Интересно, это как так получается, что большая кредитная ставка будет покрываться гораздо меньшей ставкой по банковскому депозиту? Можно по подробней этот хитроумный план?
Наоборот меньшая кредитная покрывается большей инвестиционной.
Банк - это посредник, который привлекает деньги под депозитную ставку и размещает их на рынке под кредитную ставку. Бизнес привлекает деньги под кредитную ставку и получает доход по "ставке рентабельности".
Инвестиции, классически, приносят доход выше чем ставка по кредиту, собственно поэтому бизнес берет кредиты - потому что может их гасить и при этом еще остается прибыль.
Несколько сумятицы внесет чистая величина платежа по кредиту, тут нужно учитывать что такой платеж это не только проценты, но и еще возврат тела кредита, в то время как в инвестициях тело не возвращается - оно остается в деле. Обычно.
Где и как и по чем брать кредит? Мне кажется, что если было бы все так просто, так бы уже сделали все.
Тут две сложности:
Во первых - Не всем дают кредит. Или дают, но не большой.
Во вторых - Не все знают куда вложить деньги, так чтобы они окупали кредит и приносили доход. И это второе еще сопряжено с риском, вложение должно быть надежным - ведь кредит нужно вернуть в любом случае и в заранее оговоренные сроки.
добавлено через 7 минут
При потери своих денег, можно снова их заработать, при потери займа, это работа на возврат займа и его погашение. Потому говорят не инвестировать заемные.
Это уровень риска.
Принимая который можно получить чуть больший размер прибыли, либо впасть в более серьезные убытки.
Но вы изначально берете, тот факт, что сумма взятая в займ приносит 100% какую-то прибыль. А посчитайте наоборот.
Согласен.
Поэтому:
- Начальный капитал нужно заработать !
- Кредитное плечо можно использовать только при наличии стабильного дохода и в размере не превышающем этот доход.
То есть:
можно работая по найму, взять кредит (сделать "плечо") под уровень зарплаты и попытаться инвестировать деньги, в случае неудачи кредит придется выплатить, но это не будет фатальным. Так как есть доход в виде зарплаты.
