• Добро пожаловать на инвестиционный форум!

    Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!

    Впрочем, для начала надо зарегистрироваться!
  • 🔥 Мы ищем редактора/модератора для новостных разделов форума. Подробности вакансии и условия можно найти в данной теме
  • 🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
  • 📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"

3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги - Страница 3

Если бы Вы имели 1 000 000 рублей, во что бы лучше инвестировали:

  • Индексный ПИФ.

    Голосов: 44 13.8%
  • Золото.

    Голосов: 48 15.1%
  • Недвижимость.

    Голосов: 226 71.1%

  • Всего проголосовало
    318

Klyck

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
20.08.2010
Сообщения
6,885
Реакции
3,246
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Всем привет!! Вот планирую инвестировать крупную около 20 000$, на 3-6 месяцев. Куда выгодней? Памм-счета нормальная тема? какой % прибыль в среднем?

О инвестировании в ПАММ-счета можете узнать в соответствующем разделе форума.
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!

ДЕМОН666

Любитель
Регистрация
16.02.2013
Сообщения
396
Реакции
355
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

я за недвигу, причем за рубежом, к примеру в испании возле моря. цены там сейчас очень сладкие... аренда может давать 10-15% в год от стоимости жилья, а цена после кризиса вырастет
Можно конечно же купить недвижимость за границей , но нет
никаких гарантий, что цена вырастит, а не наоборот упадет !
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!

eddiman

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
08.12.2010
Сообщения
10,068
Реакции
5,726
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Памм-счета нормальная тема? какой % прибыль в среднем?

Если не рисковать в погоне за доходностью и подойти с разумом к формированию портфеля, то минимум 50% за год в паммах получите ... отмечу ещё раз что минимум 50% за год это почти без риска потери ваших инвестиций.
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!

Nado

Интересующийся
Регистрация
05.01.2013
Сообщения
20
Реакции
1
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Хотелось бы узнать о вложениях в золото поподробнее. У кого-нибудь есть такой опыт?
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!

eddiman

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
08.12.2010
Сообщения
10,068
Реакции
5,726
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Хотелось бы узнать о вложениях в золото поподробнее. У кого-нибудь есть такой опыт?

https://mmgp.com/showthread.php?t=22590

https://mmgp.com/showthread.php?t=106822

https://mmgp.com/showthread.php?t=66230&highlight=%E7%EE%EB%EE%F2%FB%E5+%F1%EB%E8%F2%EA%E8

можно и ещё поискать ... слов там написано много, а толку не так чтобы ... :rolleyes:
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!

ДЕМОН666

Любитель
Регистрация
16.02.2013
Сообщения
396
Реакции
355
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Если не рисковать в погоне за доходностью и подойти с разумом к формированию портфеля, то минимум 50% за год в паммах получите ... отмечу ещё раз что минимум 50% за год это почти без риска потери ваших инвестиций.
Я с вами согласен уважаемый, но в большинстве случаев люди просто желают иметь много и за короткий промежуток времени !
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!

sonnikko

Новичок
Регистрация
14.02.2013
Сообщения
685
Реакции
234
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Недвижимость и еще раз недвижимость, найти хорошую новостройку, с досточным качеством строения и купить там квартиру
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!

blade runner

Любитель
Регистрация
14.01.2013
Сообщения
239
Реакции
18
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Естественно, что лучше вкладывать в недвижимость, но где взять определённую сумму денег?
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!

Люна

Любитель
Регистрация
26.11.2012
Сообщения
128
Реакции
15
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

С недвижимостью можно и пролететь (за рубежом), если политическая и экономическая ситуация не стабильны, так и спрос может падать...
ПИФы ничем не лучше, чем просто покупка акций...
Золото... Просто золото :)
Хочется чего-то интересного и необычного ;)
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!

NIKAGOR

Любитель
Регистрация
14.08.2012
Сообщения
254
Реакции
21
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Естественно, что лучше вкладывать в недвижимость, но где взять определённую сумму денег?
Можно начать с 140тыс., в подмосковные новостройки
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!

Dima Petrenko

Интересующийся
Регистрация
28.02.2013
Сообщения
48
Реакции
2
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

я тоже за недвижимость!!!!
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!

Klyck

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
20.08.2010
Сообщения
6,885
Реакции
3,246
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Естественно, что лучше вкладывать в недвижимость, но где взять определённую сумму денег?

Это уже другой вопрос. Вам необходимо прочитать статью "Где взять деньги для инвестиций?"
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!

Ganjik

Профессионал
Регистрация
29.10.2012
Сообщения
1,247
Реакции
1,289
Поинты
0.00

seedmain

Интересующийся
Регистрация
03.06.2009
Сообщения
87
Реакции
1
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Хотелось бы отзывов/советов от практиков-инвесторов в недвижимость.
Что я не так считаю?

