспонсируют все это своими вкладами, которые заморозятся навечно.

Как вы думаете, сколько нужно времени работать данному жилищному кооперативу, чтобы доказать вам, что это не та пирамида-матрица про которую вы думаете? Тут ведь никто не может потерять своих денег. Худшее, что может произойти - так это заморозить их на максимум до 2 лет. И для кого по вашему законы по жилищным кооперативам писались?

 

[Nickma]

Худшее, что может произойти - так это заморозить их на максимум до 2 лет.

Если вы найдете рефералов, ваши деньги будут лежать замороженными до скончания времен, или вы думаете кто расплачивается за эти 65% недостающей стоимости?
Схема примитивна трое скидываются по 35%, компания забирает себе 5%, один получает квартиру и все это финансируют 2 остальных, возврат им невозможен, поскольку для этого нужно отобрать квартиру у получившего и вознаграждение компании.

 

[dimaz81]

Если вы найдете рефералов, ваши деньги будут лежать замороженными до скончания времен, или вы думаете кто расплачивается за эти 65% недостающей стоимости?
Схема примитивна трое скидываются по 35%, компания забирает себе 5%, один получает квартиру и все это финансируют 2 остальных, возврат им невозможен, поскольку для этого нужно отобрать квартиру у получившего и вознаграждение компании.

Поправляю вас. Компания забирает себе только ежемесячную тысячу рублей с каждого пайщика и больше ничего. Ни одного рубля с паевых взносов компания не берёт. Тот, кому была приобретена квартира - расплачивается за неё. Да и те, что стоят в очереди ежемесячно продолжают пополнять свой пай на 10 тыс рублей. Никакого скончания времён нет и ни у кого квартиру отбирать не надо. Так работает кооперация уже более 100 лет, одна из самых передовых стран в этом плане - Германия(22 млн граждан купили себе жильё именно таким способом). И чем больше пайщиков - тем больше выплат по уже купленным объектам.

 

[nrtrash]

Так работает кооперация уже более 100 лет, одна из самых передовых стран в этом плане - Германия(22 млн граждан купили себе жильё именно таким способом). И чем больше пайщиков - тем больше выплат по уже купленным объектам.

Даже если представить что 22 миллиона немцев купили жилье таким образом, значит где-то есть 44 миллиона немцев которые им в этом помогли а сами остались без жилья и денег. Лохотрон 146%.

 

[dimaz81]

Даже если представить что 22 миллиона немцев купили жилье таким образом, значит где-то есть 44 миллиона немцев которые им в этом помогли а сами остались без жилья и денег. Лохотрон 146%.

Вы не умеете считать. Не забывайте, что никто не получает квартиру за 35%, все в итоге отдают оставшиеся деньги с процентами... Так откуда должны взяться обманутые люди????????????? И понятно, что все эти люди не за год купили, а статистика идёт с окончания второй мировой. Кроме того, больше половины из них имеет неоднократный опыт таких покупок.

 

[jawar]

nrtrash,
товарищ, вы наверно и родились хайпом, что ж вы всё меряете по своим канонам? для таких как вы, явным есть только то, что вы или видите или можете потрогать, то что для вас не является таковым - всё лохотрон и обман. Печально, жить как в тоннеле, ни шагу влево ни вправо, и то что для других является светом в конце тоннеля, для вас - конечная. Не мешайте вы со своими выводами другим, если уж сами ни к чему не стремитесь, так хоть других избавьте от своих выводов. Вы для себя ничего не хотите сделать, как например в данном случае, позвонить, проверить, потратить энную сумму денег на достоверную информацию заплатив юристу, что в итоге вам МОЖЕТ ПОМОЧЬ - вы или сбережёте свои деньги не вложив их в кооператив, или сэкономите кучу денег, приобретя на их условиях себе квартиру. Но вы даже об этом не подумали, а просто кинули лопату навоза, и побежали дальше, играть в хайпы.....

 

[nrtrash]

Вы не умеете считать. Не забывайте, что никто не получает квартиру за 35%, все в итоге отдают оставшиеся деньги с процентами... Так откуда должны взяться обманутые люди????????????? И понятно, что все эти люди не за год купили, а статистика идёт с окончания второй мировой. Кроме того, больше половины из них имеет неоднократный опыт таких покупок.

У вас на сайте написано что оплатив 35-50%% от стоимости квартиры член вашего кооператива получает ее через пол года. Написано что вы даете займ под 2-6%%, хотя жилье в России дорожает по 20% в год.

Вот допустим купил человек самую дешевую, московскую однушку за 4м. Отдал вам 1,400,000, оставшиеся 2,600,000 отдает вам в течении 10 лет.

То есть: 428004+412404+396804+381204+365604+350004+334404+318804+303204+287604=3,578,040. Иными словами кооператор получает квартиру за 5м, вместо 4м. Однако, через 10 лет такая же квартира, при текущем росте цен (а при текущем состоянии экономики он будет еще быстрее чем раньше), будет стоить около 10-12мм рублей. А в минус ваш кооператив уйдет уже через два года после того как отдаст квартиру. Короче простейшие подсчеты подсказывают что либо кооператив будет существовать меньше года, либо 2-6%% превратятся через год в 20-60%% минимум, и это все без сопутствующих расходов.

 

[dimaz81]

У вас на сайте написано что оплатив 35-50%% от стоимости квартиры член вашего кооператива получает ее через пол года. Написано что вы даете займ под 2-6%%, хотя жилье в России дорожает по 20% в год.

Вот допустим купил человек самую дешевую, московскую однушку за 4м. Отдал вам 1,400,000, оставшиеся 2,600,000 отдает вам в течении 10 лет.

То есть: 428004+412404+396804+381204+365604+350004+334404+318804+303204+287604=3,578,040. Иными словами кооператор получает квартиру за 5м, вместо 4м. Однако, через 10 лет такая же квартира, при текущем росте цен (а при текущем состоянии экономики он будет еще быстрее чем раньше), будет стоить около 10-12мм рублей. А в минус ваш кооператив уйдет уже через два года после того как отдаст квартиру. Короче простейшие подсчеты подсказывают что либо кооператив будет существовать меньше года, либо 2-6%% превратятся через год в 20-60%% минимум, и это все без сопутствующих расходов.

Послушайте, где вы взяли такой космический рост цен как 20%? был в России такой период 2001-2008 года, но он закончился, больше такого не будет. В 2009 году цены на недвижимость упали в среднем на 30% и к 2014 году только вышли на тот же уровень. А в 2015 снова будет падение, тот же ЮИТ уже ведёт рекламу - скидки 30%. Потому, если следить с 2008 года, то цены не выросли и ожидается падение. Вот вам и все подсчёты. А в Европе цены до сих пор значительно ниже, чем в 2008.

 

[sum iskorka]

А между тем, «Бест Вэй», кажется, успел совершить преступление, и – Сюрприз! Сюрприз! – в отношении нашего знакомого dimaz81. Поясню: «Бэст Вэй» кому попало по электронной почте предоставил персональные данные этого самого dimaz81, включая паспортные данные, адрес проживания, телефонный номер и т.д:
i.imgur.com/jyvCHYb.png
Причем, даже не поинтересовавшись, кто требует эти данные. dimaz81, Вы давали письменное разрешение на предоставление «Бест Вэй» любому третьему лицу Ваших персональных данных? А то ведь это подсудное дело. Как видите, «Бест Вэй» продолжает плевать на законы – в данном случае уже на Федеральный закон РФ от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».
Я поясню источник: Ваши персональные данные, dimaz81, получил и засветил на все интернеты один из защитников «Бэст Вэй». Такие дела…