Покупать или не покупать недвижимость в Болгарии и почему именно Болгария - Страница 18

rosen petrov · 31.08.2014

sv-alex1 написал(а):
Росен, среди продавцов-частников тоже хватает "ушлых",расчёт простой, человек приезжает на короткое время в Болгарию,и ему легче задурить голову,чем местному жителю,который хотя бы владеет языком и знает местные законы.
Найти толкового адвоката приезжему сложно ,за короткое время,если нет знакомых в Болгарии,и чаще всего приходится обращаться к услугам агентства,или покупать у застройщика. Поэтому не торопитесь при покупке,и тщательно проверяйте репутацию продавца, помните что "скупой" платит дважды.

1.Вы потверждаете мои слова,хотя на счет знание законов от местных -я не согласен! Мне 61 года.С стройками,в том числе и купля продажа занимаюсь всю жизнь - 41года.Законы ,Подзаконови нормативни актове,Дополнения и изменения на ЗТСУ/Закон о териториальное и селищное устройство/,ГПК /гражданский процесуальны кодекс/,ЗС /закон о собствености/....
Несмотря на своего немалого опыта,я не могу сказать,что являюсь какой то знаток и при каждую покупку продажу обращаюсь к своего адвоката.
Соглашусь ТОЛьКО с то,что не все адвокаты честно выполняют свои обьязаности и конечно Ваше заключение о -платит дважды.
Если кто то заинтерисован о порядочного адвоката в обл.Бургас,то я его свяжу с своего с удовольствие

zarubin · 01.09.2014

sv-alex1 написал(а):
Если вы будете покупать недвижимость у застройщика,или агентства,с хорошей репутацией,то риск попасть на афериста минимальный.А вот если вы захотите покупать недвижимость у частника ,то риск попасть на деньги увеличивается.

ну это как на родине. на вторичке велики проблемы с наследниками, родственниками и т.п., которые появляются сразу после сделки

The Flash · 02.09.2014

Говорят там красиво, на счёт покупки я бы не купил

sv-alex1 · 04.09.2014

Болгария №1 в списке стран где россияне покупают жильё. http://www.kommersant.ru/doc/2543556

rosen petrov · 04.09.2014

За последные 5 - 6 лет свыше 380 000 россиян купили недвижимость в Болгарии.
Примерно в моем городе - Бургас насчитовают не меньше чем 10 000.
Страна - 6-7 000 000жителей.
Хорошо или плохо в Болгарии,стоя за компа не узнаеш.Кроме етого,язык близкий.
Вывод-кажды по своему :i-yes:

sv-alex1 · 10.09.2014

rosen petrov написал(а):
За последные 5 - 6 лет свыше 380 000 россиян купили недвижимость в Болгарии.

А если ещё добавить белорусов,казахов,и украинцев ,владеющих недвижимостью в Болгарии,то будет ещё больше...

sv-alex1 · 17.10.2014

Информация для тех кто интересуется недвижимостью в Болгарии,наши болгарские партнеры проводят рекламный тур,который пройдёт в Болгарии с 03 ноября по 07 ноября 2014 г.

В течениe указанных дат, мы обеспечим Вам бесплатное проживание в четырехзвездочном отеле “Азалия”, который расположен на первой линии в курортном комплексе Св. Константин и Елена. В проживание включены завтраки и ужины в отеле. Поездка рассчитана для двух человек.

Что Вы выигрываете, участвуя в организованном туре!?

• Получаете максимальные скидки, минимум 5% за групповую покупку недвижимости и до 15% в зависимости от схемы оплаты и объема продаж
• Прямой контакт с застройщиками объектов
• Индивидуальные бесплатные юридические консультации

O мероприятии: 03 ноября мы встретим Вас в аэропорту г. Варна или г. Бургас. После размещения в отеле, состоится презентация, на которой мы познакомим Вас с подробной программой мероприятия, расскажем об объектах, которые нам предстоит посмотреть, также у Вас будет возможность задать интересующие Вас вопросы.
04 и 05 ноября - осмотры самых продаваемых объектов недвижимости на северном и южном побережьях.
06 и 07 ноября - индивидуальные осмотры, юридические консультации, принятие решений, бронирование недвижимости, подписание договоров.
07 ноября - наши представители проводят Вас в аэропорт.

В течение поездки мы запланировали для Вас: посещение музея, прогулка и обед в городе 40 церквей - Несебре, расположенном на маленьком полуострове, изысканный фуршет в самом продаваемом комплексе на побережье и много-много других сюрпризов!
Цены на билеты на сегодняшний день:
Москва-Бургас-Москва - 260 Евро
03 ноября 13:40 S7 923 (DME) Москва - Бургас Эконом
07 ноября 15:20 S7 924 Бургас - Москва Эконом
Поспешите! Количество участников ограничено! Заявки принимаются до 24 октября 2014г.!Для участия в поездке напишите мне ваши данные: ФИО и мейл (уже есть), номер телефона и скайп ( если есть, для быстрой связи).
PS:К сожалению в эту поездку смогут поехать те, у кого уже есть виза болгаская или шенгенская.По всем вопросам пишите в личку.

