Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила об отсутствии рисков формирования "пузыря" на рынке ипотеки в ближайшее время. По ее словам, своевременные меры регулирования предотвратили такую возможность.
Депутат Каплан Панеш указал, что просрочка по ипотеке превысила 100 млрд рублей на начало 2025 года. Однако Набиуллина уточнила: это задержки платежей до 30 дней, а критическим показателем считаются просрочки более 90 дней. Их доля остается ниже 1%, что свидетельствует о высоком качестве кредитов. При этом заемщики, оформлявшие ипотеку во время ажиотажа в конце 2023 — начале 2024 года, стали чаще допускать просрочки.
По данным ДОМ.РФ, за первый квартал 2025 года выдача ипотеки сократилась на 49% в количественном выражении и на 42% в денежном. Льготные программы занимают почти 60% рынка, но, как отметил аналитик Михаил Гольдберг, высокие ставки по рыночным программам продолжают сдерживать спрос. Даже снижение ставок в марте до 26–27% не смогло существенно стимулировать покупки жилья или запуск новых проектов застройщиками.
по материалам
уникальность
