Жить на деньги от аренды квартир - Страница 139

Ratatara · 26.02.2016

555Максим555 написал(а):
Лучше влаживать

Влаживать, вообще, никуда не надо. А то выйграша не будет. :t-1doh:

rokulikov · 26.02.2016

555Максим555 написал(а):
Лучше влаживать в проверенные временем места.

Это ж надо,набить 340 бессмысленных сообщений за месяц

Ratatara · 27.02.2016

О-хо-хо... ремонт нашей норы затягивается.))) Куда не ткнёшь - всё сыпется. Оконщик еле окно вставил, крепить не за что было. :k-unsure:

Муж начал отрывать плинтусы, они деревянные и высокие... и оказалось, что строители сначала прибивали эти плинтусы, а потом штукатурили стены.

В результате, за ними дырищи по всему периметру квартиры! О, майн Гот! :t-1doh:

Стены такие кривые, что исправить можно только панелями... пока решили просто оклеить обоями, какие есть.
Скорее всего, как рынок недвижимости оклемается, будем продавать эту квартиру. Не хочу, чтобы сын жил в таком доме.))) Хоть и район хороший, но дом, оказывается, настоящая развалюха.

sum iskorka · 27.02.2016

Ratatara написал(а):
О-хо-хо... ремонт нашей норы затягивается.))) Куда не ткнёшь - всё сыпется. Оконщик еле окно вставил, крепить не за что было.
Муж начал отрывать плинтусы, они деревянные и высокие... и оказалось, что строители сначала прибивали эти плинтусы, а потом штукатурили стены. В результате, за ними дырищи по всему периметру квартиры! О, майн Гот! Стены такие кривые, что исправить можно только панелями... пока решили просто оклеить обоями, какие есть.
Скорее всего, как рынок недвижимости оклемается, будем продавать эту квартиру. Не хочу, чтобы сын жил в таком доме.))) Хоть и район хороший, но дом, оказывается, настоящая развалюха.

Чтоб выровнять стены сердито и дёшево используйте гипсокартон. Штукатурку всю нафиг, а потом гипсокартоном, можно даже без каркаса, если руки из правильного места растут. Обойдётся в сущие копейки по сравнению с другими способами.

LanO · 27.02.2016

sum iskorka написал(а):
Чтоб выровнять стены сердито и дёшево используйте гипсокартон. Штукатурку всю нафиг, а потом гипсокартоном, можно даже без каркаса, если руки из правильного места растут. Обойдётся в сущие копейки по сравнению с другими способами.

В дополнение, не обязательно брать кнауф, можно приобрести в три раза дешевле гипсокартон, по качеству и характеристикам одно и тоже, оплата лишь за бренд, вам если будете крепить на стены достаточен будет 8 мм.

success777 · 03.03.2016

Кто как оценивает следующий расклад. Квартира в новостройке куплена за 1240000, ремонт слелан за 260000. В итоге потрачено 1500000. Сдать квариру в долгосрок можно за 7500. Для нашего городка сдать однушку за эти деньги сччитается хорошо. А в других городах как?

GulyK · 04.03.2016

success777 написал(а):
Кто как оценивает следующий расклад. Квартира в новостройке куплена за 1240000, ремонт слелан за 260000. В итоге потрачено 1500000. Сдать квариру в долгосрок можно за 7500. Для нашего городка сдать однушку за эти деньги сччитается хорошо. А в других городах как?

Дороговато у вас ремонт вышел. Я в МО ремонт в 300000 уложила, сдаю за 20000. Квартира в 12 км от МКАД

gennadiy51 · 04.03.2016

По арендной плате- сдаю по 14000 рублей плюс счетчики, домофон, газ, интернет, тв, остальное плачу сам это средняя полоса России, если уйдут - придется снижать, тут недавно зашел на домофонд, посмотрел аренду -цены снизились на 20%, мой доход тоже на 15-20%, квартира 1-комнатная. Ремонт по ходу мелкий - замена обоев в коридоре и так по мелочи - сделаю сам, благо опыт есть

success777 · 04.03.2016

GulyK написал(а):
Дороговато у вас ремонт вышел. Я в МО ремонт в 300000 уложила, сдаю за 20000. Квартира в 12 км от МКАД

Ремонт вышел 240000. Для квартиры без какого либо ремонта, водяной разводки это, мне кажется, не дорого.
А вот то, что Вы сдаете за 20000 это круто, Вам повезло. Хотя для Москвы это, наверно, нормально. Тут надо считать соотношен стоимость квартиры к цене найма... В моем случае получается 1/200. В Вашем не знаю...

GulyK · 04.03.2016

success777 написал(а):
Ремонт вышел 240000. Для квартиры без какого либо ремонта, водяной разводки это, мне кажется, не дорого.
А вот то, что Вы сдаете за 20000 это круто, Вам повезло. Хотя для Москвы это, наверно, нормально. Тут надо считать соотношен стоимость квартиры к цене найма... В моем случае получается 1/200. В Вашем не знаю...

