туристы разные - 14 дней это "пакетники" которым и квартиры то не нужны, а есть люди, у которых например есть удаленный или пассивный заработок и они готовы проводить жизнь там, где им нравится
-
Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций - Страница 3
- Автор темы Tr@der
- Дата начала
onuschenko_kol9
МАСТЕР
Во первых, если обсуждать то стоит обсуждать большинство, а большинство как раз таки как сказал sanremo, это 2 недели максимум. Во-вторых те кто себе позволяет себе вести свой бизнес из-за границы и хочет там долго находится их мало и они могут себе позволить приобрести недвижимость.
Интересна потому что дешевле и при наличии недвижимости больше там перспектив - работа например.
Может быть русских и немного, а с Европы все пенсионеры съезжаются на старость там где жить проще. Плюс если человек приехал поработать несколько месяцев - зачем ему квартиру покупать? Или если учиться например...
Я думаю, что лучше вкладывать в болгарскую недвижимость. Общался недавно со специалистами из http://www.harmony-estates.ru/ - агентства, которое заниается именно болгарской недвижимостью, то они сами показали мне расчеты и аналитику цен за последние годы, плюс условия приобретения и цены выходят намного лучше, чем в других странах Европы, поэтому больше склоняюсь к Болгарии.
Я думаю, что покупать недвижимость за рубежом есть смысл в том случае, если хочешь туда переехать жить, т.е. для себя.
Как инвестирование сомнительно:
1. не факт, что цены на недвижимость вырастут;
2. арендаторов тоже не всегда можно найти, иногда будут простои (если курорт - то в не сезон точно)
3. для отдыха можно и арендовать, да и скучно каждый раз ездить в одно место.
Как инвестирование сомнительно:
1. не факт, что цены на недвижимость вырастут;
2. арендаторов тоже не всегда можно найти, иногда будут простои (если курорт - то в не сезон точно)
3. для отдыха можно и арендовать, да и скучно каждый раз ездить в одно место.
В Болгарии недвижимость уже не знают как продавать... Потому что спроса нет, экономика глохет. Сами хотели купить квартиру в Болгарии, а потом подумали, зачем?? К тому же, что потом с ней делать? Её было бы крайне сложно потом продать.
Почему именно офшорные зоны?
Канада! ) Постоянный приток эмигрантов гарантирует высокую аренду, которая перекрывает ипотеку, налоги и "квартплату". Сезонности, как на курортах, нет. Все цивилизовано. Хочешь сдавать - подписал договор на управление, и за тебя все делают, получаешь на имейл отчеты об инспекциях. Хотите инвестиции короче (1-2 года) – нужны выходы на застройшиков.
Здесь такой есть прикол. На презентации хороших объектов агенты занимают очередь , часто, еще ночью
Это своего рода индикатор. Чем больше очередь - тем выше растет цена до сдачи.
Вот, к примеру, чем не вариант.
Торонто. Строящийся микрорайон. Таун-хаузы. Сдача в середине 2012-го.
Необходимы инвестиции (цифры расчетные), в зависимости от типа покупаемого объекта: $5-$10 тыс. по факту подписания, 5%-$27 тыс. на протяжение 30 дней, 5%-$27 тыс. – 90 дней, 5%-$27 тыс. – 150 дней. Комиссия 2% от стоимости в момент покупки.
Стоимость объектов сейчас от $300–630 тыс.
Потенциал роста до сдачи – минимум $80 тыс. (сдержанный прогноз).
Рост за последнюю неделю $5-20 тыс. (в зависимости от объекта).
добавлено через 19 часов 24 минуты
Если есть интерес, оставляйте свои имейлы, или ICQ, или skype – буду высылать интересные варианты.
Канада! ) Постоянный приток эмигрантов гарантирует высокую аренду, которая перекрывает ипотеку, налоги и "квартплату". Сезонности, как на курортах, нет. Все цивилизовано. Хочешь сдавать - подписал договор на управление, и за тебя все делают, получаешь на имейл отчеты об инспекциях. Хотите инвестиции короче (1-2 года) – нужны выходы на застройшиков.
Здесь такой есть прикол. На презентации хороших объектов агенты занимают очередь , часто, еще ночью
Это своего рода индикатор. Чем больше очередь - тем выше растет цена до сдачи.Вот, к примеру, чем не вариант.
Торонто. Строящийся микрорайон. Таун-хаузы. Сдача в середине 2012-го.
Необходимы инвестиции (цифры расчетные), в зависимости от типа покупаемого объекта: $5-$10 тыс. по факту подписания, 5%-$27 тыс. на протяжение 30 дней, 5%-$27 тыс. – 90 дней, 5%-$27 тыс. – 150 дней. Комиссия 2% от стоимости в момент покупки.
Стоимость объектов сейчас от $300–630 тыс.
Потенциал роста до сдачи – минимум $80 тыс. (сдержанный прогноз).
Рост за последнюю неделю $5-20 тыс. (в зависимости от объекта).
добавлено через 19 часов 24 минуты
Если есть интерес, оставляйте свои имейлы, или ICQ, или skype – буду высылать интересные варианты.
Последнее редактирование:
кстати в Канаде интересная недвижимость, но достаточно дорого стоит - на уровне самых высоких цен по миру в принципе
Покупать дома (недвижимость) в Детройте все равно что покупать русскому человеку жилье в Чечне или Дагестане. Отсюда и цены. А что ж ты умолчал о том, что там и дома за 1 доллар есть? Разумеется только полный идиот польстится на такое предложение.
простите, но ничего не понял из Вашего предложения, подробности пжл на dimaka12 (sкайp)
Я бы вряд ли рискнула: опасаюсь с чужой страной связываться, везде свои законы и нюансы.
SamurayXXX
МАСТЕР
Самое интересное, что многие страны неохотно дают визы (шенген), даже если у вас там недвижимость. И до своего домика можно просто не доехать.
Если инвестировать в недвижимость то скорее всего не более 20-30% от своего капитала, если больше то опять же риск. Ситуация в мире сейчас не такая уж стабильная для таких инвестиций. Никогда не знаешь где ждать подвоха.
onuschenko_kol9
МАСТЕР
это скорее неадекватный ответ а не очевиден. Во-первых если сравнивать с московской недвижимостью то на 70% процентах (минимум) территории суши на Земле недвижимость дешевле. Во-вторых высокая цена на данный момент никогда не были и не будет фактором который что либо значит при выборе объекта инвестирования. Поверь если будут абсолютно равные перспективы и все условия и разница будет только в цене допустим у нас цена будет 10к долларов а где либо за границей 50к. Тогда 90 процентов выберут 5 объектов недвижимости у нас, как минимум по той причине что диверсифицируют риски (касательно природных катаклизмов, бытовых проблем и т.д.)
На сегодняшний день в недвижимость инвестировать опасно, так как не известно, что будет с мировой финансовой системой.
Зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций из-за совершенно другого уровня жизни. Расценки на все тоже разные.
Похожие темы
- Статья
- Статья
- Статья
- Статья