• Добро пожаловать на инвестиционный форум!

    Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!

    Впрочем, для начала надо зарегистрироваться!
  • 🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
  • 📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"

Сколько Вам нужно денег для счастья? - Страница 73

bond777

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
11.03.2008
Сообщения
49,014
Реакции
19,957
Поинты
0.000
На вопрос, сколько на самом деле нужно денег для счастья, вот здесь прекрасно ответил токарь Игорь. Вот с кого надо брать пример, а то всё миллионы, да миллиарды подавай.
на это вам уже отвечали, просто посты удалены были, как оффтоп видать.
повторюсь... про токаря Игоря это бред.
вы реально верите сми, когда такую пургу несут??:)
15 т.р. и при этом снимают квартиру, нормально питаются с девушкой и гулять хватает:biggrin2:
это называется - зомбирование населения через сми, типа, работайте на обычной работе, получайте среднестатистическую зарплату, вот хватает же людям...нечего выпендриваться и требовать существенного повышения зарплат))
и вообще работайте все на дядю и не бузите...

p.s.
да, чего вы ж с такого пример не берёте??)
даже вы в этой теме признавались, что на данный момент, уже имея те материальные блага, которые у вас есть, вам нужно 30 т.р. в месяц примерно для нормального существования и обеспечения ваших повседневных потребностей в данное время.
 
Последнее редактирование:

hlbd

Любитель
Регистрация
30.04.2014
Сообщения
285
Реакции
94
Поинты
0.000
sum iskorka, Вы бы хотели быть на месте Игоря? Я пасс, даже если предположить, что он реален. До тех пор пока никому не хочется махнуться с Игорем местами, вообще не важно что он говорит на этот счет.
Это из разряда ваших заявлений про 40 рублей в день на еду. Да, можно прожить на кильке, тушенке и хлебе какое-то время и при этом даже работать, но кому это надо вне форсмажорных ситуаций?
 

rokulikov

МАСТЕР
Регистрация
19.02.2013
Сообщения
3,224
Реакции
4,178
Поинты
0.230
sum iskorka, Вы бы хотели быть на месте Игоря? Я пасс, даже если предположить, что он реален. До тех пор пока никому не хочется махнуться с Игорем местами, вообще не важно что он говорит на этот счет.
Это из разряда ваших заявлений про 40 рублей в день на еду. Да, можно прожить на кильке, тушенке и хлебе какое-то время и при этом даже работать, но кому это надо вне форсмажорных ситуаций?

Вчера искорка заявила,что пьет колу и питается фаст-фудом,что,в Омске на 40 рублей в Макдональдс сходить стоит?Хотя при заявленном весе и росте,можно раз в три дня хеппимил брать,тогда ,наверное можно на 40 руб питаться
 

Yakovchik

Интересующийся
Регистрация
08.08.2014
Сообщения
29
Реакции
2
Поинты
0.000

muzprofi

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
07.09.2012
Сообщения
17,439
Реакции
9,019
Поинты
0.000
Я думаю для счастья хватит это что бы был пассивный доход ежемесячный и этого вполне достаточно будет

То, как эти деньги будут добываться, это не предмет обсуждения в этой теме, здесь именно о размере, который все-таки имеет значение :).
 

Жасмин

Профессионал
Регистрация
30.03.2011
Сообщения
874
Реакции
223
Поинты
0.000
До тех пор пока никому не хочется махнуться с Игорем местами, вообще не важно что он говорит на этот счет.
Как раз это-то и важно. Человек без образования получает 15 тысяч, ему хватает на жизнь, в будущем он ожидает повышения зарплаты. У него есть дом, еда и девушка. Он реально оценивает свои возможности и доволен тем, что имеет. Пример надо брать с жизненной позиции человека, а не с размера его заработной платы. Человек чувствует себя счастливым в рамках своих возможностей, и это здорово. Потому что гораздо лучше получать 15 тысяч и радоваться жизни, чем получать 45, лить слёзы от горя, что тебе не хватает, а потом ещё пойти и занять денег у тех, первых, получающих 15-ть.
 

hlbd

Любитель
Регистрация
30.04.2014
Сообщения
285
Реакции
94
Поинты
0.000
Жасмин, Так никто не говорит что это плохо, просто это подаётся под соусом "Игорь доволен, а вам больше подавай". По каким-то немыслимым причинам он доволен, это хорошо, но всем при этом понятно, что случись чего вдруг за рамками "где сегодня спать" и "что завтра есть" и эта проблема на те деньги уже не решится.
То, что кто-то может довольствоваться настолько малым-хорошо, но надо-ли?
Ценить то что имеешь и быть этим довольным это все-таки разные вещи.
 

