Жить на деньги от аренды квартир - Страница 114

[kardex]

квартиры в кризис не дешевеют

Опять фантазёры-теоретики набежались... Интересно, как человек, позиционирующий себя связанным с фондовым рынком, может такое утверждать? Вы на каком фондовом рынке? Он на Земле?

если растет спрос, растут цены!

Откуда информация что спрос растёт??? Может в Лос-Анджелесе и растёт, а в России где такое чудесное место? Я лично наблюдаю противоположное.

Даже баннеры рекламные на эту тему есть

И что же на этих рекламных баннерах, которым вы так верите, написано? Скупайте ребята квартиры пачками, верьте нам, не верьте своим глазам и мозгам?

 

[Ratatara]

да все это бред, квартиры в кризис не дешевеют, их скупают наоборот пачками, что бы деньги сохранить.

А я те на примере своей квартиры скажу... В декабре такую же продавали за 1800, а сейчас и за 1300-1500 можно встретить. Вот, и не дешевеют. Коли не в курсе, Коля, так не пиши ерунду.

 

[neva2012]

neva2012, да все это бред, квартиры в кризис не дешевеют, их скупают наоборот пачками, что бы деньги сохранить.

Nikolay, судя по подписи "Адрес: Лос-Анджелес, США" - вы скорее теоретик.
Продаю квартиру детей (уехали работать в Норвегию), новострой, не оформлена в собственность - тухло все. Уже цену снизил до немогу.

 

[big-taras92]

Жить на деньги от аренды квартир

вполне реалистично..знаю много примеров где так живут люди..и не парятся ни о чем больше..не миллионы, но на жизнь вполне хватает...

 

[narolskay]

Жить на деньги от аренды квартир

Довольно не плохой вариант инвестирования, только еще нужно решить нюансы с налоговой.

 

[pilot10]

Довольно не плохой вариант инвестирования, только еще нужно решить нюансы с налоговой.

Берете патент и вперед.

 

[rokulikov]

да все это бред, квартиры в кризис не дешевеют, их скупают наоборот пачками, что бы деньги сохранить.

Не слежу за квартирами, про офисы могу сказать, т.к. три года в них вкладывал.
с пика цены по моему БЦ в 125 к за метр цена упала до 95 к и никто особо не ломится.
А застройщик скинул, ибо ему уже коммуналку фигачат от управляющей компании, и им , конечно, выгодней сбросить по быстрее, коммуналка 120 руб\ метр

добавлено через 1 минуту

только еще нужно решить нюансы с налоговой.

Никаких нюансов, ИП на упрощенке, доход минус расход 7% сделали с нового года, бухгалтерское сопровождение -4 к в месяц

 

[Smirnov Nikolay]

rokulikov, да я был неправ, посмотрел грфики, цены упали, но не надолго, скоро все опять взлетит.

 

[Lebron James]

Довольно не плохой вариант инвестирования, только еще нужно решить нюансы с налоговой.

Ну если это для Вас "нюанс", то по-моему о пассивном доходе можно просто забыть.

добавлено через 4 минуты

rokulikov, да я был неправ, посмотрел грфики, цены упали, но не надолго, скоро все опять взлетит.

Засчет чего??? Экономика в ж-пе, потребительский спрос падает, никто ничего не покупает, производство сворачивается, население и бизнес перекредитованы. В этих условиях будут расти квадратные метры в коробках страны с громадными неосвоенными территориями?

 

[Smirnov Nikolay]

Lebron James, когда все наладится и образумится, Ванга сказала!

 

[Lebron James]

Lebron James, когда все наладится и образумится, Ванга сказала!

Ну если Ванга сказала, тогда да.

 

[kardex]

Smirnov Nikolay, мне кажется стоит поменьше смотреть фантастику. Пока кризис усугубляется и ближайшие годы ничего радостного не предвидится. Всё чаще посещает мысль закрыть свой магазин...

 

[zarubin]

Через дорогу от наших высоток - такой микрорайончик старых пятиэтажек.
Ходили смотрели дома, где проведен кап.ремонт:
обалденные старые дворы - деревья, кусты, газоны, детские площадки
нет проблем с парковками
на подъездах мет. двери и домофоны
сами подъезды хоть и старые, но все заштукатурено и покрашено (жильцами убивается мало, так как всего 5 этажей)
коммуникации в доме заменены (за счет капремонта)
единственный минус - кухни по 6м2
(понимаю, что это не везде так).

и это все за счет ЖЭК-а и города? и много у вас таких 5-этажек? реально такого еще не встречал. максимум что это подмарафечено и покрашено. не более. а с парковками вообще труба

 

[neva2012]

и это все за счет ЖЭК-а и города?

Думаю - да, это капремонт.

и много у вас таких 5-этажек?

У меня статистики нет, но встречается довольно часто.

максимум что это подмарафечено и покрашено.

Там тоже не идеал, но подштукатурено и покрашено в подъездах.

а с парковками вообще труба

В старых пятиэтажках за счет того, что жильцов на км2 мало - можно приткнуть авто.
А вот в современных высотках (их еще и ставят впритык к друг другу) с этим очень большая проблема.

 

[Sansa Clip]

Засчет чего??? Экономика в ж-пе, потребительский спрос падает, никто ничего не покупает, производство сворачивается, население и бизнес перекредитованы. В этих условиях будут расти квадратные метры в коробках страны с громадными неосвоенными территориями?

За счет снижения курса гривны. Не смотря на то, что потребительский спрос падает, продукты питания дешевле не становятся. Аналогично дело будет обстоять и с недвижимостью.

 

[Smirnov Nikolay]

kardex, Я не смотрю фантастику, ну да ошибся, простите!

Но. Ванга опять же, сказала, Россия будет державой N1!

 

[kardex]

За счет снижения курса гривны. Не смотря на то, что потребительский спрос падает, продукты питания дешевле не становятся. Аналогично дело будет обстоять и с недвижимостью.

Не надо путать продукты питания с недвижимостью.
Продукты питания в отличии от недвижимости являются товаром первой необходимости и прямо или косвенно привязаны к курсу валюты. А цена недвижимости зависит в основном от покупательной способности населения. Если денег не будет хватать на жрачку, кому нужна будет недвижимость? Народ наоборот бросится уменьшать затраты на квадратные метры дальше роняя цены.

добавлено через 2 минуты
Smirnov Nikolay, я предсказания и то что Россия будет №1 как раз и отношу к фантастике

 

[Smirnov Nikolay]

kardex, я думаю что в этот раз все так и будет! Будем верить в светлое будущее!

 

[kardex]

я думаю что в этот раз все так и будет!

Давайте забудем пропаганду и сказки что мы сейчас с Китаем заткнём Америку и посмотрим объективно на ситуацию. Всё постсоветское время мы тупо проедаем доставшееся наследство. Назовите мне направления в которых мы преуспели? Образование? Медицина? Производство? Предпринимателей, которых у нас всего 2% против 60 в Европе, опустили ниже плинтуса. Может наша продукция (кроме природных ископаемых) пользуется спросом за рубежом? Примерно также поступает алкоголик, который ничего делать не хочет и не умеет и распродаёт чё осталось в квартире от хороших времён. А тем временем русское население потихоньку замещается гостями из зарубежья.

 

[zarubin]

kardex, соглашусь на все 100%. и самое интересное, что замещение гостями происходит на гос уровне. вместо того, что бы самим развивать - отдают другим. парадокс
в дальней перспективе еще не ясен рынок недвижимости, но пока все замерло в ожидании чего то. по крайней мере у нас