Денежный поток против пассивного дохода - Страница 9

[Elyz]

Re: Денежный поток против пассивного дохода.

скажите это миллионам держателей таких бумажек

Я помню, такие облигации. И раньше ими не плохо пользовались и получали доход - конечно громко сказано, но все же.

 

[ksyuu96]

Вы меня тоже немного не поняли =). Я имею ввиду, если человек берет ипотечный кредит для приобретения для себя жилья, так как ему просто напросто негде жить. А съемное жилье стоит недешево. Приведу пример: Вот вы допустим у нас в стране будете снимать жилье в месяц за 120 уе (квартира без мебели), по той же ипотеке вы будете платить 45 уе. Есть разница на что деньги потратить?

Да, я вас просто не так поняла. Лучше было бы в таком случае взять квартиру в ипотеку. Дешевле или нет я не знаю, но свою квартиру иметь в любом случае нужно.

 

[Юра Серегин]

Вы меня тоже немного не поняли =). Я имею ввиду, если человек берет ипотечный кредит для приобретения для себя жилья, так как ему просто напросто негде жить. А съемное жилье стоит недешево. Приведу пример: Вот вы допустим у нас в стране будете снимать жилье в месяц за 120 уе (квартира без мебели), по той же ипотеке вы будете платить 45 уе. Есть разница на что деньги потратить?

Да, согласен с вами, и очень даже хороший пример, учитывая, что так оно и есть, но в ипотеке есть и свои страшные нюансы, например остаться без ничего в случае неуплаты, с банком тяжелее договориться, а арендаторы хотя бы вещи не забирают

 

[tanya2016]

Да, я вас просто не так поняла. Лучше было бы в таком случае взять квартиру в ипотеку. Дешевле или нет я не знаю, но свою квартиру иметь в любом случае нужно.

Вот и я об этом же)

с банком тяжелее договориться, а арендаторы хотя бы вещи не забирают

Да, не спорю с банком трудно договариваться, везде есть свои минусы. Но, если вам удастся договориться о продаже квартиры собственником квартиры через ежемесячные платежи, то есть чтоб он вам сдавал квартиру, но с частью оплаты средств , чтобы ее купить, то так вам даже выгоднее. Но на это не каждый пойдет.

 

[eryoma]

на это не каждый пойдет

На помесячную оплату стоимости может и не пойдут, а вот на оплату частями скажем на 3 части в течении полугода - это могут. У меня был подобный случай когда хозяйка дома продавала его по частям. Оформление после первого платежа, а остальную сумму - двумя траншами, каждый через 3 месяца. Рассрочка оформлялась официально у нотариуса. Плюс последующие расчеты были в его присутствии.

 

[tanya2016]

Рассрочка оформлялась официально у нотариуса. Плюс последующие расчеты были в его присутствии.

Ну вот видите, и тем самым вы себя не обременяете выплатой тех же самых процентов банку, а просто берете грубо говоря квартиру в рассрочку без переплат, что гораздо выгоднее для вас, только здесь важно тоже правильно оформить все бумаги и ничего не забыть

 

[ksyuu96]

Да, не спорю с банком трудно договариваться, везде есть свои минусы. Но, если вам удастся договориться о продаже квартиры собственником квартиры через ежемесячные платежи, то есть чтоб он вам сдавал квартиру, но с частью оплаты средств , чтобы ее купить, то так вам даже выгоднее. Но на это не каждый пойдет.

А с арендодателем тоже не всегда можно договориться. Некоторые могут выгнать в любой момент с квартиры. А жить ведь нужно где-нибудь(

 

[Юра Серегин]

Да, не спорю с банком трудно договариваться, везде есть свои минусы. Но, если вам удастся договориться о продаже квартиры собственником квартиры через ежемесячные платежи, то есть чтоб он вам сдавал квартиру, но с частью оплаты средств , чтобы ее купить, то так вам даже выгоднее. Но на это не каждый пойдет.

