Жить на деньги от аренды квартир - Страница 156

Room · 22.10.2016

Asal написал(а):
Ага, а потом вы будете сидеть уже как злостные хулиганы, плавали знаем, хотя формально провокация преступлений у нас запрещена.

Покажите хоть одну судебное дело когда арендодатель избил жильцов и сел в тюрьму?

Asal · 23.10.2016

Room написал(а):
Покажите хоть одну судебное дело когда арендодатель избил жильцов и сел в тюрьму?

А вы что думаете будет какое то отдельное дело, что ли? Или то, что вы арендодатель как то на судью повлияет? Как вы себе это представляете? Полиции же это вообще подарок судьбы, галочку поставить

Ratatara · 23.10.2016

Room написал(а):
Правильно - бейте морду жильцам и выкидывайте их вещи в окно.

Можно обойтись и без бития морд.
Для вещей тоже есть два варианта, почему сразу в окно? Коридор ещё существует.

Ratatara · 15.12.2016

Что то темка заглохла совсем. Всем привет.

А у нас, не прошло и года, как почти заканчивается ремонт в сдаваемой квартире!))) Осталось только ванную доделать. Надеюсь, что в феврале смогу уже выложить фотки ДО и ПОСЛЕ.
Ужас... целый год простоя и оплаты коммуналки по тарифу! :t-1doh:

pilot10 · 15.12.2016

Ratatara написал(а):
Ужас... целый год простоя и оплаты коммуналки по тарифу!

Зато теперь найдете хороших арендаторов.

Ratatara · 15.12.2016

pilot10 написал(а):
Зато теперь найдете хороших арендаторов.

Ну, в принципе, у нас и до этого были хорошие арендаторы. Удивляюсь только, как они жили в такой обстановке?)))
А дороже теперь квартиру всё равно не сдашь, хоть какой там ремонт... тем более, что у нас там простая дешёвая косметика, просто чистенько стало... по сравнению с тем, что было.

KsenyaP · 15.12.2016

Мне кажется, что и квартиры без ремонта хорошо пользуются спросом. Лишь бы мебель была. Да, и никаких посредников.

Светотень · 15.12.2016

KsenyaP написал(а):
Мне кажется, что и квартиры без ремонта хорошо пользуются спросом. Лишь бы мебель была. Да, и никаких посредников.

С ремонтом, хотя бы косметическим, чистая квартира будет лучше сдаваться.
А выгода сейчас разная от сдачи квартир. В нашем регионе не слишком большая. Народ уезжает на заработки в другие регионы и предложение квартир на сдачу выросло, следовательно цена понизилась, значительно.

Ratatara написал(а):
А дороже теперь квартиру всё равно не сдашь, хоть какой там ремонт..

Не стала бы так утверждать. Элитные квартиры с хорошим ремонтом и мебелью сдаются дороже в разы.

Ratatara · 15.12.2016

Светотень написал(а):
Элитные квартиры с хорошим ремонтом и мебелью сдаются дороже в разы.

Только постояльцев будешь искать годами... мы не в москвах живём, у нас элитки не в почёте.

blackvovik · 15.12.2016

Светотень написал(а):
Не стала бы так утверждать. Элитные квартиры с хорошим ремонтом и мебелью сдаются дороже в разы.

Скорее всего. Только сдать такую квартиру намного сложнее и маржинальность от такой сдачи также будет ниже. Вы посчитайте сколько надо вложить для начала в эту квартиру.
А так давно известно, что однушки сдаются лучше всего и при этом не на много дешевле той же двушки.

GrandKing · 15.12.2016

ibzy написал(а):
Как вы считаете реально ли такое: купить несколько квартир штуки 3-4 и постоянно сдавать их. Выгодно ли этим заниматься или больше денег будет уходить на их поддержание.

