Жить на деньги от аренды квартир - Страница 141

[Guddvin]

Даже если дом снесут ?

Если дом снесут квартиру дадут)

 

[Tovstuha]

Даже если дом снесут ?

Без возмещения, просто так дом снести не могут. В любом случае будит замена на другое жилье. Даже если снесут и при этом новое жилье не будит столь прибыльно (но приносить прибыль все же будит), шанс такого крайне невелик.

 

[Максим1951]

Дядька, 15-20 лет назад хорошо подгадал. Оформил брак, купил комнату в коммуналке, развелся а через несколько лет его хрущевку снесли и выдали двушку и однушку в рядом построенных домах. Итого две хаты в ближайшем Подмосковье - 4000$

 

[Ratatara]

Итого две хаты в ближайшем Подмосковье - 4000$

Это всё, конечно, хорошо... Только понять не могу, как с выдачей квартир связаны брак и развод, и почему ему одному две хаты выделили?

добавлено через 1 минуту

Даже если дом снесут ?

Если дом снесут - это будет вдвойне выгоднее.))) Ибо дают всегда лучшее жильё, чем было.

 

[Максим1951]

Это всё, конечно, хорошо... Только понять не могу, как с выдачей квартир связаны брак и развод, и почему ему одному две хаты выделили?

Потому что разведенных не имеет право в одну квартиру заселять. По сути это чужие люди.

 

[Ratatara]

Потому что разведенных не имеет право в одну квартиру заселять. По сути это чужие люди.

Они фиктивно развелись, что ли? И почему двушка тогда: дети ещё были?
По идее, эта коммуналка должна была быть не приватизированная. Потому что приватизированное жильё меняют на равноценное и никак иначе. Очень продуманный мужик оказался.)))

 

[Максим1951]

Они фиктивно развелись, что ли? И почему двушка тогда: дети ещё были?
По идее, эта коммуналка должна была быть не приватизированная. Потому что приватизированное жильё меняют на равноценное и никак иначе. Очень продуманный мужик оказался.)))

Да дети были. Мужик просто специализировался на проблемных квартирах, наркоманы, судимые, наследники, воинские сертификаты, поэтому все четко просчитал, состояние этих бараков, направление застройки.

 

[The Flash]

Если дом снесут - это будет вдвойне выгоднее.)))

Я не так выразился,по другому надо было написать

 

[kardex]

Итого две хаты в ближайшем Подмосковье - 4000$

А почему всего 4000$? У нас в провинции комната дороже

 

[Максим1951]

Что почему? Вроде ясно написал, читайте внимательно.

 

[kardex]

Ну в принципе для 2000г 4000 долларов за комнату в подмосковье реально... На сегодня даже с подросшим баксом дико

 

[Максим1951]

Даже не 2000г. а скорее конец 90-х, в 2004г. я уже ездил смотрел квартиры. Тут разговор не про деньги а про вполне рабочую схему. Какой сегодня курс особой роли не играет, если бы случай подвернулся я бы был не прочь еще раз такую схему провернуть. К сожалению дядька уже отошел от дел, пузо растит лежа на диване.

 

[kardex]

Как то с трудом линию прослеживаю. Чем дядька отошедший от дел мешает схему провернуть?

если бы случай подвернулся я бы был не прочь еще раз такую схему провернуть. К сожалению дядька уже отошел от дел

Ну да ладно...
Думаю, на сегодня схема уже нерабочая. И другие схемы в этом направлении всё менее рабочими становятся. Может и к лучшему.

 

[pilot10]

Seagullsmol, Вы нарветесь на блокировку распространяя спам.

 

[success777]

Что-то тема забыта. Почти два месяца никто ничего не пишет... Или все постояльцы ветки ушли в другую тему? У кого как сейчас дела? Наниматели есть? Квартиры сдаются? )))

 

[pilot10]

Или все постояльцы ветки ушли в другую тему? У кого как сейчас дела? Наниматели есть? Квартиры сдаются? )))

Все хорошо, "прекрасная маркиза", завтра забираю арендную плату.

 

[GulyK]

Что-то тема забыта. Почти два месяца никто ничего не пишет... Или все постояльцы ветки ушли в другую тему? У кого как сейчас дела? Наниматели есть? Квартиры сдаются? )))

В воскресенье собрали дань)))

 

[Максим1951]

А я своих выгнал месяц назад, задолбали завтраками кормить. Самое обидное косметичку в ноябре доделал и в декабре пару запустил, торопился, потому как праздники на носу были хотя особого доверия они у меня не вызвали. Так эти деревенщины за 4 месяца так усрали квартиру, как не усерала ватага студентов, которые до них год жила. От тех правда шума много было, соседи жаловались.

Думал продать квартиру, но сейчас рынок еще не очухался, наверное еще на год её буду сдавать.

 

[success777]

Думал продать квартиру, но сейчас рынок еще не очухался, наверное еще на год её буду сдавать.

Т.е. не сильно выгодно удается сдать квартиру? Или просто нужны деньги?

А кто-нибудь думал или может занимается сдачей квартиры не под стандартные цели - долгосрочная аренда, посуточная для командировочных и романтических встречь, а под что-то необычное... Ну например, студия маникюра, массажный кабинет, "тихий офис", фотостудия, стоматологический кабинет, парикмахерская... Понятно, что эта деятельность не законна, т.к. требует перевода квартиры в коммерческую недвижимость, но тем не менее...
Возможно, кто-то как-то увеличивает конкурентоспособность своей квартиры. Например, если сдается площадь под "романтические встречи", то помимо кровати может есть смысл поставить нормальный телек с возможностью просмотра 3D фильмов... ну так, чтоб в перерывах посмотреть кинуху

 

[Максим1951]

Т.е. не сильно выгодно удается сдать квартиру? Или просто нужны деньги?

Квартиру последним квартирантам сдал довольно выгодно, но как понял они на рынке шмотками торговали и в связи с кризисом торговля не шибко бойко шла. И как мне показалось они из тех кочевников которые шляются из квартиры в квартиру, в надежде сэкономить на оплате. Тут недельку завтраками покормят, там две недельки поживут, на комуналку кинут, так глядишь полтинник в год скостят.

Сейчас пока не пытался её выставить, но х.з. получится ли за такую цену снова сдать. Изначала квартира покупалась как инвестиционная, но сделка по продаже как раз выпала на тот период когда доллар за неделю в два раза взлетел, поэтому все сорвалось. А так даже и не планировал, все эти ремонты, сдачи. Хотел её на трешку махнуть.