Во что вы инвестируете свои денежные средства? - Страница 23

[Alex70]

Сейчас вроде недвижимость на минимуме, можно поймать хороший профит

 

[iep]

Сейчас вроде недвижимость на минимуме, можно поймать хороший профит

Так ВЫ значит именно в недвижимость и вкладываете?

 

[Westik]

Интернет-магазин. Сейчас очень актуально и прибыльно)

 

[Alex70]

Я еще в банке вклад открыл под 11%

добавлено через 1 минуту

Так ВЫ значит именно в недвижимость и вкладываете?

Да сейчас еще можно найти квартиру в стройке по низким ценам

 

[sklimanov]

разработка и продвижение сайтов бесплатно!!! PS Ваш форум просто замечательный !

 

[uomo]

Сейчас вроде недвижимость на минимуме, можно поймать хороший профит

Комментарий специалиста.

К 2008 году наших сограждан было довольно трудно убеждать в том, что инвестирование в недвижимость не являются безусловно выгодной и самой опасной из инвестиций. Кризис дал понять, что недвижимость больше не приносить сверхдоходов, как это было в Украине в последние 5-7 лет. До кризиса цены на отечественную недвижимость росли как на дрожжах, и квадратные метры покупались не потому, что людям не было, где жить, а потому, что они ожидали дальнейшего роста цен. Образовалась «пузырь»: цена росла благодаря тому, что инвесторы верили, что завтра она будет еще выше. Фундаментальные факторы во внимание не принимались. Но признаком того, что рынку недвижимости оставалось расти недолго, была поразительна расхождение между арендной платой на жилье и его стоимости. То есть, если инвестор решил приобрести жилье с целью сдачи его в аренду и таким образом «отбить» вложенное, процесс затягивался на долгие-долгие годы. С 2000 до докризисного 2007 года стоимость жилья росла в 2-3 раза быстрее, чем арендная плата. Инвестор 2000 оккупировал свою инвестицию около 7 лет, а инвестор 2007 - уже 14-18 лет. Так, из инвестиционного товара аренда быстро превратилась в обычную потребительскую услугу.

Почему инвестиции в недвижимость не могут быть приоритетными для рядового портфельного инвестора? А. Поиск покупателя и продавца забирает длительное время. Б. Юридическое оформление покупки - достаточно волокитных процесс. В. Много трудностей возникает при оценке недвижимого имущества. Квартиры не могут быть биржевым товаром, потому что квадратные метры - не зерно первого, второго или третьего класса; это «товар», который нельзя унифицировать, формализовать и выставить на торги, то есть довольно сложно использовать для краткосрочных спекуляций. Слишком много тонкостей по каждому объекту: начиная от пола, скрипит, до наличия или отсутствия соседей, «врубаем» музыку после полуночи ...

 

[uomo]

Все началось с того, что в мировой экономике возобладала аксиома: «Цены на недвижимость будут всегда расти, недвижимость – это самая надежная инвестиция». А раз так, банки были готовы предоставлять ипотеку любому покупателю недвижимости: ведь существует только две возможности, либо заемщик выплатит кредит, а значит, банк получит свою прибыль, либо заемщик не сможет платить и тогда банк получит находящуюся в залоге недвижимость, которая к тому времени значительно подрастет в цене. Беспроигрышная возможность! Так и получилось, что американские безработные вполне могли купить дом в кредит: банки буквально умоляли их это сделать. Мы помним, что было потом: цена на недвижимость рухнула, а банки оказались держателями сотен миллиардов долларов в форме невозвратных обесцененных кредитов. Оказалось, что коробка из гипсокартона не обязательно стоит миллион. В чем здесь урок для нас? В том, что мировая экономика вполне может базироваться на ложной аксиоме.

 

[ShaD]

Во что только не инвестировал, и все же решил остановиться на сайтах.

Поэтому уже далеко не первый год инвестирую в то, что работает стабильно и дает нормальную отдачу при сравнительно небольших затратах. Процент профита радует.

 

[Amodeus_Lex]

Недвижка - затем сдаю ее в аренду

 

[piksi5050]

я канешно же в FOREX

 

[GS8888]

Я инвестирую в интернет проекты
а вы?

 

[Newviking]

Уже начал инвестировать в свой бизнес.

 

[balgar5]

В свой бизнес инвестировал, но бизнес к сожалению провалился. Сейчас думаю в акции скинуть часть денег.

 

[Asdeb]

Инвестирую в памм-счета, ДУ, Forex. Весь профит направляю на продвижение своего бизнеса в "реале"

 

[matematica marina]

в банк. 10% годовых это норм

Хи-хи-хи

 

[DaJeka]

А тут хоть хихикай хоть не хихикай, но 10% годовых тупо сожрёт инфляция...

 

[DaJeka]

kkk008009kkk, секундочку, если всё так плохо в инвестициях и своём бизнесе проблеммы вперемешку с нервами, так надо на завод идти или в такси, там вообще риски ниже минимума и стабильняк если чем-то занимаешься, будь то бизнес или что-то подобное этому надо уделять массу времени и сил, в любом случае всё имеет свою цену...

 

[Bestlive08]

Лично мне нравиться инвестировать на рынке форекс. Да и сам торгую потихоньку. По-моему форекс - это реальная возможность хорошо заработать. Главное уметь грамотно управлять рисками. А если умеешь, то почему бы и не инвестировать. Не так уж всё сложно, как кажется на первый взгляд.

 

[wmkreditor]

В сайты инвестирую!

 

[matematica marina]

А тут хоть хихикай хоть не хихикай, но 10% годовых тупо сожрёт инфляция...

И еще процентов пять сверху

Лично мне нравиться инвестировать на рынке форекс. Да и сам торгую потихоньку. По-моему форекс - это реальная возможность хорошо заработать. Главное уметь грамотно управлять рисками. А если умеешь, то почему бы и не инвестировать. Не так уж всё сложно, как кажется на первый взгляд.

Могу я задать нескромные вопросы?: Как Вы научились грамотно управлять рисками? Сколько времени это у Вас заняло?