Частные инвестиции в недвижимость (Filosof_00)- нет сайта - Страница 14

[zavulon]

Filosof_00, А без приватизации земли - 0 цена домовладению.
Есть к Вам предложение - я в 2008 году купил у алкоголиков 45 соток земли под Киевом.
Получил от них доверенность на приватизацию и тд - она уже просрочена. Договоренности в силе, но первоначальный контрагент погиб под машиной на трассе. Его жена умерла от цирроза. Есть его дети, с наследством. Тоже немного не в себе, но не против переоформления.
Я могу предоставить Вам - список документов, которые есть.
Доступ к алкоголикам (ничего противозаконного - они уже давно получили деньги).
Сопровождающий к алкоголикам.
От Вас требуется - оформление и продажа земли в кратчайшие сроки.
Если заинтересовало - прошу в ЛС.
Если справитесь с вопросом - буду готов инвестировать крупные суммы.

П.С. Если будет согласия - весь процесс со сканами документов будет освещен тут.

добавлено через 26 минут
П.П.С. Денег наперед не даю. Готов отдать долю от продажи..

 

[Filosof_00]

Есть к Вам предложение - я в 2008 году купил у алкоголиков 45 соток земли под Киевом.
Получил от них доверенность на приватизацию и тд - она уже просрочена. Договоренности в силе, но первоначальный контрагент погиб под машиной на трассе. Его жена умерла от цирроза. Есть его дети, с наследством. Тоже немного не в себе, но не против переоформления.
Я могу предоставить Вам - список документов, которые есть.
Доступ к алкоголикам (ничего противозаконного - они уже давно получили деньги).
Сопровождающий к алкоголикам.
От Вас требуется - оформление и продажа земли в кратчайшие сроки.
Если заинтересовало - прошу в ЛС.
Если справитесь с вопросом - буду готов инвестировать крупные суммы.

П.С. Если будет согласия - весь процесс со сканами документов будет освещен тут.

Здравствуйте уважаемый zavulon, когда Вы писали сообщение, я думаю должны были сразу предполагать, что Ваш не приватизированный участок находится не в Донецке, не в Макеевке, и даже не в Донецкой области, а за 750 км. от моего офиса. Предложение прямо сказать заманчивое(если б еще и процент обговорили, то вообще), даже очень, но тратить 750 км. + 750 км. времени на дорогу я себе позволить не могу.

Единственное, что могу Вам предложить,

Если скините сканы документов я выскажу Вам свое видение порядка получения Вами права собственности на землю. + Могу передать информацию о продаже объекта, через АСН(Р)У.

Если Вас это устроит?

Если делать вывод из того, что дети приняли наследство, то самое оптимальное оформить на них право собственности в судебном порядке и далее переоформлять на Вас(разумеется предварительно сделав регистрацию, получив "кадастровый", оценку земли, вытяг). Но все-таки для более детального и точного ответа лучше видеть документы.

 

[zavulon]

Filosof_00, Уважаемый ТС,
У меня есть с кем посоветоваться и в Киеве.
Мне нужен исполнитель - человек, который сделает все от А до Я.
Просто Вы интересовались объектами в соседних темах, вплоть до объектов в г.Орел, РФ. Из этого я сделал вывод, что Вы работаете глобально.
Видимо я ошибся. Правда из этого следует один вопрос - зачем вы так интересуетесь объектами в других темах на других территориях?

 

[Filosof_00]

Filosof_00, Уважаемый ТС,
У меня есть с кем посоветоваться и в Киеве.
Мне нужен исполнитель - человек, который сделает все от А до Я.
Просто Вы интересовались объектами в соседних темах, вплоть до объектов в г.Орел, РФ. Из этого я сделал вывод, что Вы работаете глобально.
Видимо я ошибся. Правда из этого следует один вопрос - зачем вы так интересуетесь объектами в других темах на других территориях?

Добрый день, Уважаемый Никита,
Я интересовался объектом Полиглота, который заявил, что он продает очень дешево "объект"(авто-мастерскую). В моем понимании "дешево" - это 50% рыночной стоимости. Как выяснилось, то что он называет "объектом", т.е. то что он продавал была всего лишь уступка права пользования(аренда), более того, за нее он просил 1 200 000 руб. Можете сами понять мою реакцию.

Если бы он продавал недвижимость и она выходила бы мне дешево, ее можно было бы выкупить и поручить продажу агентству, которое находится в г.Орел. Мне пришлось бы съездить туда 2 раза - 1)чтоб купить, 2)чтоб продать. Кроме того, в Орле у меня есть родственники, у которых я мог бы остановиться(а в Киеве негде, т.е. придется что-то снимать). Но оказалось выкупать нечего. Ну Вы знаете я думаю.