Если Вы из России, то только такое дело нужно делать в столице и в столицах регионов, которые являются миллионнмками, вот тогда можно жить на стабильном постоянном доходе.

kardex · 16.12.2016

Ratatara написал(а):
Только постояльцев будешь искать годами... мы не в москвах живём, у нас элитки не в почёте.

С квартирантами сейчас проблема... Я во всех квартирах сделал пусть не евро, но хорошие ремонты, ценник уронил в 1.5 раза относительно 3х летней давности ( не в $, в руб) и всё равно ощущается нехватка постояльцев.

pilot10 · 16.12.2016

kardex написал(а):
Я во всех квартирах сделал пусть не евро, но хорошие ремонты, ценник уронил в 1.5 раза относительно 3х летней давности ( не в $, в руб) и всё равно ощущается нехватка постояльцев.

Хороших постояльцев найти - это проблема.

Ratatara · 16.12.2016

kardex написал(а):
и всё равно ощущается нехватка постояльцев.

Да вот в том и дело... спрос упал. Хотя, мне постоянно звонят и спрашивают, сдаётся ли квартира. Не знаю, кто, риэлторы, что ли... объявление то я давно сняла о сдаче.

pilot10 написал(а):
Хороших постояльцев найти - это проблема.

У нас за 4-ре года было всего двое постояльцев, оба раза хорошие... надеюсь, так и будет впредь.

Максим1951 · 16.12.2016

Пару месяцев назад на удивление быстро сдал. Находясь на квартире, прямо с телефона скинул объявление на Авито. Одна позвонила, начала мозги компостировать насчет свидетельства о праве собственности, которого у меня с собой разумеется не было. Второй позвонил, спросил адрес, насчет мебели, квартплаты и через пол часа не договариваясь о встречи подъехал на квартиру. Меня в дверях застал, собирался уже домой возвращаться. Соответственно посмотрел, оставил залог и через 3 дня заселился. По цене сдал как и два года назад.

kardex · 17.12.2016

Ну у нас похоже локальная такая ситуация. Моя недвижимость ориентирована на командировочных. С деньгами на предприятиях сейчас тяжело. В областном городе на долгосрок дочь без проблем сдаёт.

curators · 17.12.2016

KsenyaP написал(а):
Мне кажется, что и квартиры без ремонта хорошо пользуются спросом. Лишь бы мебель была.

У нас наоборот без мебели котируются квартиры, многие со своей переезжают! Главное без животных под ногами...

Ratatara · 17.12.2016

curators написал(а):
Главное без животных под ногами...
__________________

Мы сдавали с животными один раз. В принципе, было всё равно, так как хуже в квартире просто не могло стать. :biggrin2:

Главное, чтобы животное не мешало соседям. Там собачка была старенькая и очень воспитанная, вообще не лаяла и не хулиганила.
Сейчас, конечно, к животным буду присматриваться более тщательно... всё таки, ремонт целый год делали.))) Надо беречь.

Алёна25 · 17.12.2016

Это выгодный бизнес, сейчас аренда квартир поднялась, но и вложить тоже надо не мало

curators · 17.12.2016

Ratatara написал(а):
Мы сдавали с животными один раз.

Я таракашек имел ввиду...

Жить на деньги от аренды квартир - Страница 156

Room

ТОП-МАСТЕР

Asal

Модератор раздела "Форум инвесторов"

Ratatara

ТОП-МАСТЕР

Ratatara

ТОП-МАСТЕР

pilot10

ТОП-МАСТЕР

Ratatara

ТОП-МАСТЕР

KsenyaP

Любитель

Светотень

Любитель

Ratatara

ТОП-МАСТЕР

blackvovik

Профессионал

GrandKing

Любитель

kardex

Профессионал

pilot10

ТОП-МАСТЕР

Ratatara

ТОП-МАСТЕР

Максим1951

Специалист

kardex

Профессионал

curators

Ratatara

ТОП-МАСТЕР

Алёна25

Интересующийся

curators

Похожие темы