У меня тоже новостройка без отделки была. 300 тыщ это работа и материалы)) сама квартира 2700 т.р. Соотношение 1/150.

success777 · 04.03.2016

gennadiy51 написал(а):
По арендной плате- сдаю по 14000 рублей плюс счетчики, домофон, газ

Тоже хорошо. Но это скорее в крупных городах такие суммы аренды. В нашем городке с числинностью 60000 человек ставки аренды не велики.

gennadiy51 · 04.03.2016

По арендной плате- сдаю по 14000 рублей плюс счетчики, домофон, газ, остальное плачу сам это средняя полоса России, если уйдут - придется снижать, тут недавно зашел на домофонд, посмотрел аренду -цены снизились на 20%, мой доход тоже на 15-20%, квартира 1-комнатная. Ремонт по ходу мелкий - замена обоев в коридоре и так по мелочи - сделаю сам, благо опыт есть

добавлено через 8 минут

success777 написал(а):
Тоже хорошо. Но это скорее в крупных городах такие суммы аренды. В нашем городке с числинностью 60000 человек ставки аренды не велики.

Город милионник.

Ratatara · 04.03.2016

success777 написал(а):
Сдать квариру в долгосрок можно за 7500. Для нашего городка сдать однушку за эти деньги сччитается хорошо. А в других городах как?

Вы свой город то назвали хотя бы.)))
У нас в Тольятти очень упали цены на аренду. За 7500 можно снять отличную однушку с хорошим ремонтом и техникой, причём вся коммуналка уже включена в эту сумму.

Максим1951 · 04.03.2016

Ratatara написал(а):
Вы свой город то назвали хотя бы.)))
У нас в Тольятти очень упали цены на аренду. За 7500 можно снять отличную однушку с хорошим ремонтом и техникой, причём вся коммуналка уже включена в эту сумму.

За такие деньги даже морочиться не стоит со сдачей.

Ratatara · 04.03.2016

Максим1951 написал(а):
За такие деньги даже морочиться не стоит со сдачей.

ГЫ.))) А чё делать? Хоть 3000 есть в месяц от квартиры - и то хорошо.

gennadiy51 · 04.03.2016

Это как сказать, если ни жалко квартиру, то можно, а если упакованная конечно нет, это мое мнение(ниже 10000 руб.).

Ratatara · 04.03.2016

gennadiy51 написал(а):
а если упакованная конечно нет, это мое мнение(ниже 10000 руб.).

Хозяин - барин. Мне, например, нет резона вхолостую платить коммуналку. А упаковывать квартиру считаю лишним. Бюджетные квартиры дают больший выхлоп.

rokulikov · 04.03.2016

Ratatara написал(а):
Хозяин - барин. Мне, например, нет резона вхолостую платить коммуналку. А упаковывать квартиру считаю лишним. Бюджетные квартиры дают больший выхлоп.

Абсолютно верно.Вложения в "упаковку" не вернутся никогда.
Живут у меня в старой ,без ремонта квартире казахи,платят 27 к и все довольны,и я и они.
Я выбрал коммерческую недвижимость ( офисную)для вложений.
Вообще не надо ничего упаковывать.
Армстронг,керамогранит на пол и обои под покраску.

gennadiy51 · 04.03.2016

rokulikov написал(а):
Абсолютно верно.Вложения в "упаковку" не вернутся никогда.
Живут у меня в старой ,без ремонта квартире казахи,платят 27 к и все довольны,и я и они.
Я выбрал коммерческую недвижимость ( офисную)для вложений.
Вообще не надо ничего упаковывать.
Армстронг,керамогранит на пол и обои под покраску.

Квартира новостройка, делал ремонт и все остальное для себя, но так получилось, что пришлось сдать в аренду, мне что нужно было снимать кондиционер, убирать машинку стиральную и т.д. нести их в гараж -ржаветь? Если посчитать то она мне почти окупилась, так что я ни жалею.

rokulikov · 04.03.2016

gennadiy51 написал(а):
Квартира новостройка, делал ремонт и все остальное для себя, но так получилось, что пришлось сдать в аренду, мне что нужно было снимать кондиционер, убирать машинку стиральную и т.д. нести их в гараж -ржаветь? Если посчитать то она мне почти окупилась, так что я ни жалею.

В таком ключе конечно других вариантов не было.

Жить на деньги от аренды квартир - Страница 139

ТОП-МАСТЕР

МАСТЕР

ТОП-МАСТЕР

МАСТЕР

Профессионал

Интересующийся

Любитель

Интересующийся

Интересующийся

Любитель

Интересующийся

Интересующийся

ТОП-МАСТЕР

Специалист

ТОП-МАСТЕР

Интересующийся

ТОП-МАСТЕР

МАСТЕР

Интересующийся

МАСТЕР

Похожие темы