Martin Gale

Новичок
Регистрация
18.02.2014
Сообщения
2,432
Реакции
1,285
Поинты
0.000
Я думаю, большинство инвесторов этой темы хватило бы миллиона долларов. Этого хватило бы не несколько квартир в Москве, и дало бы тысяч 100 или до 100 тысяч пассивного дохода.
И это счастье. Потому как можешь экспериментировать, бизнесом каким-нибудь пробовать заниматься и не переживать, что без куска хлеба останешься. Главное, не спустить эти квартиры на кредитах )
 

Martin Gale

Новичок
Регистрация
18.02.2014
Сообщения
2,432
Реакции
1,285
Поинты
0.000
Martin Gale, Вы бы в серьёз отдали первый лимон ради 3000$ пассивного дохода?

Ну не будем на счет первого или второго, но я всерьез считаю, что потратить миллион долларов на то, чтобы купить 7-8 однокомнатных квартир в Питере, каждая из которых с учетом аммортизации будет давать около 15 тысяч рублей в месяц, это весьма здраво.
По крайней мере, по накоплению капитала так обычно и поступают.
Я, конечно, понимаю, что можно миллион долларов вложить в памм-счета, и через год будет два миллиона, а через два года - четыре, а через 15 лет там уже счет пойдет на триллионы, тем не менее, покупка жилой недвижимости - это один из самых излюбленных вариантов инвестирования для тех, кто хочет спокойной жизни.
И ее мы все хотим.
 

leshikvtumane

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
01.09.2013
Сообщения
5,578
Реакции
5,014
Поинты
0.000
это один из самых излюбленных вариантов инвестирования для тех, кто хочет спокойной жизни.

Уточню - был такой вариант. Сейчас начинаются иные времена.
 

Martin Gale

Новичок
Регистрация
18.02.2014
Сообщения
2,432
Реакции
1,285
Поинты
0.000
Уточню - был такой вариант. Сейчас начинаются иные времена.
Не знаю, какие будут времена в будущем, тем не менее жилье и сегодня, и вчера, и сто, и триста лет, и тысячу назад покупалось, продавалось и сдавалось.

А если уж какие-то смутные времена в РФ придут, то можно где-нибудь в Кёльне или Берлине купить рентную недвижимость и студентам немецким сдавать ))
Спрос и доход обеспечен.
 

leshikvtumane

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
01.09.2013
Сообщения
5,578
Реакции
5,014
Поинты
0.000
Не знаю, какие будут времена в будущем, тем не менее жилье и сегодня, и вчера, и сто, и триста лет, и тысячу назад покупалось, продавалось и сдавалось.

Изучите опыт японии.

Факт наличия спроса не подтверждает желаемую рентабельность инвестиций.

добавлено через 1 минуту
Спрос и доход обеспечен.

А по цене, обеспечивающей рентабельность инвестиций или в рамках покрытия безубыточности ?
 
Последнее редактирование:

rokulikov

МАСТЕР
Регистрация
19.02.2013
Сообщения
3,224
Реакции
4,178
Поинты
0.230
Ну не будем на счет первого или второго, но я всерьез считаю, что потратить миллион долларов на то, чтобы купить 7-8 однокомнатных квартир в Питере, каждая из которых с учетом аммортизации будет давать около 15 тысяч рублей в месяц, это весьма здраво.
По крайней мере, по накоплению капитала так обычно и поступают.
Я, конечно, понимаю, что можно миллион долларов вложить в памм-счета, и через год будет два миллиона, а через два года - четыре, а через 15 лет там уже счет пойдет на триллионы, тем не менее, покупка жилой недвижимости - это один из самых излюбленных вариантов инвестирования для тех, кто хочет спокойной жизни.
И ее мы все хотим.

