И заоблачные риски, укзанная сумма не критичная - лучше уж самому инвесторы играться такое, или находить партнеров и все оформлять в своем кругу и под боком.
-
Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Коллективные инвестиции в малый и средний бизнес + займы под залог - Страница 5
- Автор темы AlexRover
- Дата начала
- Статус
Обоснуете ?
Риск конкретного вложения, как мне известно, остается неизменным.
Риск посредника действительно возникает, однако он может быть низким, вплоть до нулевого - когда посредник либо хорошо знакомый человек, либо человек с отличной деловой репутацией.
Это зависит от наличия необходимых знаний и желания. Плюсы и минусы ДУ, подобны плюсам и минусам следующей аналогии:
Управлять самому самолетом "как то надежнее", однако приходится доверять незнакомым (!) пилотам авиакомпаний.
В близком кругу находить партнеров действительно проще, в виду "низкого риска посредника" см. выше.
И все же:
"Ключи нужно искать там, где их потеряли. А не под фонарем - потому что там их искать удобнее."
Интересные проекты нужно искать, и искать их нужно на обширной территории. Круг общения многих людей мало связан с бизнесом и инвестициями.
В моем кругу (друзья, родственники, знакомые), кроме меня никто этим не занимается и не занимался ))
Последнее редактирование:
Ну что вы. Я может быть бомжую рядом с аэропортом. Иногда просят что-нибудь подмести за хлеб
Интересно. Присматриваюсь.
Сколько в среднем инвестор имеет дохода в год?
Сколько в среднем инвестор имеет дохода в год?
Не загадываем, но вроде 30% годовых при некоторых рисках. Могу ошибиться.
По факту колеблемся около 30-35% годовых. (причины этого: способ вложений, кризис в экономике)
Цель 50% (точнее это нормальная доходность в бизнесе, больше это очень сложно и опасно)
Из другой темы перенесу обрывки реальных историй.
"Красиво было на бумаге, да забыли про овраги" (С) Народная мудрость
Я буду рад, если все так получится.
Не забывайте про конкуренцию, про взятки, штрафы и т.п.
Потенциальный партнер, с его слов, только 4 млн взяток отдал за право поставить магазин и подключить его к сетям.
Причем 4 млн потрачено, а магазина, как понимаете - нет. Есть только разрешение его поставить )))
Партнер открыл кафе. (у него их сеть в разных городах).
Привез команду земляков, поставил из них старшего, все четко - все работает.
Поступает звонок от "соседей ": Ты что делаешь, да ты нам должен ... предъявы и т.п.
Приезжает.
В кафе потоп, затоплен магазин снизу, устроили дебошъ в клубе (идет требование из клуба за мебель), зарплата сотрудникам не выплачена, земляки "свалили" со всей выручкой и еще умудрились взять в долг ... за такси не заплатили, когда сваливали.
"Это жизнь" (С)
добавлено через 5 минут
Отнюдь.
Потенциальный партнер. Это человек который открыл магазин (реальный, на болоте, которое пришлось засыпать) 2 года назад. Бизнес действующий. Ищет деньги на развитие (это нормально, ошибка думать, что если бизнес приносит доход - то деньги извне не нужны)
Партнер. Кафе в моем городе работает 4 года (то самое
, правда уже на новом месте). Где и когда открывал ранее кафе (в каких городах) - не спрашивал.
Последнее редактирование:
Поэтому, практически любым реальным бизнесом, нужно заниматься самим и только самим, а не надеется на кого-то. Собрать реально способную команду или найти управляющего который не обман и будет радать за бизнес (даже если на долях) практически нереально. Чисто человеческий фактор.
Отчет за первый квартал 2016г.
Квартал прошел плохо, для себя это называю "ехать на подсосе". Были трудные зимы, но чтобы вот так тяжело шло, это впервые. "Биться" приходится за каждый рубль.
Январь 0,7%
Февраль 0,2%
Март 0,3%
Более подробный отчет для участников пула будет в рассылке.