То, что предлагаете Вы, это несколько иной вариант. 1. Мне нужны будут связи в суде, по месту нахождения недвижимости, чтоб зарядить туда денег(для скорости). 2. Суд - это 1 месяц и 10 дней, подготовка кадастрового - не знаю как у Вас, но у нас не менее 14 дней, и т.д. и т.п. Это все время. Примерно 2-2,5 месяца.

Фактически есть 3 варианта: 1) находится в Киевской обл. 2 месяца и делать документы(при этом Вы знаете, что с момента подачи иска и принятия его к производству должно пройти 10 дней до первого заседания, потом 2 заседания, и 10 дней до вступления в силу решения), при этом мне придется несколько раз приехать туда и обратно и т.д.+ забить на работу, которую я имею, что вообще не вариант. 2) Поручить подготовку документов стороннему агентству, которое сами понимаете сколько возьмет с меня за эту работу. 3) Отправить юриста в командировку на 2 месяца, это тоже не вариант.

Документы у Вас можно сделать, но это долго. Такие документы я решаю здесь на месте легко, но Ваша недвижимость от меня далеко, чтоб тратить на нее 2 месяца времени.

добавлено через 24 минуты
П.С.

Правда из этого следует один вопрос - зачем вы так интересуетесь объектами в других темах на других территориях?

Меня интересует все, что связано с моей сферой деятельности.

Но то что я к примеру позвоню по какому-то объявлению и чем-то поинтересуюсь не означает, что я непременно должен купить это или вложить туда деньги. Я сравниваю и делаю выбор.

 

[zavulon]

Filosof_00, Вобщем - моим проектом вы заниматься отказываетесь. При этом, доход от сделки может составить до 100К. Жаль, придется проекту висеть и дальше...

 

[Filosof_00]

Filosof_00, Вобщем - моим проектом вы заниматься отказываетесь. При этом, доход от сделки может составить до 100К. Жаль, придется проекту висеть и дальше...

Да, жаль, но как говорится в поговорке: денег не заработанных еще много.

 

[Николай Владимирович]

Надеюсь после оценки СБ тема будет перемещена в соответствующий раздел (не HYIP).

три месяца проверка длится уже

 

[Filosof_00]

три месяца проверка длится уже

И не говори....

 

[Николай Владимирович]

Нет таких понятий как "годовой процент с капитализацией" и "годовой процент без капитализации". Есть только одно понятие - годовой процент.

Товарисч, расскажите тогда, как у вас при

1 год. – 8 % в месяц

получается

1 год. - +125% к вкладу

Это же надо настолько быть "экономически образованным" (ваши слова), чтобы в каждой теме залезть и указать о неправильных подсчетах, при этом в своей теме облажаться

 

[andreigabrus]

Не наш ТС здесь http://www.odnoklassniki.ru/nikolay.gensitsky

Что-то фамилии разные

 

[sucub]

Да ненадо апать тему этому "бизнесмену макеевскому" пускай как собачка по темам бегает, свою тему в подписи рекламит, но дураков увы всё меньше и меньше

 

[Николай Владимирович]

Что-то фамилии разные

Имя: Дмитрий
имена может?

 

[Filosof_00]

Не наш ТС здесь http://www.odnoklassniki.ru/nikolay.gensitsky

Что-то фамилии разные

Это Вы к чему написали?

добавлено через 1 минуту

получается

Это 2 разных вида вклада... сам считай и делай выбор, что тебе выгоднее.

 

[andreigabrus]

Это Вы к чему написали?

Блин, не в ту тему написал. Пардон. Надо было сюда https://mmgp.com/showthread.php?t=163526

Запутался.

 

[dragline]

Запутался.

Попробуй тут не запутайся. Одни предприниматели и все без вкладов

 

[Filosof_00]

Одни предприниматели и все без вкладов

Это взаимно.

 

[Николай Владимирович]

Это 2 разных вида вклада... сам считай и делай выбор, что тебе выгоднее.

как это разных. а посчитать по макеевски?

 

[Filosof_00]

как это разных. а посчитать по макеевски?

Приезжай - посчитаем по макеевски.

 

[zavulon]

Грешу поднятием гнусной темы в топ, но:
Только сейчас заметил, что у ТС - явно купленный аккаунт.
2010 год и не видно активности...
ТС - надеюсь, что вы не много заплатили за аккаунт - он не окупится, а в макеевке (если вы действительно оттуда) каждая копейка на счету.
Идите работать шахтером и не мучайте клавиатуру

 

[sucub]

что у ТС - явно купленный аккаунт.

Так они такие горе "бизнесмены" акков купят себе с регой 2009-2010 года и думают, что это привлечёт буратин вложиться, но только у таких акков по одному сообщению обычно, вот и приходится бегать по темам набивать, но только ***** может не заметить активность сообщений, когда начались у нового владельца акка, впрочем такие темы рассчитаны именно на дураков