Через договор аренды и для надежности заверьте у нотариуса.
-
Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Жить на деньги от аренды квартир - Страница 49
- Автор темы ibzy
- Дата начала
Через договор аренды и для надежности заверьте у нотариуса.
А смысл его у нотариуса заверять?
Valdemarus
МАСТЕР
Может. Тем более со средним доходом.
добавлено через 3 минуты
Смотря какое расстояние до этого города. Я живу за 200 км от города, в котором сдаю жилье. Езжу по выходным делать ремонт, так же на выходных подписываю договора найма. Если вдруг звонят и просят прям сегодня заселить, у моей сестры и у моего друга есть ключи от квартиры, могут и встретить, и заселить.
Можно с риелтором договориться, чтоб заселял. Или сдать риелтору, который платил бы Вам ежемесячно, а как и кому он сдавать будет, - не важно. Но есть риск, что квартиру превратят в свинарник.
Квартиру с хорошим ремонтом лучше сдавать все-таки самому.
Последнее редактирование:
Риск есть еще какой, т.к. скорее всего, риелтор при таких раскладах будет сдавать квартиру посуточно...
Я сдаю одну свою квартиру, мои родственники так же сдают квартиры.
Думаю что заниматься этим выгодно, пассивный доход.
Если бы у меня были деньги я бы купил еще квартиру/квартиры.
Ну доход не особо пассивный если всё сам делаешь. Квартиранты как дети малые, элементарных вещей не могут сделать. Пока 1-2 квартиры - не напрягает, а больше, да ещё в другом городе - напряги чувствуются.
Valdemarus
МАСТЕР
Ага, иногда думаешь: "Да нафиг все это сдалось? Лучше бы отдохнул, съездил бы на выходных куда-нибудь." Но надо и про шланг для душа упомнить, и ремонтик сделать хотя бы на кухне, и копию потерянных ключей сделать, и посуду принести, потому что предыдущие квартиранты с собой унесли, и зеркало в ванной повесить, потому что опять же унесли (но не сразу заметил) и пр., и пр.
Я своим сказал, делайте,что считаете нужным в квартире, если поломалось что, решайте вопросы сами, ищите, покупайте, вызывайте мастера, ставьте сами, мне чеки, цены я проверю, вычтем из аренды.
Встречаюсь раз в месяц, получаю деньги,ни каких проблем.
Зимой стеклопакеты поставили в квартире( дешевле, чем летом)
Valdemarus
МАСТЕР
Но все-таки приятно потом получать "бонусы" в виде платы за найм жилья. И вроде потом начинает казаться, что все-таки бизнес этот пассивный =)) Что все-таки не так и много делать приходится.
И думается так хорошо до начала нового апгрейда квартиры =)))) И вот в очередной раз едешь в строительный магазин в выходной день, когда все либо на диванах лежат, либо шашлыки жарят, и опять размышляешь: "А надо ли оно все?! Может продать квартиру и купить себе крутой гаджет четырехколесный?!"
Но это проходит и начинаешь мыслить трезво: "Лежащие на диване - бездельники, у них много времени для жалоб на свою жизнь. А мне и пожаловаться некогда, что устал, и все достало =)) Но я тоже отдохну, во время отпуска больше себе позволить смогу, $ будут, детей порадую карусельками-мороженым и пр. Так что нужно ехать в строймаркет, а потом арбайтен-арбайтен".
Эмблема околомониторных обитателей - солдат невидимого фронта - диванных войск:
И думается так хорошо до начала нового апгрейда квартиры =)))) И вот в очередной раз едешь в строительный магазин в выходной день, когда все либо на диванах лежат, либо шашлыки жарят, и опять размышляешь: "А надо ли оно все?! Может продать квартиру и купить себе крутой гаджет четырехколесный?!"
Но это проходит и начинаешь мыслить трезво: "Лежащие на диване - бездельники, у них много времени для жалоб на свою жизнь. А мне и пожаловаться некогда, что устал, и все достало =)) Но я тоже отдохну, во время отпуска больше себе позволить смогу, $ будут, детей порадую карусельками-мороженым и пр. Так что нужно ехать в строймаркет, а потом арбайтен-арбайтен".
Эмблема околомониторных обитателей - солдат невидимого фронта - диванных войск:
Вложения
-
2958705.jpg
Valdemarus
МАСТЕР
Бывают такие, что и не договоришься с ними =)) Мне пока такие только и попадаются.
То некогда им, работают. То неохота. Большинству хочется сразу в приличную квартиру въехать. Вот к примеру сейчас вселил ребят из спец.служб, ну нафиг им не надо делать еще ремонты =)))) Они сразу приличную обстановку в квартире хотели.
Владимир, извини, что лезу, но по моему, ты ищешь себе гемор сам)))
Я сдал казахам, свежеиспеченным гражданам России, хату 86 года постройки, без ремонта 10 лет, за 27 к + коммуналка.
И рад по уши, потому, что новоиспеченные Россияне - тше воды- ниже травы. Покладисты и ответственны, председатель( старушка- божий одуванчик) на них не нарадуется, после моих предидущих жильцов))
Прежде чем сдавать, просчитывал средний ремонтец, и конечную цену аренды, пытался сдать русским, дешевле , не канает вообще. Т.е просто не выгодно.
Такую квартиру русские снимать не хотят и за 20к, а ремонта на 500к насчитал ( примерно) ну и выводы- вбить 500 к и сдавать за 23-25 к русским и вернуть эти деньги за 10 лет? Да нафига, сдал как есть казахам, они сами там ковыряют, что отваливается, потихоньку, розетки, выключатели. обои за свой счет переклеили, я им сказал, что меня и эти ( 10 летней давности) устраивают.
Valdemarus
МАСТЕР
Возможно, да. Значит время есть свободное =)))) Если бы не было, сдавал бы, как есть и не парился бы. Ведь до этого сдавал же эту неотремонтированную квартиру =))
Я за такие деньги не делаю. Сейчас мне ремонтик обошелся в примерно 40 тыс. руб. Дешево и сердито =)) Ковры и ленолеум из обрезков покупал, на цвет не заморачивался. Часть ковров сестра подарила (она у себя ремонт делает, выбрасывает ненужное). Обои самые дешевые, клей недорогой. Ну и т.д.
Время только жалко =))
Ну самые дешёвые не стоит.. Смотрятся убого, клеятся отвратительно и пр. Хорошие обои под покраску (можно и не красить если стена не пёстрая) - самое то и недорого. И я если честно, предпочитаю сам всё делать по возможности или нанимать нормальные фирмы. Ни в коем случае не частников одиночек. Потом и нервы целее и результатом удовлетворён.
Что то у вас ремонт прям королевский, за эти деньги в некоторых районах можно однокомнатную квартиру купить.
Contemplateur
ТОП-МАСТЕР
ну если только в Магадане. В центрально России точно таких цен нет.
WMZ-Neteller EX
Интересующийся
140 страниц не читал, но есть друзья живущие в Азии на деньги от сдачи двух квартир в МСК.
Жизнь не то чтобы сахар, но вполне сносна. Ребята возвращаться не планируют, живуь там уже лет 8.
Жизнь не то чтобы сахар, но вполне сносна. Ребята возвращаться не планируют, живуь там уже лет 8.
Может быть только подселение, и то не в самом лучшем состоянии, мягко говоря.
Мда,цены на жилье конечно ахтунговые..
Contemplateur
ТОП-МАСТЕР
Это не квартира, а комната.
Похожие темы
- Статья