Квартал прошел плохо, для себя это называю "ехать на подсосе". Были трудные зимы, но чтобы вот так тяжело шло, это впервые. "Биться" приходится за каждый рубль.
Январь 0,7%
Февраль 0,2%
Март 0,3%
Более подробный отчет для участников пула будет в рассылке.
Вложения
-
Отчет по первому кварталу 2016.JPG
Газпром, майкрософт, эйпл, БМВ - это все бизнес, который без команды вести физически не возможно.
Управление бизнесом через наемный персонал, это сложная задача. Если хочется быть бизнесменом - ее придется решать.
Неизбежные потери на некомпетентность наемников покрываются масштабом сделок, оборотами.
Хорошо, что без минусов. Будет интересно почитать рассылку, где ты раскроешь свои приключения.
На вопрос о том, откуда берется доход:
Математика кальянного бизнеса.
Упреждая возможные вопросы:
Нет, это не мой бизнес - им не занимаюсь. Мое участие было в частичном финансировании этих предпринимателей, на условиях договора займа.
Математика кальянного бизнеса.
Упреждая возможные вопросы:
Нет, это не мой бизнес - им не занимаюсь. Мое участие было в частичном финансировании этих предпринимателей, на условиях договора займа.
Скажите, под какие проценты обычно выдаете подобные займы? И на какие сроки. Ну ежели не секретно это всё.
Стремлюсь к долгосрочным вложениям.
Есть займы, которые действуют уже 4 года и будут еще "работать" долго.
Как исключение бывают "короткие" займы - на 1-3 месяца (очень редко).
Ставка 3-4% в месяц.
Долгосрочная цель: это долевое участие в бизнесе (доходность может достигать 10 % в месяц).
Сейчас под эту цель профинансированы караоке-бар и доставка пиццы.
Есть займы, которые действуют уже 4 года и будут еще "работать" долго.
Как исключение бывают "короткие" займы - на 1-3 месяца (очень редко).
Ставка 3-4% в месяц.
Долгосрочная цель: это долевое участие в бизнесе (доходность может достигать 10 % в месяц).
Сейчас под эту цель профинансированы караоке-бар и доставка пиццы.
Но в чем смысл 3%? Вы привлекаете деньги инвесторов, сами даете займ под 3% и возвращаете инвесторам эти 3%. Конечно, если дать деньги под 3%, а инвесторам объявить 0%, то эта схема сработает.
Самоделкинъ
Любитель
Так если 3-4% в месяц, как получается 0,2-0.3% ?
Или доли этих займов мизерны от общего капитала?
P.S. а вообще, Александр, пока крайне не хватает прозрачности, что, собственно, и отпугивает увеличивать долю.
Договор, в каком виде он сейчас есть, вы прекрасно понимаете - фикция.
Смысл - Проценты от процентов - беру комиссию от полученного дохода.
Это суть любого инвестиционного бизнеса. Berkshire Hathaway Уоррена Баффета работает на тех же принципах.
добавлено через 3 минуты
Ваши предложения ?
Договор - максимально возможный на этом рынке - мне неизвестно ни одного более надежного варианта.
Мои конкуренты работают без договоров, на доверии - я готов перейти на эту схему если она привлекательней )))
К сожалению, та информация которую даю, это 90% информации имеющейся - реальность такова, что добавить просто нечего. Я иногда сам в шоке от того как просто все делается в реальном малом бизнесе.
Все делается в два действия, там где будет больше информации - обязательно будут выкладывать (например кальяны выше, сейчас есть еще бар с пиццерией - разберемся с рекламой и привлечением - расскажу как это было).
Последнее редактирование:
Вы не ответили. Если под 3% даете займ, то что же выдается инвестору? 0% как в первом квартале?
У меня сейчас нет таблички под рукой. Распределение долей меняется в зависимости от доходности.
Принцип следующий:
3% доход от инвестиции
30% комиссия это 0,9%
70% инвестору это 2,1 %
Принцип следующий:
3% доход от инвестиции
30% комиссия это 0,9%
70% инвестору это 2,1 %
- Статус
Похожие темы
