Жить на деньги от аренды квартир - Страница 160

[Scrydg]

Если есть опыт сдачи квартиры, то интересно, как вы сами думаете, как долго будет окупаться квартира, если её купить и сдавать?

Так это все очень индивидуально, многое будет зависеть от страны, города, района, за какую цену купили и когда, состояние рынка на момент покупки, ремонта или его отсутствия, как сдавать собираетесь в долгосрок или посуточно и т.д.

P.S. Но в любом случае не быстро

 

[ksyuu96]

А кто в здравом уме будет платить непомерную цену за комнату в доме, который находиться на окраине города, откуда добраться пол дня, у таких и заработок с этого ниже

Вы абсолютно правы. Это просто будет не выгодно. А тем более для тех, у кого есть дети, которых ежедневно нужно отправлять в школу или детский сад.

 

[Юра Серегин]

Вы абсолютно правы. Это просто будет не выгодно. А тем более для тех, у кого есть дети, которых ежедневно нужно отправлять в школу или детский сад.

А обычно бывает, что и жить невозможно в таких местах, не самые лучшие соседи, хозяева квартиры сильно придирчивые, и еще могут посреди месяца и арендную плату поднять

 

[Ариан]

моя знакомая тоже друзьям сдавала и "жалко" было их выселять когда у них начались проблемы - полгода жили за так. Причем они обещали что как все наладится- все отдадут. Она до сих пор ждет, прошло уже пять лет.

 

[ksyuu96]

А обычно бывает, что и жить невозможно в таких местах, не самые лучшие соседи, хозяева квартиры сильно придирчивые, и еще могут посреди месяца и арендную плату поднять

Для того, чтобы не было таких приколов с повышением арендной платы посреди месяца существует договор, в котором оговариваются такие подробности)

 

[taurenvoter]

Полностью с вами согласна. Если и сдавать квартиры, то в больших городах. В идеале, чтоб они еще и находились в центре города. Такие квартиры всегда пользовались спросом.

Да, и цены соответственно запредельно высокие, для квартиры в центре города нужны подходящие условия и хороший ремонт!

 

[ksyuu96]

Да, и цены соответственно запредельно высокие, для квартиры в центре города нужны подходящие условия и хороший ремонт!

Так автор ведь и просил, чтобы мы высказали свое мнение по поводу аренды квартир) Если человек хочет на этом заработать, то все учитывать нужно)

 

[taurenvoter]

Так автор ведь и просил, чтобы мы высказали свое мнение по поводу аренды квартир) Если человек хочет на этом заработать, то все учитывать нужно)

Сдавать квартиру в центре города с евро ремонтом хорошим место положением и не плохими соседями очень выгодно! Цена зависит от многих критериев !

 

[kardex]

Сдавать квартиру в центре города с евро ремонтом хорошим место положением и не плохими соседями очень выгодно!

Уже поднадоели такие посты - выгодно, очень выгодно. Предлагаю модераторам вообще удалять такие сообщения, а оставлять с обоснованием своего мнения, типа - я считаю так, потому что так-то и так. Желательно с цифрами и примерами. А то получается какая то свалка не несущих никакой полезной информации сообщений. Здесь же не идиоты, не понимающие, что

Цена зависит от многих критериев !

 

[zaharik1404]

Как вы считаете реально ли такое: купить несколько квартир штуки 3-4 и постоянно сдавать их. Выгодно ли этим заниматься или больше денег будет уходить на их поддержание.

Думаю вполне реально, у меня знакомый этим занимался, только он сдавал квартиры посуточно. Для этого нужна в них мебель и бытовая техника, конечно нужно за этим следить, ну убирать там, постельное белье менять.

 

[ksyuu96]

Уже поднадоели такие посты - выгодно, очень выгодно. Предлагаю модераторам вообще удалять такие сообщения, а оставлять с обоснованием своего мнения, типа - я считаю так, потому что так-то и так. Желательно с цифрами и примерами. А то получается какая то свалка не несущих никакой полезной информации сообщений. Здесь же не идиоты, не понимающие, что

А что вам не понравилось? По-моему он конкретно по теме ответил.

Сдавать квартиру в центре города с евро ремонтом хорошим место положением и не плохими соседями очень выгодно! Цена зависит от многих критериев !

Ну соседи - дело наживное. Главное, чтобы местоположение квартиры и ее состояние в норме было. Да и чтобы владелец квартиры не ленился и следил за ней как следует.

 

[Mulia]

Сейчас особенно выгодно сдавать квартиру на юге Украины, много переселенцев из Донецка.
Всем нужно где-то жить, поэтому здесь у нас этот бизнес процветает полным ходом!

