Инвестирование в строительство - Страница 8

[HanTimur]

Помогу в Воронеже! Пример, уже так 2 участка оформил.
Есть строительная компания, денег на покупку участков нет(есть только 100 миллионов на фундамент+3 этажа) дальше их финансирует сбербанк (не освоили 6 миллиардов) так как строители показывают 30% собственных средств! Строят только однушки и двушки, их как горячие пирожки берут)
Инвестор покупает участок за 40 000 000, они строят 25 000 кв.м и от 8 до 12% площадей инвестору! Вообщем за 2 года 100% то-есть 80 000 000.
Как пример.
С коммерческой сложней, офисы нет, торговые интересней!

 

[Евгений58]

Заказчик-застройщик ищет инвестора для строительства жилого комплекса. На данном этапе необходимы инвестиции в размере 300млн.руб. для решения земельного вопроса и разработки проекта. Гарантом между инвестором и заказчиком-застройщиком выступит банк. Остальная информация строго конфиденциальна. Мои контакты: Евгений, тел.+79630992400

 

[igrodel]

Гарантом между инвестором и заказчиком-застройщиком выступит банк

Какой банк выступит гарантом?

 

[Евгений58]

Какой банк выступит гарантом?

Банк ВТБ 24

 

[Константин Смирнов]

Могу предложить инвестирование в малоэтажное строительство в Санкт-Петербурге.
Оформление метров по стартовой цене, переуступка на финальной стадии стройки.
Есть два реальных объекта, продажи открыты уже сейчас, сроки окончания 1 и 2 квартал 2014. Если интересно звоните +7 953 3674657

 

[Саламат]

Могу предложить инвестирование в малоэтажное строительство в Санкт-Петербурге.
Оформление метров по стартовой цене, переуступка на финальной стадии стройки.
Есть два реальных объекта, продажи открыты уже сейчас, сроки окончания 1 и 2 квартал 2014. Если интересно звоните +7 953 3674657

А у вас лично какие полномочия? Можно узнать?

 

[Svetlanka79]

Дело в том что компания то может быть нормальной, а правительство администрация или конкуренты влиятельные могут просто не выдать разрешение на строительство или прикрыть стройку,отсюда обманутые дольщики, так что лучше покупать на последней стадии строительства но перед сдачей, таким образом можно заработать процента 3-4,стоит ли оно того?

 

[Olga Prohorova]

Инвестировать в строительство в Финляндии (алгоритм и цены):

Построить дом под ключ стоит в среднем 1500-2000 евро за 1 м2. В стоимость за 1 м2 входит полная отделка под ключ, кухонная финские каркасные домамебель АEG и тд, тоесть дом готовый к переезду.

Участки в Финляндии возможно купить в кредит или на долевых условиях например при строительстве многоквартирных рядных домов, возможно отдать квартиру в счет стоимости участка с обоюдной доплатой по факту и тд.

В Хельсинки или столичном регионе продажная стоимость готовых новых домов начинается от 3500 евро за 1м2. Дома у береговой линии стоят 5500-15000 евро за 1м2. Таким образом построить дом под ключ например 180м2 стоит около 306 000 евро, а продать можно за 630 000 евро. Финские каркасные дома отличаются высоким качеством и спросом, рынок недвижимости не имеет проблем обвалов и тд - рост цен на недвижимость не большой но очень стабильный вверх.

Прибыль застройки в Финляндии на 1 дом (при строительстве рядных домов экономия может быть до 50%) около 324 000 евро или в пределах 40-50%. Финские строительные компании обеспечивают гарантию и проблем с сдачей и эксплуатация дома не возникнет.

Положительные стороны: дом можно продавать после наличия фундамента, таким образом можно получить финансирование с клиентов и экономить. Цена в таком случае немного упадет тк сам клиент финансирует. Пишите в личку, кому интересно, объясню детали

 

[REI dot ME]

Интересная тема, но надо инвестировать в тот регион (не обязательно в РФ)
где есть потенциал роста.
Крым? %)

Перспективно выглядит приобретение земли, с последующей постройкой коммерческой недвижимости, не обязательно офисов.

 

[noremikso]

Хороший выбор инвестиций, но нужно знать массу нюансов по этой теме.

 

[Sashaklevec]

Есть идея строительства городка отдыха на территории России. Требуются инвестиции в размере - 800-850 млн.$

 

[Wassal]

Есть большой опыт в строительстве домов 60-120м2. В последнее время в голове крутится идея над началом строительства коттеджного городка в Крыму. Планируемые затраты: 20 млн рублей, планируемый доход 50-80% за год. Проект есть, место есть. Кому интересно - пишите в личку