Честно говоря, не могу понять, как это "не глубоко"? Тут или проверяет, или делает видимость проверки. Третьего не дано.
-
Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Инвестиции в покупку имущества банкротов - Страница 22
- Автор темы SergeySSV
- Дата начала
Думаете легко проверить 150 банков? Отправить официальные запросы, проконтролировать получение, выбить ответы, подшить к делу..
А ведь есть умельцы, которые на одно и тоже имущество берут несколько кредитов. А эти кредиты могут не иметь к долгам, за которые имущество продается, совершенно никакого отношения. А еще имущество может быть заложено вообще не в банке.
Например, суд продает квартиру должника за неуплату алиментов. Пробили квартиру - не в залоге. А после продажи оказалось, что под залог квартиры в кредитном товариществе был взят кредит. (пришел иск из суда). Товарищество тоже вроде пробивали на предмет залога. Но она там не фигурировала, потому что к тому моменту права на этот кредит были переуступлены никому не известной коллекторской фирме. По закону у коллекторской фирмы и у покупателя с аукциона права вроде как равны.
И начинается мерянье пиписками: у кого юристы круче, суды накормленнее, а крыша мощнее. Кто круче, у того и осталась квартира. Второму собственнику вроде бы должно возместить деньги государство. Ни фиг ты их получишь в ближайшие лет 10. При этом все расчеты в нацвалюте. Сами посчитайте во что превратится эта сумма за такой срок)))
Последнее редактирование:
Антон Привольнов
Интересующийся
Знающие люди, объясните, пожалуйста. Видел результаты торгов, где победитель сделал ставку в 00.00.00.006. Это результат робота или опыта? и по челябинску-один человек выиграл несколько лотов, сделав ставку позже остальных, но всегда давая максимальную цену. Наличие доступа к промежуточным результатам торгов?
Та да... После таких примеров отпадет всякое желание инвестировать в недвижимость.
Антон Привольнов
Интересующийся
Мои вопросы не находят отклика среди аудитории. Тем не менее задам ещё один: лот выиграл единственный участник по минимальной цене, при ознакомлении с другим лотом оказалось что арбитражный управляющий это победитель предыдущего лота. То есть им можно как физикам участвовать? вестовые категории разные, доступ к информации у них практически неограничен.
Прежде, чем банк открыться должен, пройти нужно все процедуры. Думаю, что лучше сразу их ужесточить, дабы не смысла в огромном количестве банков
Друзья, был в командировке, не мог оперативно отвечать. В личку всем ответил. Вкратце по сути написанного за последнее время
добавлено через 1 час 7 минут
Наберите 5 сообщений и пишите в личку
Это Вы чтобы сообщения набить?)))) Сто раз уже обсуждалось, что большой капитал нужно иметь, если собираетесь заводы и дома покупать. Всякая техника, компьютеры, телефоны - от 100 рублей при рыночной цене в 300-400.
Началось в колхозе утро)) Да поймите наконец, что когда речь не идет о суперликвидном активе за десятки миллионов рублей, этот товар нафиг не кому не нужен, кроме нас с вами. Да и потом массовку-то кто мешает создать?)) Оформите 2-3 ЭЦП на родственников и участвуйте в торгах от их имени на нескольких ноутбуках. Вопросы "на местном уровне исполнительной службы" лично мне решать не приходилось.
добавлено через 1 час 7 минут
Арбитражный управляющий - заинтересованное лицо, по закону не имеет права принимать участие в торгах. Во ряде случаях участвуют через подставных лиц, но сами никогда не "светятся", поскольку это можно оспорить. Доступ к какой информации? Они обязаны предоставлять всю информацию, если противятся - подавайте жалобу. У меня один раз так было, после жалобы в СРО все вопросы решились.
Последнее редактирование:
avanturistamI
Интересующийся
АУ может участвовать в торгах в качестве физ. лица. Нет никакого нормативного акта, запрещающего ему это сделать. Единственное но - при подаче заявки АУ указывает свою заинтересованность и ее характер. Другой вопрос, что подача АУ заявки от себя - очень топорная работа)))
добавлено через 1 минуту
Если бы проверяющие давали 100% гарантию на результат, их работа не стоила бы так дешево, а сами они вряд ли предлагали бы подобные услуги.
Последнее редактирование:
avanturistamI
Интересующийся
Ставка за тысячные доли секунды - однозначно работа робота, при этом неплохого робота. Пример по Челябинску - не факт наличия допуска к промежуточным результатам торгов. Вполне может быть совокупность таких факторов как опыт, везение и превосходство в знании предмета торгов. Не раз сам добивался такого результата по всем лотам в рамках одних торгов (при этом в жертву приносилась часть собственного дохода).
