Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы? - Страница 5

[dimych1]

А эти ЖКХ должны что-то делать, или это такой тупой налог на жильё? Просто у нас делают что-то такого же типа, так они нанимают уборщика в подъезд, садовника, платят за свет в подъезде...

 

[Yasnoy]

Ваш комунидад платежи (не знаю как это по-русски или на иврите) - это реальное обеспечение дома и придомовой территории. Выяснить сколько и за что очень просто - все отчеты и чеки есть у председателя дома.

У нас в Москве эти данные засекречены абсолютно. Часто бывает, что за магазин на первом этаже или подвалы в аренде получает РЭУ (управляющая организация), и из этих денег ни ремонта, ни обслуживания не производится.

ТСЖ - это отдельная песня. Честному председателю туда не пробиться, а ворюги очень быстро все оформляют (за взятки) и назначают завышенные тарифы на работы. По телевидению показывали, что с каждого дома председатель имел несколько миллионов себе в карман. Сняли, вероятно, потому что зарвался - мало делился с вышестоящими.
Коррупция у нас, однако.

 

[glorionas]

В ближайшее время больших падений в цене на недвижимость ждать не стоит, хотя в России самое дорогое жилье.

 

[marina1125]

а как узнать почему в доме открыли магазин и т.п если жильцы были против?
может конечно не в тему, но проблема насущая. УК говорит что жильцы согласились

добавлено через 9 часов 42 минуты
очень хорошие предложения есть на кипе, и ипотека с небольшим %

 

[dimych1]

Ваш комунидад платежи

что за слово такое не знаю. но мысля верная. Хотя здесь тоже есть такая фишка как гос жильё. И так тоже мрак как в ваших Жеках. Так что я голосую против халявщиков.

 

[Andrey Burashnov]

Чем больше людей завязаны на распределение денег, тем больше они стащат. По мне так лучше частное жильё - ветряк поставить, скважину сделать. Без газа только ещё не придумал как обойтись - солнечные батареи не шибко тянут в нашем сумрачном краю. Конечно и в частный дом будут приходить с требованиями оплаты, но там уже можно разбираться как хозяин, а не как "проживающий". Знакомого, который в частном доме живет хотели развести на деньги за ветряк, типа за "природопользование". Послал их подальше и живёт спокойно. Я за частный дом.

 

[4ePHbIu]

у нас в городе стройка никогда не остановится!

 

[AcademIR]

Andrey Burashnov, вот я по тем же причинам за

 

[Жасмин]

Пока что цены на недвижимость растут, и этот рост очень заметен по сравнению с последними кризисными годами... Возможно, скоро он остановится, но, пока не случится следующий кризис цены так и будут ползти верх - может, медленно, но будут.

 

[zarubin]

простите за нескромный вопрос - вы с какой страны и какого города. на Украине рост как то не заметен. возможно по объявлениям цена и подымается, но вот продается по средней стабильно цене

 

[Жасмин]

простите за нескромный вопрос - вы с какой страны и какого города. на Украине рост как то не заметен. возможно по объявлениям цена и подымается, но вот продается по средней стабильно цене

Я сужу по Приволжскому федеральному округу. Как на Украине - не знаю, честно. У вас там ситуация очень... своя. У вас там вообще в последние годы хоть какая-то стабильность в экономике была?

 

[JohnMoscow]

На мой взгляд, актуально инвестировать в недвижимость в Мытищах. Туда через несколько лет (говорят, в 2015) проведут метро, это будет, по сути, Москва. А цены Там значительно ниже...как считаете?

 

[mmaker14]

за последнее время побывал в большом кол-ве городов в европейской части России, заметил что строятся с огромной скоростью торг центры и жилые дома..в тех местах где не было даже намеков на их стро-во

видимо в недвижимость в России на данный момент выгодно вкладывать, или я не прав?

 

[Сергей Поляков]

видимо в недвижимость в России на данный момент выгодно вкладывать, или я не прав?

Пока все относительно хорошо в экономике и в стране в целом, то теоретически можно вкладываться, однако если что-то изменится в худшую сторону, недвижимость останется никому не нужной.

 

[mmaker14]

На мой взгляд, актуально инвестировать в недвижимость в Мытищах. Туда через несколько лет (говорят, в 2015) проведут метро, это будет, по сути, Москва. А цены Там значительно ниже...как считаете?

кстати да,, совсем недавно открылись станции на салатовой ветке метро в Москве.. цены на кв. и аренда хорошенько поднялись.

так что где строится и будет открываться метро.. там и ближайший профит

 

[Жасмин]

видимо в недвижимость в России на данный момент выгодно вкладывать, или я не прав?

Выгодно, но опасно, если покупать ещё на этапе застройки. К сожалению, уже многие фирмы не могут довести дело до конца. Поэтому, если и вкладываться, то либо в уже построенное, либо тщательно проверенное на "вшивость".

 

[Inst]

Выгодно, но опасно, если покупать ещё на этапе застройки. К сожалению, уже многие фирмы не могут довести дело до конца. Поэтому, если и вкладываться, то либо в уже построенное, либо тщательно проверенное на "вшивость".

А как это, "вкладываться в построенное" ?

 

[dikkysia]

последнее время побывал в большом кол-ве городов в европейской части России, заметил что строятся с огромной скоростью торг центры и жилые дома..в тех местах где не было даже намеков на их стро-во

Я сейчас живу в небольшом городке, так построенный торговый центр практично пустует, аренда дорогая, а прибыль мизерная.

 

[mmaker14]

Я сейчас живу в небольшом городке, так построенный торговый центр практично пустует, аренда дорогая, а прибыль мизерная.

я про города с население как минимум 400к..

 

[zarubin]

Я сужу по Приволжскому федеральному округу. Как на Украине - не знаю, честно. У вас там ситуация очень... своя. У вас там вообще в последние годы хоть какая-то стабильность в экономике была?

по зомбоящику(телевизору) говорят о стабильности, а реально сейчас не понятная ситуация. но самое главное что на этом фоне продавцы недвижимости только и говорят что "будет только дорожать..."