Re: Новый конкурс "Путь к успеху" ($500)
Не когда не участвовал в конкурсах, похоже это мое первое участие.
1. Необходимо опубликовать в данной теме рассказ* о том, каких успехов Вы добились в сфере инвестиций или на пути становления собственного бизнеса
Пожалуй для меня актуален второй вариант. Попробую рассказать о своей любви к путешествиям, а точнее как это переросло в бизнес.
Моя сестра, как и многие россияне, в свой отпуск любила посещать Турцию, Египет, Вьетнам и многие другие страны и каждый раз, приезжая с очередной поездки рассказывала с восхищением о поездке, привозя нам сувениры, экзотические фрукты и впечатления, запечатленные в фото и видео.
Все это поражало. И я, признаюсь завидовал. Но эта зависть, естественно, была белой).
Я не понимал одного: как можно отдавать такие деньги за поездку, да еще с собой надо взять! Это конечно не мыслемые для меня суммы 30-50-100 тыс.рублей! Да, я тогда я был студентом. И денег не было, да и если были, то лучше бы потратил бы на что то более существенное, материальное и ощутимое. Чем просто "просрать" их за 10-15 дней заграницей.
Первый раз я поехал в Египет. Сестра и мама практически оплатили мне всю путевку и буквально выпинули меня на отдых, так как я на том момент, после службы в армии, работал на двух работах и не знал, что такое отдых.
Египет в октябре прекрасен, солнечен и жарок.) Шарм-эль-шейх меня поразил, ездил в Каир. Вообщем я был в шоке, я открыл другой мир, другую планету...
Я заразился путешествиями. Я понял, что жизнь нам дана одна. Я понял, что жизнь-это не дом-работа-дом и так по кругу. Что это еще что то. И я понял что...
Человек всегда помнит яркие моменты жизни, что оставило в его памяти след. Даже если раз в год ездить на отдых, эти 10 дней -впечатления на всю жизнь, поверьте. По прошествии лет можно оглянуться назад-и мне всегда есть, что вспомнить.
Я был в Египте, Турции, Тайланде, Тунисе, Сешейлах, Вьетнаме, Израиле, Палестине....- не буду все перечислять, вообщем много где.
Что за глупый вопрос: «Почему я люблю Египет?»
Человек, причем любой, хочет жить там, где ему хорошо и комфортно.
Где самый чистый воздух?
Справка: Синайский полуостров (Египет)
Американские исследователи академии прессы о химии и радиоактивности воздуха назвали чистейшим на Земле. Содержание диоксида углерода в данном регионе составляет примерно 2% на 100 000 000 частиц! На долю водорода приходится около 21% от общего объема, на долю угарного газа (монооксида углерода) – 1% на 1000 частиц воздуха.
Вы сколько платите за квартиру? Газ, свет, Интернет, воду, обслуживание дома?
Я 500$. В год. Да, именно в год. Туда еще входит охрана дома, и чистка бассейна во дворе.
Сколько стоят продукты в вашем городе?
В Египте дешевле. Есть магазины для туристов, а есть для местных-это разные вещи. Круглый год свежие овощи, фрукты, рыба-все без всяких ГМО и Е-234…
У меня 4-комнатная квартира в престижном районе, купленная примерно за 1млн. руб.
В Египте другие цены на квартиры. Цена 1-комнатной начинается примерно от 300 тыс рублей.
У меня есть кусочек моря, вечное лето. А еще в моем городе живет 50 тысяч русских и не один я среди арабов. Хургада. А так же Эль-Гуна.
Турбизнес в Египте занимает третье место по доходу государства после нефтедобычи и Суэцкого канала. И поэтому здесь безопасно будет всегда). Причем независимо от их революций в Каире и в целом по стране.
Первую квартиру я купил в Хургаде, примерно за 400 тыс рублей, на стадии строительства. И самое интересное, что квартира,купленная на стадии строительства у адекватного застройщика, явно отличается по цене от готовой, сданной квартиры. Это будет где то 440-500 тыс.
В этом и вся фишка! Купить недостоенную квартиру допустим за 500 тыс.руб., продать ее через год, когда она будет сдана за 570 тыс руб.(к примеру). Этим пользуются многие агенства. Доход в 70 000 руб-это другие деньги в нетурестическом Египте в сравнении с Россией. 70 тыс. руб.в России-это примерно 100-120 тыс в Египте(сравнение цен).
Доход не плохой, особенно если покупать несколько квартир, чем и пользуются многие агенства в Египте.
В
Эль-Гуне тоже можно, но цены та на порядок выше.
Нормальные квартиры отрывают с руками, порою очередь бывает. Я делаю наценки не то,что в агенствах, они явно борщат.
Там нет "бизнесменов", вообще, мне Египет на стадии своего развития чем то напоминает Россию 90-х годов. Ниш там предостаточно и я успешно занял там свое место.
Думаю в будующем не быть не официальным риелтором-одиночкой, так как там, как и везде, есть налоговая система, а налоги я не плачу.) Поэтому порою приходится "шифроваться".
В этой солнечной стране в Шарм-эль-Шейхе иностранцам можно арендовать недвижимость на 99 лет, в Хургаде-приобретать в собственность.
Налоги на недвижимость- это копейки просто.
Продажа квартир в Египте-стало для меня основным источником дохода, не когда не думал, что так сложится в моей жизни. Там круглогодичный климат и солнце, а спрос на недвижимость, к моему удивлению, растет,растет и
рейтинг, несмотря на
события происходящие в стране в последнее время...
Наверное, я не писатель, больше получилось как рассказ о Египте. Просто хотел рассказать почему я выбрал именно эту страну, мне есть с чем сравнить, так как побывал во многих странах. Не судите строго, мы не на суде
, но на любые вопросы готов ответить).
Кстати, вот ролик нарыл, посмотрите кому интересно
http://www.ntv.ru/novosti/498116
Хайпы для меня лишь увлечение,игра. Больше 2000$ (а обычно 100-300$) вроде и не вкладывал не когда, о них писать не буду, на форуме и без меня много написано.
Кстати, были мысли раньше открыть здесь тему для инвестирования в недвижимость Египта. В принципе это реально теоретически. Но на практике мне некогда на форуме доказывать свою реальною деятельность, да и чем ее доказать, ведь по сути она неофициальна. Поэтому закрыл эту тему для себя.
Готов еще рассказать одну историю, если созрею...
