Жить на деньги от аренды квартир - Страница 58

[kardex]

А я с Land отчасти согласен. Сдача квартир довольно скучное и неинтересное занятие, лишённое драйва, событий и эмоций. Особенно молодёжи стоит пробовать себя в производстве, торговле, бизнесе и т д... какие то идеи реализовывать чтоб понять себя, набраться опыта и, возможно, исправить свои недостатки. Я, например, уже устал слушать философов-теоретиков, объясняющих мне мои ошибки в бизнесе

 

[Scrydg]

А я не хочу от сдачи квартир драйва, я хочу денег! Что бы потом на эти деньги купить тот драйв который мне нужен. А то драйв драйву рознь, не думаю, что найдется много людей мечтающих об драйвовом общении с налоговой, мвд, следственным комитетом, санстанцией или пожарниками... хотя каждому свое.

 

[dilekeev73rus]

Ну по логике - да. Вот работать на дядю - это не стыдно

очень стыдно,но есть такое слово НАДО

 

[land]

А от сдачи офисов, торговых площадей, содержания автостоянок - тоже стыдно?

коммерческая недвижимость - это не же 7% годовых. Ну, 8 в лучшем случае. А вот содержать автостоянку - это уже что то более похожее на бизнес.

Ну по логике - да. Вот работать на дядю - это не стыдно

кто говорит про работу на дядю? Вы тут за меня додумываете то, чего я не говорил и не думал.
Вот есть, к примеру, лям зеленью. На него можно купить десяток однешек, получать 200 тыров и жить дауншифтером. 200 тыров - это неплохой доход в месяц, но в процентах к 1 млн. долларов - фигня. Намного интереснее покрутить в бизнесе этот лям зелени. Купить на торгах, аукционах какую-нибудь недвижимость, а потом ее успешно продать. Купить землю дешево, сменить вид разрешенного использования, продать дорого. Вот это - бизнес.
А сидеть перед теликом, попукивать в подушечку, гладить кота, вязать на спицах, ругать власть и горсобес, ездить раз в месяц за деньгами от аренды - это бизнес? Это неказистое бабулькино житье-бытье, это смерть мозга, когда не хочется ничего делать, никуда двигаться, стремиться к лучшему, узнавать новое...

 

[Argenius]

А я с Land отчасти согласен. Сдача квартир довольно скучное и неинтересное занятие, лишённое драйва, событий и эмоций.

Это вы просто не пробовали. Поэтому не знаете, что приключения обязательно будут.
То квартиранты затопили соседей и съехали, а платить тебе. То что-то сломали, то не заплатили, то неожиданно сбежали. И т.д.

 

[Маргарита25]

Да правы бабушкин бизнес

 

[Удалённый пользователь 124854]

жить на деньги от аренды - это не инвестиция, а бабушкин бизнес в его классическом понимании. Когда человек уже старый, голова не так великолепно работает, как раньше, тогда да. А молодому стыдно.

Возможно.Молодые сейчас на этом форуме почти все в пирамидках участвуют ,а вы говорите стыдно.У молодых нет денег не то что для квартир ,а поесть порой нечего.Идут с головой в рисковые темы.А вы как молоды сами и где предлагаете иметь доход?
Недвижимость тема хорошая если есть стартовый капитал для нее,но зато более ликвидный товар нежели машина ,которая чаще разобьется или устареет.В этом случае сдача в аренду офисов и др коммерческой недвижимости может быть выгоднее сдачи квартир в аренду ,но опять-таки смотря в каком регионе рассматривать.

 

[pilot10]

Это вы просто не пробовали. Поэтому не знаете, что приключения обязательно будут.
То квартиранты затопили соседей и съехали, а платить тебе. То что-то сломали, то не заплатили, то неожиданно сбежали. И т.д.

Согласен. Редко когда обходится без проблем.

 

[DepecheM]

Осмелюсь предположить, что люди, которые пишут про "бабушкин бизнес" это просто завистники. И пишут так оттого, что у них у самих просто отсутствует возможность для подобного заработка.

