teamen, Лично я в бизнесе заметил, что чем более "мелкий" и "бедный" клиент, тем больше с ним проблем: бывает, заплатят 100 долларов, и выедят весь мозг. И напротив, чем клиент крупнее и состоятельней, тем меньше с ним проблем.
Вот потому и интересно, в аренде квартир также? Лучше купить один более элитный объект, и сдавать его в аренду, чем взять несколько объектов эконом класса. К примеру:
1) Купить две бюджетные однушки по 40 метров
2. Купить одну двушку на 80 метров
По идее, второй вариант более оптимален, т.к. двушку будут арендовать более состоятельные люди, предположительно - семейные, проблем с которыми должно быть меньше.