Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.
Насчет покупки квартир с целью аренды... процент в лучшем случае чуть выше банковского.
Конкретный пример - мой друг сейчас снимает 2-ку за 20к в месяц. Двушка хорошо отделанная, в новом доме. И мы с ним как-то прикидывали)) куплена эта квартира была примерно за 2,5кк, еще около 2кк вложено в ремонт (мой друг в ценах на ремонт шарит - это его хобби). Итого 4,5кк, аренда за год 240к - это, простите, 5.3% годовых, банки дают куда больше)) Кроме того, ремонт (даже если съемщик аккуратный) устаревает, через 10 лет его надо повторять. Потом уже ради интереса прикидывал (чисто по объявлениям) другие варианты - ситуация очень похожая. Соответственно вложение в недвижку выгодно только в варианте долевого строительства (но и то получается порядка 30% за 2 года - не сильно выше банковского %). И риски тут тоже есть)) Во-первых, компания может просто исчезнуть - сейчас не часто, но бывает, а самый вероятный вариант - сильное затягивание сроков. Кроме того, не факт, что получится сильно быстроликвидная недвижка... В общем, чтобы тут получать деньги - надо неплохо шарить в теме... да и порог входа неслабый
