-
Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Во что вы инвестируете свои денежные средства? - Страница 23
- Автор темы mysilver
- Дата начала
Так ВЫ значит именно в недвижимость и вкладываете?
Я еще в банке вклад открыл под 11%
добавлено через 1 минуту
Да сейчас еще можно найти квартиру в стройке по низким ценам
добавлено через 1 минуту
Да сейчас еще можно найти квартиру в стройке по низким ценам
Последнее редактирование:
Комментарий специалиста.
К 2008 году наших сограждан было довольно трудно убеждать в том, что инвестирование в недвижимость не являются безусловно выгодной и самой опасной из инвестиций. Кризис дал понять, что недвижимость больше не приносить сверхдоходов, как это было в Украине в последние 5-7 лет. До кризиса цены на отечественную недвижимость росли как на дрожжах, и квадратные метры покупались не потому, что людям не было, где жить, а потому, что они ожидали дальнейшего роста цен. Образовалась «пузырь»: цена росла благодаря тому, что инвесторы верили, что завтра она будет еще выше. Фундаментальные факторы во внимание не принимались. Но признаком того, что рынку недвижимости оставалось расти недолго, была поразительна расхождение между арендной платой на жилье и его стоимости. То есть, если инвестор решил приобрести жилье с целью сдачи его в аренду и таким образом «отбить» вложенное, процесс затягивался на долгие-долгие годы. С 2000 до докризисного 2007 года стоимость жилья росла в 2-3 раза быстрее, чем арендная плата. Инвестор 2000 оккупировал свою инвестицию около 7 лет, а инвестор 2007 - уже 14-18 лет. Так, из инвестиционного товара аренда быстро превратилась в обычную потребительскую услугу.
Почему инвестиции в недвижимость не могут быть приоритетными для рядового портфельного инвестора? А. Поиск покупателя и продавца забирает длительное время. Б. Юридическое оформление покупки - достаточно волокитных процесс. В. Много трудностей возникает при оценке недвижимого имущества. Квартиры не могут быть биржевым товаром, потому что квадратные метры - не зерно первого, второго или третьего класса; это «товар», который нельзя унифицировать, формализовать и выставить на торги, то есть довольно сложно использовать для краткосрочных спекуляций. Слишком много тонкостей по каждому объекту: начиная от пола, скрипит, до наличия или отсутствия соседей, «врубаем» музыку после полуночи ...
Все началось с того, что в мировой экономике возобладала аксиома: «Цены на недвижимость будут всегда расти, недвижимость – это самая надежная инвестиция». А раз так, банки были готовы предоставлять ипотеку любому покупателю недвижимости: ведь существует только две возможности, либо заемщик выплатит кредит, а значит, банк получит свою прибыль, либо заемщик не сможет платить и тогда банк получит находящуюся в залоге недвижимость, которая к тому времени значительно подрастет в цене. Беспроигрышная возможность! Так и получилось, что американские безработные вполне могли купить дом в кредит: банки буквально умоляли их это сделать. Мы помним, что было потом: цена на недвижимость рухнула, а банки оказались держателями сотен миллиардов долларов в форме невозвратных обесцененных кредитов. Оказалось, что коробка из гипсокартона не обязательно стоит миллион. В чем здесь урок для нас? В том, что мировая экономика вполне может базироваться на ложной аксиоме.
Во что только не инвестировал, и все же решил остановиться на сайтах.
Поэтому уже далеко не первый год инвестирую в то, что работает стабильно и дает нормальную отдачу при сравнительно небольших затратах. Процент профита радует.
Поэтому уже далеко не первый год инвестирую в то, что работает стабильно и дает нормальную отдачу при сравнительно небольших затратах. Процент профита радует.
Amodeus_Lex
Интересующийся
Недвижка - затем сдаю ее в аренду
я канешно же в FOREX
matematica marina
Любитель
А тут хоть хихикай хоть не хихикай, но 10% годовых тупо сожрёт инфляция...
kkk008009kkk, секундочку, если всё так плохо в инвестициях и своём бизнесе проблеммы вперемешку с нервами, так надо на завод идти или в такси, там вообще риски ниже минимума и стабильняк 
если чем-то занимаешься, будь то бизнес или что-то подобное этому надо уделять массу времени и сил, в любом случае всё имеет свою цену...
если чем-то занимаешься, будь то бизнес или что-то подобное этому надо уделять массу времени и сил, в любом случае всё имеет свою цену...
Bestlive08
Любитель
Лично мне нравиться инвестировать на рынке форекс. Да и сам торгую потихоньку. По-моему форекс - это реальная возможность хорошо заработать. Главное уметь грамотно управлять рисками. А если умеешь, то почему бы и не инвестировать. Не так уж всё сложно, как кажется на первый взгляд.
wmkreditor
Новичок
В сайты инвестирую!
matematica marina
Любитель
И еще процентов пять сверху
Могу я задать нескромные вопросы?: Как Вы научились грамотно управлять рисками? Сколько времени это у Вас заняло?Bestlive08 написал(а):
Похожие темы
- Статья