 

[kardex]

Это вы просто не пробовали. Поэтому не знаете, что приключения обязательно будут.
То квартиранты затопили соседей и съехали, а платить тебе. То что-то сломали, то не заплатили, то неожиданно сбежали. И т.д.

Будьте спокойны, пробовал. Я много чего перепробовал. И сейчас у меня сдаётся несколько квартир. Но это неинтересное занятие - караулить квартирантов, чтоб не сбежали, заниматься ремонтами и общаться с узким кругом риэлторов. Гораздо интереснее общаться с деловыми людьми своего города, района. Замучивать какие-то схемы интересные и набираться реального жизненного опыта, а не из общения с такими же фантазёрами из интернета.

 

[DepecheM]

kardex, ну тут уж каждому свое.
Кому с деловыми интересно общаться, а кому с квартирантами и риэлторами.
На вкус и цвет, как говорится...

 

[Удалённый пользователь 124854]

Замучивать какие-то схемы интересные и набираться реального жизненного опыта

Золотые слова ...

 

[Nexus Polaris]

А почему цена аренды-то взлетит? Неужели дефицит арендных квартир появится?

Всё зависит у уровня развития города. Если государство выделит например ан обустройства и инфраструктура города, то цены автоматом взлетят

 

[Ratatara]

добавлено через 3 минуты

А сидеть перед теликом, попукивать в подушечку, гладить кота, вязать на спицах

А, для меня - это рай земной.))) Я к этому и стремлюсь.

Это неказистое бабулькино житье-бытье, это смерть мозга

Чтобы мозги не умерли, достаточно книжки читать, общаться с людьми, путешествовать... да, хотя бы, тут на форуме писать.))) Можно через интернет чем-нибудь приятным заниматься... Много чего есть для того, чтобы развиваться, как личность.

Вы правы - "повезло". Чаще бывает иначе: после освобождения квартиры, она, как правило, требует ремонта хотя бы косметического.
__________________

У нас квартира была без ремонта, старики какие то жили. Так и сдали и дальше будем сдавать, охотников навалом. Кому нужен ремонт, пусть сами делают.)))
Зато, у нас голова за чистоту стен не болит, там испортить просто нечего.

 

[cell]

Вот есть, к примеру, лям зеленью. На него можно купить десяток однешек, получать 200 тыров и жить дауншифтером. 200 тыров - это неплохой доход в месяц, но в процентах к 1 млн. долларов - фигня. Намного интереснее покрутить в бизнесе этот лям зелени.

Кому интереснее? Вам? Вы допускаете, что кому-то это просто не нужно?

Купить на торгах, аукционах какую-нибудь недвижимость, а потом ее успешно продать. Купить землю дешево, сменить вид разрешенного использования, продать дорого. Вот это - бизнес.

Это всего навсего ваше представление о бизнесе. Бизнес он ведь бывает разный. Я знаю довольно состоятельных людей, которые услышав вот это "Купить на торгах, аукционах какую-нибудь недвижимость, а потом ее успешно продать. Купить землю дешево, сменить вид разрешенного использования, продать дорого", улыбнуться и скажут, что делать вам нечего. Пример для сравнения: есть люди, которые обладая мощной современной машиной ездят аккуратно и внимательно, изредка позволяя себе "притопить" только на безопасных участках магистралей. А кто-то сидя в "тазике" "играет в шашки", подрезая и подставляя всех на дороге(а в бизнесе подвергает риску остаться без денег свою семью и близких). Они как мотыльки, чья жизнь "полна красок", но не долгая.
P.S. Вы вкладываете в "свой бизнес", а я торгую на Форе. И для меня этот "ваш бизнес" - тоска смертная, но я бы по возможности с удовольствием "купил бы десяток однешек, чтобы получать 200 тыров и жить дауншифтером".

 

[kardex]

Я считаю, что доход с недвижимости нужно иметь - он невысокий, но достаточно стабильный и надёжный. Притом не требует много времени. Просто не стоит его идеализировать. Этот доход должен быть вписан в стратегический финансовый план как защита при проблемах в других направлениях. Он даёт некоторое спокойствие. Но если тупо жить на эти деньги... Для меня это скучно. Впрочем у меня даже с женой в этом разногласия - она предлагает сгонять в отпуск отдохнуть, а я в отпусках со скуки помираю. Мне гораздо интереснее новый проект замутить и посмотреть что из него получится.

