Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы? - Страница 3

[pavlova4ever]

а как на счёт недвижимости в СОчи? есть мысли? подешевеет после олимпиады земля? а может кому интересна тема приобретения там земли, могу подсабить

 

[ProPane]

Расти будут конечно.

 

[delrok]

В строительство - железобетонные инвестиции, единственный минус - надо много этих инвестиций.

 

[eldar10]

а как на счёт недвижимости в СОчи? есть мысли? подешевеет после олимпиады земля? а может кому интересна тема приобретения там земли, могу подсабить

После олимпиады подешевеет однозначно. Уж слишком она переоценена. И опыт Ванкувера это подтверждает.

 

[chinionov]

так что, покупать после олимпиады?

 

[Власть]

Где цены на недвижимость падали, а именно - рухнули? Где наводнения, землетрясения и прочих местах. Золото и недвижимость (земля) - во все времена, мое мнение.

 

[Муж]

представьте в каком состоянии находится недвижимость после землетрясений/наводнений!

 

[onuschenko_kol9]

Re: Ответ: Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы?

В моём городе цены за последние 5 лет выросли в 3-4 раза,что же будет дальше?Да также рости будут...

а вот теперь спустя несколько мы можем видеть как наглядно разрушаются стереотипы! не правда ли? Хотелось бы услышать мнение тех кто гов 2008 говорил что цены будут только расти....

 

[meniala]

представьте в каком состоянии находится недвижимость после землетрясений/наводнений!

Ну вот это говорите те м кто говорит что в онлайне очень рискованно вкладивать деньги не то что в недвижимость мол там нету никаких рисков. Риски и инвестиции это не разделимые понятия, убедился в этом не раз на собственном опыте.

 

[aleksei-pres]

За последнее время цены поднимаются каждый месяц примерно на 1 процент. Но в принципе это не говорит о том, что цены будут подниматься. Цены просто будут скакать, но крутиться будут на одном уровне.

 

[igrodel]

Цены просто будут скакать, но крутиться будут на одном уровне.

ну почемуже, у нас в городе стабильно растут.

 

[ladov]

Думаю, тренд цен на жилье в России соответствует направленности европейского рынка. И пока экономическая ситуация в Европе будет сохраняться напряженной, пока не будет найден выход по стабилизации рынков Греции, Испании, Италии и др., какого-то существенного роста цен ожидать не приходится. Во всяком случае, цены на недвижимость всегда соотносятся с фондовым рынком.

 

[Саламат]

цены на недвижимость всегда соотносятся с фондовым рынком.

Цены на недвижимость зависят только от перспектив развития экономики страны. Рост экономики дает заработки и повышение платежеспособности населения - растет цена на недвижимость. И наоборот.
А цены на нефть и фондового рынка - это косвенные признаки.

 

[SamurayXXX]

В России опасно покупать недвижимость, так как цена на нее напрямую зависит от стоимости барреля нефти. Если нефть уйдет к 30 долларам за баррель - тогда все увидят реальную стоимость жилья.

 

[GrafKellerInvestor]

В России опасно покупать недвижимость, так как цена на нее напрямую зависит от стоимости барреля нефти. Если нефть уйдет к 30 долларам за баррель - тогда все увидят реальную стоимость жилья.

30 баксов это фантастика, да и при чем тут нефть)))

 

[Clon]

Рост цен на недвижимость никто не остановит по моему, только апокалипсис)

 

[Leonidi]

Даже при стабильном росте цен инвестиции в недвижимость одни из самых стабильных.

 

[SamurayXXX]

30 баксов это фантастика, да и при чем тут нефть)))

А дело в том, что объем денежной массы в стране напрямую зависит от цены на нефть. Доходы от нефти и газ - это 70% ВВП и 70% денежной массы в стране.

Будет дешевая нефть - упадут зарплаты, а следом и цены... Как-то так.

 

[Maratttx]

Будет дешевая нефть - упадут зарплаты, а следом и цены... Как-то так.

По-моему не важно сколько бумажек будет стоить недвижность, главное - это ценность недвижимости и выражается она не в деньгах а в спросе на нее. Ну пусть цены упадут на нефть и газ, покупательная способность населения тоже упадет, значит будут падать цены на товары и услуги. А теперь вопрос: повлияет ли это падение на мой уровень жизни? Нет. Я так также буду сдавать 3 квартиры, но правда уже за меньшую сумму и так же буду есть тот же самый обед в том же самом ресторане через дорогу и отдавать за него сумму ниже той, которая была до падения цен на нефть и газ. Главное не то сколько можно выручить бумажек с недвижимости, а то на каком уровне жизни можно находиться имея ту или иную недвижимость.

 

[putoran]

Рост цен на недвижимость никто не остановит по моему, только апокалипсис)

Цены на недвижимость хорошо упали в 2009-2010 годах и по оценкам специалистов, только подходят к ценам 2008 года.
Но с другой стороны

Я так также буду сдавать 3 квартиры, но правда уже за меньшую сумму и так же буду есть тот же самый обед в том же самом ресторане через дорогу и отдавать за него сумму ниже той, которая была до падения цен на нефть и газ

Совершенно согласен, при инвестициях в недвижимость сохраняется доход независимо от прочих условий. Конечно кроме революции и гражданской войны (тьфу-тьфу).