Больше. Свою сдаю без ремонта за 27к + комуналка. ( двушка разбитая)
снять нормальную однушку меньше 23 не получится.( про Питер) это если с ремонтом и техникой.
Писал уже не раз, что выгодней ( пр покупке за живые деньги) сдавать офисы, чем квартиры.
 

hlbd

Любитель
Регистрация
30.04.2014
Сообщения
285
Реакции
94
Поинты
0.000
Я, конечно, понимаю, что можно миллион долларов вложить в памм-счета, и через год будет два миллиона, а через два года - четыре, а через 15 лет там уже счет пойдет на триллионы
Ну-ну =)). Помоему сейчас как раз самые смутные времена за последние 20 лет, а рынок жилой недвижки в столицах сильно перегрет. Коммерческая недвига в этом плане по интереснее, но, с учетом грядущего налогообложения по "рыночной" стоимости вместо кадастровой, которую считают непойми с какого потолка, тоже не очень приятно.
 

AlexLatvija

Профессионал
Регистрация
18.01.2013
Сообщения
1,100
Реакции
347
Поинты
0.000
sum iskorka,
Это из разряда ваших заявлений про 40 рублей в день на еду. Да, можно прожить на кильке, тушенке и хлебе какое-то время и при этом даже работать, но кому это надо вне форсмажорных ситуаций?

надо также понимать, что есть разница: прожить так какое-то время или жить постоянно. Если знаешь, что это недолго, то легко проживешь.

добавлено через 11 минут
Писал уже не раз, что выгодней ( пр покупке за живые деньги) сдавать офисы, чем квартиры.
Для того, чтобы сдавать квартиры нужно меньше навыков, т.е. это сделать с выгодой проще. С офисами, скорее всего, окажется, что инвестор, который решил себя в этом попробовать - многое не учел изначально.
 
Последнее редактирование:

rokulikov

МАСТЕР
Регистрация
19.02.2013
Сообщения
3,224
Реакции
4,178
Поинты
0.230
Для того, чтобы сдавать квартиры нужно меньше навыков, т.е. это сделать с выгодой проще. С офисами, скорее всего, окажется, что инвестор, который решил себя в этом попробовать - многое не учел изначально.

Теоретик? Ну ну.
 

AlexLatvija

Профессионал
Регистрация
18.01.2013
Сообщения
1,100
Реакции
347
Поинты
0.000
Теоретик? Ну ну.

Ну раз вы специалист, то разложите отличие от сдачи в аренду офисной недвижимости и жилой. Мне как теоретику понятно как выбрать неплохой объект, который удобно сдавать физ. лицам, а вот с офисом уверенности меньше. И информации про выбор объекта и что делать дальше по офисной недвижимости намного меньше.

По крайней мере, если окажется, что квартира плохо сдается, в ней можно жить, что я вижу явным плюсом.
 

rokulikov

МАСТЕР
Регистрация
19.02.2013
Сообщения
3,224
Реакции
4,178
Поинты
0.230
Лень писать подробности с цифрами,тем более в ветке https://mmgp.com/showthread.php?t=129646 я уже рассказывал. Интересно- поищите.
Основное отличие в том, что квартиру ты можешь сдавать и не платить налоги, а коммерческую недвижимость- нет.
Тут или ИП открывать, на упрощенку 6%, или за тебя арендатор будет выплачивать 13% подоходного налога с каждого платежа.Иначе юрлицо у частного лица арендовать не может.

добавлено через 1 минуту
По крайней мере, если окажется, что квартира плохо сдается, в ней можно жить, что я вижу явным плюсом.

Квартира не может плохо сдаваться.
Она или сдана , или не сдана.
Снижаешь цену и она сдана.
Это оффтоп тут, если интересен вопрос, тут обсуждают https://mmgp.com/showthread.php?t=129646
 
Последнее редактирование:
Сверху Снизу