Жить на деньги от аренды квартир - Страница 116

Valdemarus · 30.08.2015

kardex написал(а):
У меня знакомый зондировал почву по недвижке в Европе. Пришёл к выводу, что лучше не дёргаться. Там всё по другому и очень строго.

Лучше пока вообще не дергаться :i-yes:

Но тем не менее, я сообща с друзьями приобрел еще 368* кв.м. жилья =)) Правда, в аварийном состоянии, но в очень удобном месте =))

kardex написал(а):
цены на недвижимость в нашем провинциальном городке диктует Москва

Есть такое =)) Москвичи скупают в маленьком городке квартиры, сами себе вдруг создают конкуренцию, цены задирают, местные включаются в процесс неслыханной жадности (когда глаза вдруг загораются, что у них жилье теперь так дорого стало стоить, и продавать его дешевле больше не собираются).

(*) передаю привет Room'у :wink2:

добавлено через 2 минуты

kardex написал(а):
Сейчас не входить, а выходить из недвижимости надо.

Valdemarus написал(а):
я сообща с друзьями приобрел еще 368* кв.м. жилья =))

Может я неправильно поступаю?! Поживем - увидим! :d-thumbup:

Ratatara · 31.08.2015

Valdemarus написал(а):
Не все так благополучно в Европе. У них есть такой закон, по которому если у квартиранта вдруг денег теперь нет, то выселить его нельзя =)) Общался с девушкой, живущей во Франции. Так собственники, сдающие жилье, оочень-очень беспокоятся и задают много вопросов о работе квартиранта =))

Так что не все так просто.

Так то и у нас есть такой закон... без судебного решения выгнать нельзя. Но, обычно, просто силой выкидывают и закон на это смотрит сквозь пальцы... А в Европе так не сделаешь, придётся потратить на адвокатов пол-стоимости квартиры. В своей стране всегда легче решить любые проблемы.

DepecheM · 31.08.2015

Valdemarus написал(а):
Сделал гадость - на сердце радость! (с)
принцип жизни форумного тролля =))

Шариков он и на форуме Шариков.

Valdemarus написал(а):
Смею предположить, что если в стране ситуация ухудшается, то терять благосостояние будут не только обеспеченные граждане, но и в особенности бедняки наподобие Room'а, которые думают, будто им жилье доступнее станет. Ну упадет оно в цене в 2 раза. Так ведь и по такой цене Room не сможет купить себе жилье Потому что будет к тому моменту уволен с малооплачиваемой работы, если она у него вообще есть Потому что на еду денег с трудом будет хватать И так по всей стране.

Valdemarus, ну вот кому вы тут пытаетесь что то объяснить ?
Вы наверное давненько Михаила Булгакова не перечитывали

FDP · 31.08.2015

Цены на недвижку, просели до цен прошлого года, и не знаешь что дальше от них ждать. Скоро новый год, может хоть сейчас немного подрастут, перед следующим падением)

kardex · 31.08.2015

Valdemarus написал(а):
Смею предположить, что если в стране ситуация ухудшается, то терять благосостояние будут не только обеспеченные граждане, но и в особенности бедняки наподобие Room'а, которые думают, будто им жилье доступнее станет.

Опять выскажу своё мнение. Очень опасно если кризис перерастёт во что-то большее именно для наиболее трудоспособного и разумного среднего класса. Он является наиболее уязвимым и незащищённым перед гневом пролетариев. Исторический пример 100 летней давности тому подтверждение.

DepecheM · 31.08.2015

kardex написал(а):
Очень опасно если кризис перерастёт во что-то большее именно для наиболее трудоспособного и разумного среднего класса. Он является наиболее уязвимым и незащищённым перед гневом пролетариев. Исторический пример 100 летней давности тому подтверждение.

kardex, при всем к вам уважении, это вы уже загнули

Такого масштаба события вряд ли стоит ожидать в обозримом будущем.

kardex · 31.08.2015

DepecheM, дай бог чтоб такое не случилось, я же просто высказал мнение кого это коснётся в случае чего. Народ не бросится искать Ходорковского с Абрамовичем. Он найдёт виновных поблизости. А по поводу невозможности такого развития событий... всё возможно.

lrzayeva · 01.09.2015

Да выгодно, особенно за рубежом.

The Flash · 01.09.2015

kardex написал(а):
Он найдёт виновных поблизости.

Как всегда

Supersharan · 01.09.2015

Valdemarus написал(а):
Но тем не менее, я сообща с друзьями приобрел еще 368* кв.м. жилья =)) Правда, в аварийном состоянии, но в очень удобном месте =))

Зачем вы приобрели аварийное жилье, если не секрет?

Ratatara · 01.09.2015

Lannister написал(а):
Зачем вы приобрели аварийное жилье, если не секрет?

По идее, аварийное жильё, вообще, нельзя ни купить ни продать. Значит, не такое уж и аварийное. :wink2:

Supersharan · 01.09.2015

Ratatara написал(а):
По идее, аварийное жильё, вообще, нельзя ни купить ни продать. Значит, не такое уж и аварийное.

