Нет =)) Я такого не говорил =)) Вот же я ответил:
И добавлю: и везде!
Добавлю также, что потенц.квартирантов фраза "Сроки проживания - ровно до момента покупки квартиры" может очень сильно отпугнуть. Поскольку люди в основном желают снять квартиру на длительный срок - от года и более. Жить в квартире с постоянной мыслью о том, что ты можешь "вылететь" оттуда в любой момент, тоже как то не айс.
Тогда не надо про иной бизнес говорить, что он в любой момент рухнуть может, а вот квартира - это прямо манна небесная, не подверженная якобы никаким рискам.
Милочка, все ваши домыслы выеденного яйца не стоят, потому что в них нет ни одной цифры. В реальности могут и обязательно увеличат платежи по налогу на имущество, по коммунальным платежам. Что толку от поступлений платы за аренду (не факт, что регулярных, т.к. спрос величина переменная), если их величина существенно ниже банковской доходности? Это только в хайпах доходность положительная всегда и всем все платьице, а в реальности цена на недвижимость может запросто полететь вниз. Не говоря уже о том, что купить любую недвижимость легко (были бы деньги), а вот продать это целая проблема, в т.ч. налоговая, а значит даже "прирост" стоимости не стоит ничего, потому что не звенит в деньгах.Я лично рассматриваю покупку квартиры для сдачи в аренду, во-первых, как гарантированное сохранение своих средств от инфляции. Во-вторых, как постоянный доход на протяжении всей жизни. И не важно, на сколько там будет расти или падать её стоимость: по-любому, плата за аренду будет превышать коммунальные расходы, а значит будет на что в старости жить.
Любой бизнес может прогореть, а квартирка вот она, моя хорошая, никуда не денется.)))
Я лично рассматриваю покупку квартиры для сдачи в аренду, во-первых, как гарантированное сохранение своих средств от инфляции. Во-вторых, как постоянный доход на протяжении всей жизни. И не важно, на сколько там будет расти или падать её стоимость: по-любому, плата за аренду будет превышать коммунальные расходы, а значит будет на что в старости жить.
Любой бизнес может прогореть, а квартирка вот она, моя хорошая, никуда не денется.)))
Давайте не будем утрировать... Когда ситуация наладится, то цена будет и 65К и выше. Всё проходит...
Ха-ха-ха.
Это 100%. Кстати, есть непорядочные хозяева, которые обращаются, чтоб сдать им квартиру. Приходишь на встречу, и в разговоре выясняется - что у них ключи, там живут квартиранты, но их нет - и они просто пока покажут квартиру. В таком случае спокойно объясняю хозяевам - что они преступники в данной сит-ции), да еще и вовлекают других в это.
Это в шуточной форме, а серьезно говорю - что там нельзя, непорядочно, увожу людей. Людям потом объясняю - вам нужны такие арендодатели? )) Об утраченном заработке не жалею. Противно, что такое имеет место быть. Об этом даже нет речи. Милок, у меня своя правда, у вас - своя, чё спорить то? Вам нужно быстрое бабло, а мне нужны активы, которые будут поддерживать меня и моих детей на протяжении долгого времени.
А бывает и наоборот. Когда старые квартиранты на днях уже выезжают и нужно искать новых. Даешь объявление, тебе звонят и ты начинаешь объяснять, что сейчас квартиру показать не можешь, потому что там еще живут люди, мол могу показать только через несколько дней. Как вы думаете, сколько из тех, кто хотел посмотреть квартиру, потом снова перезванивают? Только 1 из 5. Вот так, из-за своих принципов и теряешь потенциальных квартирантов.
Реально. Это я ещё приуменьшила тыщ на 100.))) Когда мы заикнулись о планах поменять её на двушку, то даже среди моих знакомых нашлись два покупателя...
Ну это безусловно некрасиво.