Анна Ятковская · 02.12.2014

Здраствуйте форумчане, в течение одного месяца изучаю недвижимость в Болгарии, рассмотрела много сайтов, информация у всех одинаковая, не впечатляет особенно, так как знакомых у меня нет которые приобрели квартиру в болгарии и которые могли бы дать точную информацию решила обратиться на форум, может кто даст какой-нибудь совет и на что нужно обратить внимание в первую очередь. Для постоянного проживания где лучше покупать, вот мне в основном предлогают Равду, хотелось бы конечно чтото поближе к морю, так как проживать будут в основном мои родители...
А еще скажите на горнолыжном стоит ли покупать или лучше снять квартиру на сезон? Большое спасибо.

sum iskorka · 02.12.2014

Анна Ятковская написал(а):
Здраствуйте форумчане, в течение одного месяца изучаю недвижимость в Болгарии, рассмотрела много сайтов, информация у всех одинаковая, не впечатляет особенно, так как знакомых у меня нет которые приобрели квартиру в болгарии и которые могли бы дать точную информацию решила обратиться на форум, может кто даст какой-нибудь совет и на что нужно обратить внимание в первую очередь. Для постоянного проживания где лучше покупать, вот мне в основном предлогают Равду, хотелось бы конечно чтото поближе к морю, так как проживать будут в основном мои родители...
А еще скажите на горнолыжном стоит ли покупать или лучше снять квартиру на сезон? Большое спасибо.

В первую очередь обратите внимание на строительное качество - стены, и т.п., потому что ни для кого не секрет, что болгары строят отвратительно, экономя буквально на цементе и кирпиче.

sv-alex1 · 02.12.2014

Анна Ятковская написал(а):
Здраствуйте форумчане, в течение одного месяца изучаю недвижимость в Болгарии, рассмотрела много сайтов, информация у всех одинаковая, не впечатляет особенно, так как знакомых у меня нет которые приобрели квартиру в болгарии и которые могли бы дать точную информацию решила обратиться на форум, может кто даст какой-нибудь совет и на что нужно обратить внимание в первую очередь. Для постоянного проживания где лучше покупать, вот мне в основном предлогают Равду, хотелось бы конечно чтото поближе к морю, так как проживать будут в основном мои родители...
А еще скажите на горнолыжном стоит ли покупать или лучше снять квартиру на сезон? Большое спасибо.

Прежде всего,перед покупкой покупкой недвижимости в Болгарии, Вы должны определить для себя:
- Какова цель предполагаемой покупки: сезонный отдых, постоянное проживание, инвестиция.
- Какой метраж вам нужен и тип апартамента ?(есть квартиры в комплексах,где есть дополнительная инфраструктура(бассейны,детсткие площадки,сауны,в них есть такса поддержки от 7до 12 евро,опплачиватся 1 раз в год)
- Какой ценовой диапазон и желаемая схема оплаты?(есть варианты рассрочки ,на этапе строительства)
- Кто из членов Вашей семьи и как планирует использовать данные апартаменты?
Что касается Равды,решать Вам,цена здесь подешевле, для семей с детьми неплохой вариант,есть где провести время.Если для родителей можно рассмотреть вариант с Несебром,Святым Власом,также подходят для круглогодичного проживания.Что касается горнолыжных курортов,оптимальней снимать в сезон.
PS:Окончательное решение о покупке недвижимости в Болгарии,советую принимать после посещения и осмотра недвижимости на месте.

Анна Ятковская · 02.12.2014

sum iskorka написал(а):
В первую очередь обратите внимание на строительное качество - стены, и т.п., потому что ни для кого не секрет, что болгары строят отвратительно, экономя буквально на цементе и кирпиче.

может обратить внимание на старое строительство? мне вот одно агентство предлогает купить недорогую панель в Бургасе, но по фото которые они выслали видно, что квартира требует капитального ремонта, уж както мне не хочется заниматься ремонтами, хотя цена радует

sv-alex1 · 02.12.2014

Анна Ятковская написал(а):
может обратить внимание на старое строительство? мне вот одно агентство предлогает купить недорогую панель в Бургасе, но по фото которые они выслали видно, что квартира требует капитального ремонта, уж както мне не хочется заниматься ремонтами, хотя цена радует

В старых панельках тоже нужно смотреть по месту,особенно коммуникации,у меня товарищ снял квартиру в Бургасе,старую панельку цена хорошая,но зимой в одной комнате холодно,и сантехника прямо скажем не фонтан.Лично по мне пусть лучше чуть дороже,но меньше "головняка".
PS:Если рассматриваете Бургас,есть неплохие варианты,напишите мне в личку ,я смогу прислать вам на почту интересные предложения.