 

[pilot10]

У нас квартира была без ремонта, старики какие то жили. Так и сдали и дальше будем сдавать, охотников навалом. Кому нужен ремонт, пусть сами делают.)))
Зато, у нас голова за чистоту стен не болит, там испортить просто нечего.

Значит и цена аренды за такую жил. площадь соответствующая.

 

[DepecheM]

Значит и цена аренды за такую жил. площадь соответствующая.

Не думаю, что наличие (отсутствие) ремонта может существенно повлиять на цену (ну если конечно речь не идет о капитальном ремонте).
Мой знакомый снял квартиру аккурат после ремонта, и он не был от этого в восторге, т.к. есть маленькие дети, и они, к примеру, запросто могут все обои в квартире изрисовать

 

[land]

Я знаю довольно состоятельных людей, которые услышав вот это "Купить на торгах, аукционах какую-нибудь недвижимость, а потом ее успешно продать. Купить землю дешево, сменить вид разрешенного использования, продать дорого", улыбнуться и скажут, что делать вам нечего.

значит, это для них непрофильный бизнес. Но вот назвать эти действия бредом - это как то черезчур.

Пример для сравнения: есть люди, которые обладая мощной современной машиной ездят аккуратно и внимательно, изредка позволяя себе "притопить" только на безопасных участках магистралей. А кто-то сидя в "тазике" "играет в шашки", подрезая и подставляя всех на дороге(а в бизнесе подвергает риску остаться без денег свою семью и близких). Они как мотыльки, чья жизнь "полна красок", но не долгая.

именно так я и езжу. то есть неспешно и вальяжно, хотя машина может позволить многое.

P.S. Вы вкладываете в "свой бизнес", а я торгую на Форе.

а я считаю Форекс авантюрой в высшей степени. У всех свое мнение. И мое заключается в том, что все люди, играющие в азартные игры, рано или поздно проиграются. и что все валютные и фондовые биржи были созданы не для того, чтобы дать человеку заработать, а чтобы зарабатывать на лохах-новичках.

добавлено через 4 минуты

Осмелюсь предположить, что люди, которые пишут про "бабушкин бизнес" это просто завистники. И пишут так оттого, что у них у самих просто отсутствует возможность для подобного заработка.

То есть это практически смысл жизни, по вашему - заполучить несколько квартир и жить на деньги от аренды? А кто этого не делает, тот лузер?
Знаю людей, у которых не один лям зеленью в обороте, но живут в панельном доме и не сдают ни единой квартиры. Что то они делают не так, где то подвох)))

Сообщение от land
А сидеть перед теликом, попукивать в подушечку, гладить кота, вязать на спицах
А, для меня - это рай земной.))) Я к этому и стремлюсь.

у всех разные цели в жизни. Но в моем представлении это просто старость и старческое мировоззрение. Дело не в стабильно поступающем кэше, не в отсутствии проблем при его поступлении - дело в отсутствии динамики, жизни. Это просто какое то вялое угасание.

 

[cell]

Дело не в стабильно поступающем кэше, не в отсутствии проблем при его поступлении - дело в отсутствии динамики, жизни. Это просто какое то вялое угасание.

Дело в том, как вы воспринимаете то, чем занимаетесь. Для вас ваш бизнес динамичный, а для других - мышиная возня. Для вас - это цель и дело жизни, для кого-то - не интересное и бесперспективное занятие. Многое в бизнесе зависит от темперамента, от психотипа человека.

добавлено через 2 минуты

а я считаю Форекс авантюрой в высшей степени. У всех свое мнение. И мое заключается в том, что все люди, играющие в азартные игры, рано или поздно проиграются. и что все валютные и фондовые биржи были созданы не для того, чтобы дать человеку заработать, а чтобы зарабатывать на лохах-новичках.

Слава небесам, что от подобных мнений существование различных бирж и Форекса никак не зависит.