Мне эта тема напомнила случай, когда один товарищ продал недвигу, купил на вырученные деньги дорогой авто, а спустя некоторое время попал в дтп, сам серьезно не пострадал, но автомобиль подпортил хорошо.
-
Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Продать квартиру и вложить деньги в банк? - Страница 6
- Автор темы vile
- Дата начала
если квартир несколько, то вполне себе не плохо одну из них продать, во второй жить на проценты с депозита))) Только так вижу эту ситуацию более-менее приемлемой
Anton ForexGrad
Специалист
Я тут прикинул (очень грубо). Допустим в кармане )) есть 8 млн:
Если положить в банк под 9% годовых, то будем получать 60к/мес процентов. Но инфляция будет сжирать деньги.
Если купить маленькую двушку в Москве - сдавать её можно будет в лучшем случае за 45к/мес.
Если купить 4 квартиры в Смоленске (в новостройке, на ремонт примерно по 200к на каждую хату, без мебели) - сдавать можно по 13к/мес, итого 52к/мес.
Если положить в банк под 9% годовых, то будем получать 60к/мес процентов. Но инфляция будет сжирать деньги.
Если купить маленькую двушку в Москве - сдавать её можно будет в лучшем случае за 45к/мес.
Если купить 4 квартиры в Смоленске (в новостройке, на ремонт примерно по 200к на каждую хату, без мебели) - сдавать можно по 13к/мес, итого 52к/мес.
Я бы не рискнула делать так, продать к примеру свою собственную квартиру, если конечно есть еще одна то можно бы и вложит деньги на депозит, но это риск.
Максим1951
Специалист
Вложив деньги в квартиру на этапе котлован, я планировал её продать после сдачи в эксплуатацию. Переговоры по продаже пришлись аккурат на то время когда началась все эта чехарда с курсами валют. Соответственно сделка сорвалась и теперь даже речи нет о первоначальной стоимости продажи. Поэтому с недвигой тоже не все так гладко получается и на данный момент рассматриваю её скорее как средство сохранения накоплений, нежели как средство заработка.
Мне тоже в наследство досталась квартира. Что я с ней сделал, написано отдельным постом в моей подписи.
Максим1951
Специалист
Ну как-то не знаю, продавать квартиру чтобы закинуться в хайпы... На недвиге сейчас хоть и не заработать особо, но и в глубокий минус не улетишь, если конечно 3-я мировая не начнется.
Плохо Вы читали мой пост. Я продал квартиру, а потом понял что продал дёшево, и начал искать таких же людей которые быстро хотят продать недвижимость. Занимался куплей - продажей. Заработал неплохо пока рекет не нагрянул. А потом уже пошли хайпы и прочие инвестиционные проекты.
Тут еще ненужно упускать момент, на сколько в течении этого времени подымется сам цена на квартиру. Тут нужно смотреть больше а перспективу и на каком этаже, если на первом, можно рассмотреть вариант переделать под нежилое помещение, под офис. Аренда уже будет по квадратам. В общем подбирал варианты нужно, в последнюю очередь вложить в банк.
Mashunya25
Новичок
Вложить деньги в банк - самая неудачная идея! Имейте в виду, высокие банковские проценты - верный признак что банк в любой момент лопнет, и вы через полгода получите свои 1,4 млн. Страховой фонд проценты не дает. А в нормальных банках на процентах вы пролетите мимо инфляции. Так что, выгодно сдавать квартиру. Но там тоже есть свои тараканы...
Максим1951
Специалист
Мария, зачем что либо утверждать, когда вы в этом ничего не знаете. Или вы просто посты наколачиваете?
Mashunya25
Новичок
Во-первых: у меня за плечами Московская финансовая академия, стаж работы в банке моего мужа более 5 лет.
Если вы считаете, что лучше квартиру продать и положить вырученные деньги на депозит банка, то примите мои поздравления! Я горжусь вами. Побольше бы таких... С удовольствием бы взяла вас для рекламы банковского продукта
Если вы считаете, что лучше квартиру продать и положить вырученные деньги на депозит банка, то примите мои поздравления! Я горжусь вами. Побольше бы таких... С удовольствием бы взяла вас для рекламы банковского продукта
Максим1951
Специалист
Оно и видно, какой у вас стаж. Ладно не буду вас отвлекать, продолжайте дальше заниматься тем, что у вас очень хорошо получается)))
Не думаю, что продать квартиру и вложить деньги в банк будет выгодно, но здесь дело случая, многих знаю, кто так делал и смогли не плохо на этом выиграть, но еще раз скажу, что это определенный риск.
Деньги в некуда, лучше продать квартиру, и деньги раскидать по хайпам, на часть остальных денег лучше кинуть в развитие какого нибудь бизнеса, и будет у тебя доход в 10 кратном объёме
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
Глупый вопрос, конечно же надо сдавать квартиру в аренду, если конечно не хватает мозгов и/или стремления их грамотно инвестировать. Но лучший вариант - это конечно продать квартиру и вложить в бизнес.
Очень просто подсчитать. если кваритра за 3 миллиона. То положив в банк, сегодня реально за такой вклад получать 25-30 тысяч в месяц. Средняя такая зарплата. Ну, чуть ниже средней по стране.
Если у человека сдавать жильё не хватила мозгов, то уж в открытии бизнеса своего тоже будет крайне проблематично работать. А вообще необходимо смотреть что за квартира и условия по сдаче.
Буквально вчера на работе разговаривал с коллегой, она рассказывала про свою знакомую (может подруга, не вникал), которая плакалась ей о том, что с этим кризисом стало очень тяжело жить. Семья у них далеко не бедная, муж владелец какой-то фирмы занимающейся строительством, доходы всегда были на уровне, покупались квартиры, машины и т.д. Но сейчас в тяжелое время, по всем бизнесам минуса, а вот приобретенные в жирные времена квартиры, сдающиеся и по сей день принося, пусть не огромный, но стабильный доход.
Похожие темы
- Статья
- Статья
- Статья