Да, к сожалению на этом сейчас наживаются многие собственники квартир. Цены подняли. А откуда люди деньги возьмут? На работу не устроятся и все свое имущество побросали. Казалось бы наоборот должна быть поддержка, помощь, а тут - заработок. Конечное это выгодно.

 

[WebmoneyCredits]

Честно говоря вообще умиляют сообщения о выгодности такого мероприятия как купить квартиру и сдавать.

Люди, сравните с калькулятором в руках сколько вы заработаете от сдачи в аренду квартиры, минус налоги, минус ремонт, минус простои если квартиросъёмщиков сразу не найдёте, плюс ещё всякий гемор с этими квартирами... сравните с обычным банковским депозитом (без всякого гемора).

 

[kardex]

А что вам не понравилось? По-моему он конкретно по теме ответил.

А что, интересно, в таких постах кому нравится? Ничего даже приблизительно похожего на конкретику не вижу. Тут вроде не опрос - считаете выгодно или нет сдавать недвижимость, с двумя вариантами ответов. Я тоже могу конкретно написать - торговать семечками супервыгодно!!! Выгоднее торговли наркотиками. И что?
WebmoneyCredits, вот и я примерно о том же. Подумалось, написал "выгодно", а почему? Обоснуй своё мнение. По сравнению с чем выгодно? Чем выгоднее сдавать в центре чем не в центре? Почему выгоднее с евроремонтом чем без такового? Почему сдавать нужно молодым с детьми, а не бездетным? Насколько выгоднее (и выгоднее ли вообще) чем положить тупо деньги в банк? Если выгодно, то какие пути есть для желающих заняться этим супервыгодным делом - занять, взять кредит, организовать долевое ООО и т д...
Вот пару страниц назад я приводил пример товарища, что на сдаче квартиры в течении последних 8 лет он заработал порядка 2-3% годовых. Это что - выгодно? Да я сходу назову тысячу гораздо более выгодных тем. Менее доходного вложения ещё поискать надо.

 

[paramoshka]

Возле меня 2 квартиры сдаются - спальный район. Чем бы Вы не занялись, нужно это просчитывать и заниматься этим. Есть города в которых особенно остро чувствуется проблема с жильём - и тогда всё у вас будет шоколадно!

 

[taurenvoter]

А что вам не понравилось? По-моему он конкретно по теме ответил.

Ну соседи - дело наживное. Главное, чтобы местоположение квартиры и ее состояние в норме было. Да и чтобы владелец квартиры не ленился и следил за ней как следует.

Ну на самом деле очень выгодно сдавать квартиры! На видном месте купи 3-4 квартиры и этого дохода будет хватать с головой что бы прожить месяц .

 

[Mulia]

Честно говоря вообще умиляют сообщения о выгодности такого мероприятия как купить квартиру и сдавать.

Люди, сравните с калькулятором в руках сколько вы заработаете от сдачи в аренду квартиры, минус налоги, минус ремонт, минус простои если квартиросъёмщиков сразу не найдёте, плюс ещё всякий гемор с этими квартирами... сравните с обычным банковским депозитом (без всякого гемора).

Сейчас купить квартиру не реально или просто очень сложно. Если вдруг у вас она уже есть изначально - ну мало ли, в наследство досталась или была куплена в лучшие времена, вот тогда можно и зарабатывать с нее, сдавая в аренду.

 

[kardex]

Ну на самом деле очень выгодно сдавать квартиры! На видном месте купи 3-4 квартиры и этого дохода будет хватать с головой что бы прожить месяц .

Опять!!! Ну возьми кредит, купи 3-4 квартиры, сдавай и будешь в шоколаде???? Или это совет тем, кто не догадался достать деньги из заначки и купить 4 квартиры???

 

[neva2012]

На видном месте купи 3-4 квартиры и этого дохода будет хватать с головой что бы прожить месяц .

Капитан очевидность - где деньги то взять? Закрыть депозиты под 16% годовых или доллары обменять ... ))

 

[Ratatara]

Всё это дело относительно... Умиляют товарищи, которые здесь пишут о супер-прибыльности сдачи квартир.))) Скорее всего, они никогда этим не занимались.
Такой вид бизнеса - это больше просто сохранение капитала. А если подсчитать доход, то получится очень мало. Зато, всегда есть активы - в этом и плюс.
Хорошо сдавать квартиры в Москве, Питере... а в остальных городах данный бизнес подходит только очень не рисковым людям, которые боятся потерять свой капитал.