Да, может вы и правы, но в любом случае, сейчас очень рисково проводить любые операции с квартирами, всегда есть какая-то вероятность остаться не с чем

 

[Elyz]

Да, может вы и правы, но в любом случае, сейчас очень рисково проводить любые операции с квартирами, всегда есть какая-то вероятность остаться не с чем

Согласна с высказыванием. Но если обычная купля- продажа, то ничего сложно в этом нет...

 

[Юра Серегин]

Согласна с высказыванием. Но если обычная купля- продажа, то ничего сложно в этом нет...

Ну, тут разве что в купле продаже, главное чтобы юрист хороший был и правильно документы оформил, тогда не к чему будет придраться, а с банками все сложно и рисковано

 

[tanya2016]

Да, может вы и правы, но в любом случае, сейчас очень рисково проводить любые операции с квартирами, всегда есть какая-то вероятность остаться не с чем

Если так рассуждать и бояться проводить какие-то операции с квартирой, так и жизнь можно прожить, скитаясь по съемным, вы не останетесь не с чем, если правильно подготовите договор у нотариуса или хорошего юриста!

 

[Zycyjl]

50% процентов, это конечно жирно. Такой план вполне уместен, если семья полностью себя обеспечивает на оставшиеся деньги или вы одни.

 

[Юра Серегин]

Если так рассуждать и бояться проводить какие-то операции с квартирой, так и жизнь можно прожить, скитаясь по съемным, вы не останетесь не с чем, если правильно подготовите договор у нотариуса или хорошего юриста!

Нет, конечно, я просто говорю что есть риски и о них нужно помнить и учитывать, жить по чужим квартирам это не дело, лучше в трейлере для путешествий

 

[Dkflf]

50% процентов, это конечно жирно. Такой план вполне уместен, если семья полностью себя обеспечивает на оставшиеся деньги или вы одни.

Ну это может быть и жирно, но вполне реально,жизнь заставит,все получится. Вот вам живой пример - Донбасс,Россия считает,что на 7000 пенсии не проживешь,а наши пенсионеры на 2000 живут и еще умудряются внуков подкармливать.

 

[Zycyjl]

на 2000

2 чего? гривен? Не забываете еще за коммуналку платить, но тема не об этом. Если и выбирать, то я бы выбрал оба варианта, сначала денежный поток, а потом процентный.

 

[allexbl]

Юра Серегин, а еще лучше взять квартиру в ипотеку, платишь примерно также как и при аренде, зато вкладывает уже в свою квартиру

 

[tanya2016]

лучше в трейлере для путешествий

Тоже выкинутые деньги, это в Америке все там продумано, у нас таких трейллеров : во -первых — не продают, во-вторых — у нас жуткие зимы, что в таких трейлерах жить в зимнее время, так что....вариант, но не для нас

 

[Юра Серегин]

Тоже выкинутые деньги, это в Америке все там продумано, у нас таких трейллеров : во -первых — не продают, во-вторых — у нас жуткие зимы, что в таких трейлерах жить в зимнее время, так что....вариант, но не для нас

Ну, я не думаю, что это выкинутые деньги, никто же не говорит что у нас нужно жить, можно по Европе ездить, катаешься, деньги с пассивного дохода получаешь и не волнуешься не оч ем

 

[Anastasia666]

Ну, я не думаю, что это выкинутые деньги, никто же не говорит что у нас нужно жить, можно по Европе ездить, катаешься, деньги с пассивного дохода получаешь и не волнуешься не оч ем

Согласна, попутешествуешь, а там глядишь и останешься где то и жить за границей, а там будешь получать эти же пассивные доходы и можно будет заняться и активными

 

[Юра Серегин]

Согласна, попутешествуешь, а там глядишь и останешься где то и жить за границей, а там будешь получать эти же пассивные доходы и можно будет заняться и активными

Ну, да, даже если и вкладываешься не в интернете, а в какую-то фирму например, просто на карточку капает процент, красота, да и про обычный доход можно и забыть, если прибыль велика