добавлено через 3 минуты
Капитал безусловно нужен, и чем он больше, тем больше шанс на успех. Покупка копеечных сторублевых лотов - это от лукавого, накладные расходы могут превысить ожидаемую прибыль))).
добавлено через 9 минут
Лоты не дублируются, каждые конкретные торги проходят на конкретной ЭТП. Изучать площадки нет никакой необходимости, алгоритм действий понимаете не верно. ИщИте нужный лот, а затем регистрируйтесь на той ЭТП, где он продается. Кладоискателей, зарегистрировавшихся на всех возможных ЭТП (максимальном их количестве), сейчас достаточно. Дышат дружно в спину, поэтому разве что потолкаться доставляет удовольствие))).
добавлено через 11 минут
Новички ведут себя ... не разумно что ли... Ну нельзя же на каждой странице задавать одни и те же вопросы. Интересует тема? Изучите от корки до корки, что не понятно - вэлкам с вопросами)))
добавлено через 18 минут
Хоть и не совсем про ту тему написано, но верно. Проблем нет только у ведущих различных обучающих "мастер-классов". На деле все не так уж и просто. Обычные "кнопкодавы" долго не живут. А минимальные деньги от "100К", поверьте мне, не принесут серьезного дохода. По моим оценкам в настоящее время стартовать имеет смысл с капиталом от 500 К, более желательно 1 млн. Для более менее постоянного дохода в обороте должно крутиться миллионов 5. Все остальное - это так, поиграться в бизнесмена-инвестора))).
добавлено через 27 минут
Как это не парадоксально, но никто не хочет делиться такими цифрами. То ли боятся налоговых проверок, то ли похвастать особо нечем. Кроме того сама по себе цифра заработка в этой теме ни о чем вам не скажет без знания второй важной составляющей - размера оборотного капитала. По моему опыту порядок зависимости примерно такой - на 1 млн оборотных средств при постоянном их профессиональном обороте (здесь имеется в виду умение избегать сомнительных покупок, уводящих в серьезные минуса) реальная среднемесячная прибыль может составить от 50 т.р.
Последнее редактирование:
Читайте раздел с начала. Результаты бывают разные, большое значение имеет степень вовлеченности в тему. Иными словами, этот вид заработка нельзя рассматривать с точки зрения пассивного дохода: важно постоянно мониторить лоты, выискивать самые ликвидные и интересные. С вступлением в силу закона о банкротстве физлиц число выставленного на торги имущества возрастет. На сколько именно и повлияет ли сей факт на снижение конкуренции - сказать сложно, в массовом порядке дела о банкротстве физлиц пока не рассматривают.
И если к примеру на квартиру наложен арест на регистрационные действия, то после торгов и приобретения такой квартиры арест снимается или как?
Заинтересовало и есть пару вопросов. Если лот не местный - то как происходит его получение/передача? Имею ввиду мелкие товары. Торгуя на повышение, какое максимальное приближение к рыночной цене допускать, что бы выгодно и быстро продавать? Есть ли какое-то внимание со стороны налоговой при активной скупке лотов?
А какой смысл покупать неликвидный актив? На него и претендентов нет только потому что он нафик никому не нужен.
Как я понял, то при покупке за 10-20% от начальной стоимости - товар становится уже ликвидным и перепродать его уже ставится очень реальным, хотя бы с минимальной наценкой.
Но на такой актив и желающие купить найдутся
Найдутся, но смогут ли принять участие в торгах и правильно поучаствовать в аукционе - вопрос. Наша же цель - быть лучшим во всех смыслах.
Уважаемые форумчане, помогите советом!
Недавно на торгах приобрел дебиторку за небольшую сумму в Тульсукой области. Перед приобритением пробивал должников только по Спарку (документы не видел), из всех компаний на данный момент: 2 действующие и одна в стадии реорганизации.
Просьба собственно в том, чтобы посоветовали к кому можно обратиться с имеющимися у меня документами за консультацией о возможности взыскания долгов?
Заранее благодарен.
Недавно на торгах приобрел дебиторку за небольшую сумму в Тульсукой области. Перед приобритением пробивал должников только по Спарку (документы не видел), из всех компаний на данный момент: 2 действующие и одна в стадии реорганизации.
Просьба собственно в том, чтобы посоветовали к кому можно обратиться с имеющимися у меня документами за консультацией о возможности взыскания долгов?
Заранее благодарен.
Похожие темы
- Статья
- Статья
- Статья