Если есть деньги и связи, то можно купить все)

Я предположил, что это жилье потом выкупит город по стоимости повыше этой и его отправят под снос. Это если совсем аварийное, где не живут уже

Ratatara · 01.09.2015

Lannister написал(а):
Если есть деньги и связи, то можно купить все)

Официально нет. Можно только за бабло прописать покупателя, а тех, кто жил - выписать. Получится якобы покупка на деле, но не по факту. Да и прописать в аварийку можно, по-моему только, несовершеннолетних детей... Можно оформить покупку задним числом, до признания аварийности, что может быть потом признано мошенничеством, если кто начнёт копать.

Asal · 01.09.2015

Ratatara написал(а):
Официально нет. Можно только за бабло прописать покупателя, а тех, кто жил - выписать. Получится якобы покупка на деле, но не по факту. Да и прописать в аварийку можно, по-моему только, несовершеннолетних детей... Можно оформить покупку задним числом, до признания аварийности, что может быть потом признано мошенничеством, если кто начнёт копать.

С аварийным жильем попасть можно очень и очень здорово, доброхоты могут его сжечь, ну а дальше Вы поняли. Вообще недвижимость в такой стране как РФ или Украина, с её демографией и прочим прочим, это уже сопсоб терять деньги, а не зарабатывать.

Ratatara · 02.09.2015

Asal написал(а):
С аварийным жильем попасть можно очень и очень здорово, доброхоты могут его сжечь, ну а дальше Вы поняли.

Всё, что я поняла, так это то, что, чем быстрее сожгут аварийное жильё - тем быстрее вам дадут новое.))) Если, конечно, оно официально было признано аварийным, а не просто вы его так сами обозвали по причине ветхости...

kardex · 04.09.2015

Ratatara написал(а):
чем быстрее сожгут аварийное жильё - тем быстрее вам дадут новое.)))

Ага... Ещё и варианты разные предложат

stasvab · 04.09.2015

Тут есть множество моментов:
1) Сама окупаемость аренды будет несколько лет.
2) Колебание рынка недвижимости, который не так давно упал в России
3) У народа тупо нет денег чтоб платить аренду в нужном размере
Так что единственный + это собственность на недвижимость.

worldooftanks · 04.09.2015

Если квартира в ипотеке,то можно так лет 20-30 прожить чтоб квартира стала вашей.
А так нужно иметь 3-4 квартиры,чтоб норм прибыль была.

Ratatara · 04.09.2015

stasvab написал(а):
1) Сама окупаемость аренды будет несколько лет.

Если быть точными, то несколько десятков лет.)))

Valdemarus · 04.09.2015

Lannister написал(а):
Зачем вы приобрели аварийное жилье, если не секрет?

Отремонтирую и будет как новенькое =))

Lannister написал(а):
где не живут уже

Не живут, расселили людей =))

Отдельно стоящее 2-этажное здание на 8 двухкомнатных квартир. Советской постройки. Со стенами в 70 см толщиной. С потолками метра в три (если не больше, не мерял).

Ratatara написал(а):
По идее, аварийное жильё, вообще, нельзя ни купить ни продать.

Почему? Можно.

В общем, только время покажет, зря я это сделал, или не зря.

Есть ряд особенностей, просто не хочу про них "вслух". Room не дремлет, он все названные мною кв.м. подсчитывает =)) И только и ждет революции :t-1doh:

Поедет из Красноярска ко мне сюда. . . раскулачивать. . .

kardex написал(а):
Опять выскажу своё мнение. Очень опасно если кризис перерастёт во что-то большее именно для наиболее трудоспособного и разумного среднего класса. Он является наиболее уязвимым и незащищённым перед гневом пролетариев. Исторический пример 100 летней давности тому подтверждение.

Согласен, люди поражают своей сообразительностью! Если предприниматель - значит вор и хапуга. Если бедный и нищий - значит доблестный честный человек, прям душечка! А банки, магазины, обеспеченных граждан грабить - это дело чести! В этом нет ничего зазорного! :l-1no:

Ужас...

DepecheM написал(а):
kardex, при всем к вам уважении, это вы уже загнули Такого масштаба события вряд ли стоит ожидать в обозримом будущем.

Второй мировой войны тоже не ожидали... Пример кровопролитной Первой мировой был в памяти людей. Однако это никого не остановило перед новыми "задачами человечества".
Так что я бы так же ответил:

kardex написал(а):
дай бог чтоб такое не случилось ... всё возможно.

Жить на деньги от аренды квартир - Страница 116

МАСТЕР

ТОП-МАСТЕР

ТОП-МАСТЕР

Интересующийся

Профессионал

ТОП-МАСТЕР

Профессионал

Интересующийся

ТОП-МАСТЕР

Профессионал

ТОП-МАСТЕР

Профессионал

ТОП-МАСТЕР

Модератор раздела "Форум инвесторов"

ТОП-МАСТЕР

Профессионал

Специалист

Любитель

ТОП-МАСТЕР

МАСТЕР

Похожие темы