sum iskorka · 02.12.2014

Анна Ятковская написал(а):
может обратить внимание на старое строительство? мне вот одно агентство предлогает купить недорогую панель в Бургасе, но по фото которые они выслали видно, что квартира требует капитального ремонта, уж както мне не хочется заниматься ремонтами, хотя цена радует

Надо смотреть на месте. Хотя и старое особым качеством не отличалось, современные же новостройки, как Вы верно заметили, это тихий ужас.
А вообще... Лучше посмотрите другую страну.

briz112 · 02.12.2014

Анна Ятковская написал(а):
может обратить внимание на старое строительство? мне вот одно агентство предлогает купить недорогую панель в Бургасе, но по фото которые они выслали видно, что квартира требует капитального ремонта, уж както мне не хочется заниматься ремонтами, хотя цена радует

Панельное жилье крайне не советую. Лучше рассмотрите кирпичное или ЕПК. Так болгары называют вид конструкции. По месту поиска советую Варну. Она и больше, и химкомбината нет. Будут вопрсы,обращайтесь. Мы 10 лет живем в Болгарии.

sv-alex1 · 02.12.2014

sum iskorka написал(а):
Надо смотреть на месте. Хотя и старое особым качеством не отличалось, современные же новостройки, как Вы верно заметили, это тихий ужас.
А вообще... Лучше посмотрите другую страну.

Сказала sim iskorka и подумала про япона маму...Японию,которая ей так симпотизирует .... :dirol:

sum iskorka · 02.12.2014

sv-alex1 написал(а):
Сказала sim iskorka и подумала про япона маму...Японию,которая ей так симпотизирует ....

...и которая там уже купила премиленький современный домик из высокачественных стройматериалов - не чета болгарским халупам, где на стену картину не повесишь: в стене чопик не держится - вот такой кирпич и бетон в Болгарии.
ЗЫ. А весной я покупаю квартиру в Питере, в "Балтийской Жемчужине". Комфорт-класс в экологически чистом районе с видом на Финский залив. Так что обломайтесь с вашим неуместным сарказмом. Уж я-то знаю, где и какую жилую недвижимость покупать.

briz112 · 02.12.2014

sum iskorka написал(а):
...и которая там уже купила премиленький современный домик из высокачественных стройматериалов - не чета болгарским халупам, где на стену картину не повесишь: в стене чопик не держится - вот такой кирпич и бетон в Болгарии.
ЗЫ. А весной я покупаю квартиру в Питере, в "Балтийской Жемчужине". Комфорт-класс в экологически чистом районе с видом на Финский залив. Так что обломайтесь с вашим неуместным сарказмом. Уж я-то знаю, где и какую жилую недвижимость покупать.

Никто не сомневается в Ваших фин.возможностях,но ерунду писать не надо. Кирпич уже давно в Болгарии немецкий. А качество надо смотреть при покупке. Не нравится -не покупайте. :wink2:

sum iskorka · 02.12.2014

briz112 написал(а):
Никто не сомневается в Ваших фин.возможностях,но ерунду писать не надо. Кирпич уже давно в Болгарии немецкий. А качество надо смотреть при покупке. Не нравится -не покупайте.

Как раз смотрела при покупке, тоже, якобы, "импортный кирпич". Сама видела этот самый вываливающийся чопик, да и папа, глядя на это сказал просто: сэкономили на стройматериалах, брак купили. Так что это не ерунда.
Положа руку на сердце, briz112, sv-alex1 и прочие, кто тут расхваливает болгарские дома, на самом деле лица заинтересованные - посмотрите их подписи - это риэлторы болгарской недвиги, которым только и надо. что впарить нашим соотечественникам то, что даже самим болгарам не нужно. Потому непредвзятое мнение тут только у меня.

Crystal Investment · 02.12.2014

Поддерживаю, вместо Болгарии (совка), лучше присмотреться к недвижимости в Черногории или Испании. Цены не намного выше, а качество в разы. Да и с точки зрения привлекательности недвижимости в этих странах, куда выше. Болгария-тоже самое чёрное море, что и в Анапе.

Анна Ятковская · 02.12.2014

конечно же я съезжу в Болгарию, хотелось бы глянуть прежде чем покупать. Более скланяемся к покупке квартиры именно в Бургасе. Ну лично я ничего не имею против покупки через агентство, но мне посоветовали покупать если через агентство, то чтобы оно было не большое, так как в раскрученых компаниях происходит постоянная смена риелторов, и после покупки если есть какие-либо вопросы не будеш знать к кому обратиться так ли это?

Покупать или не покупать недвижимость в Болгарии и почему именно Болгария - Страница 18

Вы планируете приобрести недвижимость за границей

Да

Нет

Интересующийся

ТОП-МАСТЕР

ТОП-МАСТЕР

Профессионал

Интересующийся

Профессионал

Профессионал

Новичок

МАСТЕР

Профессионал

Новичок

Профессионал

МАСТЕР

Интересующийся

Профессионал

МАСТЕР

Интересующийся

МАСТЕР

Интересующийся

Новичок

Похожие темы