интересуюсь приобретением недвижимости в Германии. Я видел в интернете обьявления что продаються квартиры 1-комнатнаую можно взять за 30000 евро. аренда 350 евро в месяц. Но как купить в Европе? и как в будущем получать прибыль с аренды? много вопросов по этому поводу
-
Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Жить на деньги от аренды квартир - Страница 115
- Автор темы ibzy
- Дата начала
Не лезли бы вы по Явропам... Если есть такие деньги, то купите недвижимость в Москве - больше выхлопа будет.
В Москве за 30 тыс евро даже комнату в коммуналке не купишь. Думаю так.
Вы не правы... Всегда квартиры эконом-класса в Москве стоили в 5 раз дороже, чем провинции... Если у нас сейчас хрущёвка стоит 1 500 т.р., то в Москве как раз 7500-10000, не более. Про элитки не скажу, сравниваю всегда дешёвые квартиры.
Можно на Авито проверить... щас некогда, займусь позже.)))
Но, главное в том, что не нужно лезть с инвестициями в чужую страну. Вас обязательно наип... обманут, кароч.
И, вообще, могут наложить санкции. Как можно доверять гейропе в данное время?
Ratatara, я не утверждаю, на аренду более-менее цены знаю, а на продажу - нет. 2 недели назад говорила с одноклассницей, она в Москве живет сейчас. Ну и по ее рассказам 200 000 долларов квартира на окраине Москвы. Мне тоже показалось это слишком. Но не проверяла. Я думала однушка в Москве тысяч 130. Не знаю почему, в голове такой коэффициент был, кот вывел на эту сумму что ли).
А по поводу инвестиций не соглашусь. Европа маленькая. И где цены будут расти - так это там. И законы там уважают, исполняют ибо дорожат каждый своим рабочим местом. По поводу санкций, то наоборот, при желании можно будет уехать в другую страну, а по поводу аренды, так вообще сказка. Как-то смотрела их рынок. Там все происходит так: вы подписываете договор с агентством, отдаете ему ключи. Оно сдает вашу квартиру, вы получаете деньги на карту. Вам не надо нигде присутствовать. Арендаторы даже могут снимать квартиры через интернет, платить деньги на карту и забирать ключи в ящичке, введя код (кот им сбрасывают после оплаты). Т.е. это не Москва, где вы обязаны присутствовать при сдаче квартиры и выбирать квартирантов, чтоб у вас в квартире не устроили вдруг казино).
добавлено через 4 минуты
Глянула Авито, дешевле можно взять. За 100 есть, вторичка, хрущевка. Но это 90 тысяч евро, а там 30.
В Москве за 100 тыс квартиру сдают за 500-550 дол (490 евро), а там за 350 евро. Получается на покупку квартира дороже в 3,5 раза, при этом аренда дороже только в 1,5 раз (чуть меньше). Выгодней инвестиции там.
А по поводу инвестиций не соглашусь. Европа маленькая. И где цены будут расти - так это там. И законы там уважают, исполняют ибо дорожат каждый своим рабочим местом. По поводу санкций, то наоборот, при желании можно будет уехать в другую страну, а по поводу аренды, так вообще сказка. Как-то смотрела их рынок. Там все происходит так: вы подписываете договор с агентством, отдаете ему ключи. Оно сдает вашу квартиру, вы получаете деньги на карту. Вам не надо нигде присутствовать. Арендаторы даже могут снимать квартиры через интернет, платить деньги на карту и забирать ключи в ящичке, введя код (кот им сбрасывают после оплаты). Т.е. это не Москва, где вы обязаны присутствовать при сдаче квартиры и выбирать квартирантов, чтоб у вас в квартире не устроили вдруг казино).
добавлено через 4 минуты
Глянула Авито, дешевле можно взять. За 100 есть, вторичка, хрущевка. Но это 90 тысяч евро, а там 30.
В Москве за 100 тыс квартиру сдают за 500-550 дол (490 евро), а там за 350 евро. Получается на покупку квартира дороже в 3,5 раза, при этом аренда дороже только в 1,5 раз (чуть меньше). Выгодней инвестиции там.
Последнее редактирование:
Если в регионе благополучие и процветание то да. Но вот у нас на донбассе началась война и у меня куча недвижимости как коммерческой так и просто квартир которые раньше были в аренде просто стоят закрытые. Продать нереально потому что стоимость менее 10 процентов. Сдавать тоже нереально потому что народ в лучшем случае готов снять и убить вам квартиру за коммуналку. Так и стоит все уже полтора года закрытым и накапливает долги.
Ну... в принципе - это реальная цена московской квартиры. Если на окраине, то должен быть очень хороший ремонт (с золотыми унитазами).
добавлено через 8 минут
Мой взгляд несколько иной, потому, что я смотрю на инвестиции в недвижимость, как на очень долговременные, лет на 100 минимум.
Европа загибается, заполоняется мигрантами из стран третьего мира... Если так пойдёт и дальше, то нормальные люди будут оттуда эмигрировать. Это - во-первых. Во-вторых - связываться с недвижимостью в чужой стране - это неимоверный риск! Я, вообще, не приветствую такие дела. Чужая страна - потёмки. В своей то не каждый разберётся...