Стоимость квартиры на вторичке: $35 000
Аренда (с учетом оплаты коммунальных): $200
При этом годовая доходность составит: 6,85%

Даже если предположить, что на стоимость квартиры не будет оказывать влияние инфляция (т.е. квартира будет постоянно дорожать на % инфляции), то есть ещё несколько недостатков:

  • так как это вторичное жильё, то в течение 20-30 лет с ним будут существенные проблемы, вплоть до разрушения;

  • с доходов необходимо платить налог, в разных странах по-разному (большинство игнорируют);

  • затраты на оформление, от 2% до 5% (если перепродажа в течение 3-х лет)

  • риск при сдаче в аренду, бывает, что арендаторы вывозят всё из квартиры, включая сантехнику из ванной комнаты (реальный случай). Затопление квартиры этажом ниже, как следствие затраты на ремонт чужой квартиры.

Новострой не рассматриваю пока что вообще, там есть риски другого рода.

Т.е. в итоге доходность окажется даже ниже банковской ставки по депозитам при сопоставимых рисках.
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!

Kamikaze

Любитель
Регистрация
23.11.2010
Сообщения
150
Реакции
41
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

seedmain, есть же и плюсы :)
1) Перед покупкой Вы проанализируйте, что покупаете - покупайте дом, которому и внимание обслуживающих служб оказывается, и состояние которого позволит ему простоять долго.
2) В случае сильного кризиса / дефолта / краха финансовой системы Ваша квартира у Вас в собственности останется, соответственно арендную плату просто меняете на ту, которая актуальна на данный момент... или натуральным продуктом, ежели что :) А 1 миллион в банке, поменявший свою фактическую стоимость на 1000 руб. в результате дефолта, Вам никто возмещать не будет.
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!

seedmain

Интересующийся
Регистрация
03.06.2009
Сообщения
87
Реакции
1
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Сразу хочу оговориться, что ни в коем случае не считаю, что инвестирование в недвижимость - не выгодна. Просто попытка разобраться в этом вопросе, т.к. сам с этим ещё не столкнулся, но уже интересуюсь.

seedmain, есть же и плюсы :)
1) Перед покупкой Вы проанализируйте, что покупаете - покупайте дом, которому и внимание обслуживающих служб оказывается, и состояние которого позволит ему простоять долго.

Тут сразу же есть ещё один нюанс. Квартиры в домах в хорошем состоянии будут стоить уже не $35 000. Для моего региона цена может отличаться в 2 раза, что существенно скажется на доходности.

Депозиты в банках привёл только в качестве сравнения. Понимаю их недостатки.

Знаю, что есть и на этом форуме люди, которые занимаются инвестированием в недвижимость и хочется верить, что я где-то ошибаюсь / чего-то не учитываю и реальная доходность существенно выше банковских депозитов.
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!

Kamikaze

Любитель
Регистрация
23.11.2010
Сообщения
150
Реакции
41
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Еще вариант - покупать на стадии строительства и продавать, когда достроят. Читал, доход в районе 30-35%.
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!

seedmain

Интересующийся
Регистрация
03.06.2009
Сообщения
87
Реакции
1
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Еще вариант - покупать на стадии строительства и продавать, когда достроят. Читал, доход в районе 30-35%.

Этот вариант пока что откидываю. Один объект уже 10 лет ожидает ввода в эксплуатацию, второй - исчезла компания-застройщик.
Это из горького опыта друзей/знакомых. И хотя с бОльшей частью новостроек всё в порядке - нести такой риск не готов.
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!

muzprofi

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
07.09.2012
Сообщения
17,462
Реакции
9,022
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Нет в опросе нужного пункта. Миллион это мало для всего, что указано в опросе, особенно если говорить о недвижимости. Гараж чтоли покупать или убитую в хлам однушку? И что это за инвестиция? Кто в ней жить будет?
Короче миллион в ПАММ-счета однозначно, за полтора года удвоить депо (если с реинвестом), вот тогда уже можно дальше мозговать. Хотя и 2 миллиона мало для пунктов опроса. Второй миллион в ПАММ-счета другого брокера и еще год ждать, а вот потом уже думать о недвижимости.
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!

Enithora

Любитель
Регистрация
27.02.2013
Сообщения
122
Реакции
28
Поинты
0.00
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Подведём итог.
Я перечислил 3 лучших, на мой взгляд, вида инвестиций, не требующих особых знаний и подходящих большинству новичков, имеющих деньги. Так как данные финансовые инструменты являются максимально надёжными, то приносят сравнительно небольшую прибыль.

К сожалению, как минимум нужно довольно-таки много денег...
 
Реклама: 🔥 ..:: INFINILY.NET ::.. Хорошая прибыль с профессиональной и старой командой!
Сверху Снизу