Последнее редактирование:
Что тут думать, коммуналку подняли, капремонт ввели, продукты растут в цене, у людей денег мало, цены на аренду подают, а желающих меньше. Барыги квартирные тоже плачут. Облагать их надо налогами чтобы когда другие голодают, они жиром не обрастали и не ездили по курортам и набивали барахлом квартирки.
Ну, если не продержится, то взамен потом новую такую же дадут. Так и буду менять раз в 50 лет.Эка Вы хватанули, сейчасная недвижимость столько не продержится.
Дадут - это как? Бесплатная раздача уже закончилась.
Ну, как как? Разве вы не знали, что аварийное жильё меняют на равноценное нормальное совершенно бесплатно?
Это я на тот пост отвечала, что сегодняшняя недвижимость 100 лет не простоит.))) Не простоит, значицца поменяют на другую.
Вы думаете что всю оставшуюся жизнь аварийное жилье будут бесплатно менять на новое?
По моему Вы глубоко заблуждаетесь.
Ну, а как по-другому то? Если страна останется хотя бы на таком уровне, как сейчас, то будут менять всегда... не оставят же людей без жилья.
Не исключено что и Россия повторит тот же путь. Много аналогий. И я не разделяю оптимизма что мы останемся даже на сегодняшнем уровне. А уж про расселение аварийного жилья я писал. И сегодня то скорее дом развалится, а ничего не получишь.
Все вы грамотно понимаете. Согласен с вашим мнением.
добавлено через 5 минут
Не лезли бы вы по Явропам... Если есть такие деньги, то купите недвижимость в Москве - больше выхлопа будет.
Учитывая санкции и надвигающийся кризис я бы не стал что то покупать в москве. Недвижка уже начинает потихоньку сунуться вниз по цене, осталось дождаться разгона......... Поэтому если кто хочет купить недвижимость в рф я бы попридержал доллары. Через пару лет купите 2 квартиры за эти деньги.
А где покупать недвижку сам ничего сказать не могу, но друзья купили в грузии(под сдачу в аренду отдыхающим) как бы абсурдно это не звучало.
Последнее редактирование:
не поверил бы в такое пару лет назад. но учитывая сегодняшнюю ситуацию в Украине и цены - 1к.кв 2 года назад в долларах стоила порядка 25тыс уе (новострой, голые стены). сейчас такой же новострой примерно около 13-15тыс.уе. в гривнах цена увеличилась почти в полтора раза, а вот в долларах...
добавлено через 18 минут
а вы пару лет назад свой регион не считали благополучным? тут к сожалению не знаешь, что будет завтра
Последнее редактирование:
не поверил бы в такое пару лет назад. но учитывая сегодняшнюю ситуацию в Украине и цены - 1к.кв 2 года назад в долларах стоила порядка 25тыс уе (новострой, голые стены). сейчас такой же новострой примерно около 13-15тыс.уе. в гривнах цена увеличилась почти в полтора раза, а вот в долларах...
добавлено через 18 минут
а вы пару лет назад свой регион не считали благополучным? тут к сожалению не знаешь, что будет завтра
Считал и жил как человек. Как сейчас помню стою возле гаража несколько лет назад, любуюсь автомобилем и думаю как классно жить в уа. Любые проблемы не более чем незапланированные расходы. А сейчас полный ппц конечно.
Valdemarus
МАСТЕР
Не все так благополучно в Европе. У них есть такой закон, по которому если у квартиранта вдруг денег теперь нет, то выселить его нельзя =)) Общался с девушкой, живущей во Франции. Так собственники, сдающие жилье, оочень-очень беспокоятся и задают много вопросов о работе квартиранта =))
Так что не все так просто.
добавлено через 5 минут
Сделал гадость - на сердце радость! (с)принцип жизни форумного тролля =))
Смею предположить, что если в стране ситуация ухудшается, то терять благосостояние будут не только обеспеченные граждане, но и в особенности бедняки наподобие Room'а, которые думают, будто им жилье доступнее станет. Ну упадет оно в цене в 2 раза. Так ведь и по такой цене Room не сможет купить себе жилье
Потому что будет к тому моменту уволен с малооплачиваемой работы, если она у него вообще есть Потому что на еду денег с трудом будет хватать И так по всей стране.Так что ппц-то будет общий =)) А не только у богатых =))
добавлено через 8 минут
Остается надеяться, что дурное время закончится, и Вы снова заживете благополучно!
И даже есть возможность покупать недорогое жилье. Главное, чтобы его не разбомбили...
Последнее редактирование:
У меня знакомый зондировал почву по недвижке в Европе. Пришёл к выводу, что лучше не дёргаться. Там всё по другому и очень строго.
Для меня удивительно, что многие не видят ускоряющегося кризиса... Сейчас не входить, а выходить из недвижимости надо.
Кстати, никто не задумывался, что в падении цен виновата не столько экономическая ситуация в стране, сколько то, что инвесторы спасают свои деньги? Помнится, меня очень удивил факт, что цены на недвижимость в нашем провинциальном городке диктует Москва.
Последнее редактирование:
Похожие темы
- Статья
