а у нас например все время агитируют инвестировать в Америку? что думаете?
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций - Страница 10
- Автор темы Tr@der
- Дата начала
dimych1, у нас это где? и в какую недвижимость америки? она все таки не маленькая и недвижимость начинается от маленькой квартирки до большого особняка. вы прорабатывали вопрос сдачи в аренду недвиги? или для чего покупаете?
Veronicka 1272888575
Новичок
может быть в Америке как в Москве - многим нужно просто где жить, приезжим, и тем кто не хочет жить с родителями и тп? В этом смысле в вопросе, где выгоднее - в таких местах, где всем нужна аренда на долгие сроки (жить) или на короткие (отдыхать), какие мнения есть, что выгоднее при покупке для сдачи?
В курортной недвижимости понятное дело есть такое плюс что еще и самим может быть приятно туда выезжать.
В курортной недвижимости понятное дело есть такое плюс что еще и самим может быть приятно туда выезжать.
Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций ?
Да потому что в некоторых странах цены ниже, чем в снг в два-три раза и при том, что можно потом и в аренду сдавать и перепродавать (особенно, если курортные города).
Да потому что в некоторых странах цены ниже, чем в снг в два-три раза и при том, что можно потом и в аренду сдавать и перепродавать (особенно, если курортные города).
Ну покупки с перепродажами это дело рисковое, а вот если можно сдать в аренду под приличный процент, то хорошо.
Сравнить только цены... у нас в пригороде в среднем 200к$ и там в курортной зоне 50-75к(!!!!!)
Veronicka 1272888575
Новичок
не ну то что стоит 200 000 в пригороде это уже дома и виллы, таки (у нас), там они тоже не 50... а как раз, ну от 100 до 200
понятно при этом что дачу у нас сдать труднее чем дачу там.
но квартиру проще конечно же. и на дольше.
понятно при этом что дачу у нас сдать труднее чем дачу там.
но квартиру проще конечно же. и на дольше.
JohnnyScatman
МАСТЕР
Вот-вот. А когда сезон, на аренде и проведении различных увеселительных мероприятий можно неплохо заработать, да и будет, куда поехать. Причем не просто поехать, а возможно и сбежать на очень длительный срок.
JohnnyScatman, ну если квартира одна, то придется выбирать - или зарабатывать деньги и сдавать или сбегать, но квартира будет стоять мертвым грузом. тут для себя так же надо решить 
JohnnyScatman, ну если квартира одна, то придется выбирать - или зарабатывать деньги и сдавать или сбегать, но квартира будет стоять мертвым грузом. тут для себя так же надо решить
Если вы грамотно подойдете к приобретению недвижимости,то вы не только выгодно инвестируете свои финансы,но и можете в дальнейнейшем рассчитывать на получение прибыли в перспективе,даже не зависимо от того будет квартира просто стоять или вы будете ее сдавать
Но квартира с годами устареет, нужен ремонт, поменять трубы и т.д., и к тому же в цене упадёт, так как квартира 20 летней давности стоит дороже квартиры 35 летней давности. После покрытия этих расходов сколько останеться от аренды? Думаю не больше того, что вложить деньги в банк с процентой ствкой 7-8 процентов годовых.
Вторичка малоинтересна для инвестиций,за исключением редких случаев когда недвижимость продается значительно дешевле рыночной цены,и продавцу срочно нужны деньги.Наиболее интересна недвижимость первичная на этапе застройки,но эти вложения сопряжены с определенными рисками,которые нужно учитывать инвестирую в такую недвижимость.
sv-alex1, какой в вашем регионе реальный процент прибыли можно добиться при вложении денег в квартиру при начале строительства? у нас эта цифра реально мала и при таких рисках не столь уж и покрывает их. и в нашем регионе смысла не вижу в такое инвестирование. а если по теме, то опять же риски еще больше увеличиваются...
Один из самых лучших и прозрачных рынков недвижимости-это Австралия. Стабильно, безопасно и перспективно. Живу здесь и инвестирую тоже , так что знаю о чём говорю Могу помочь и проконсультировать заинтересованных.
Могу помочь и проконсультировать заинтересованных.
Врач-гинеколог
Интересующийся
У меня квартира находится в историческом центре города
Моя квартира только дорожает ( ничего нового не строится, а если и строится в районе то стоит космических денег за квадрат ).
Надо для инвестиций в недвижимость учитывать этот фактор.
Моя квартира только дорожает ( ничего нового не строится, а если и строится в районе то стоит космических денег за квадрат ).
Надо для инвестиций в недвижимость учитывать этот фактор.
JohnnyScatman
МАСТЕР
Квартирка-то дорожает, а будут ли желающие её приобрести за такую сумму? Ведь за те же деньги можно взять квартиру не хуже в другом районе.
Врач-гинеколог
Интересующийся
Раз квартира дорожает, то значит она лучше квартир, строящихся в новых районах.
Престиж района, его историческую ценность, удобства ( адресность ) расположения дома никто не отменял.
Престиж района, его историческую ценность, удобства ( адресность ) расположения дома никто не отменял.
andreyborisov
Интересующийся
Вопрос хороший - почему привлекательна иноостранная недвижимость. В хорошем вопросе есть ответ - тем что она иностранная. Многие хотят запасной аэродром.
Именно так. А еще граждан стран, которые всегда сохраняют нейтралитет, при конфликтах не трогают.
Konstantinn
Интересующийся
Сейчас пользуется огромным спросом, если говорить о рынке Азии, недвижимость в Тайланде, как для жилья в жилых комплексах кондоминиумах, так и для инвестиций- если покупать жилой объект на уровне котлована, то прибыль, в среднем составит 30- 60% от инвестиций, при сроке строительства в среднем 1-3 лет
Если говорить о рынке недвижимости Европы, то лучше покупать недвижимость в экономически развитых странах такие как Англия, Германия, Франция - страны с более стабильной экономикой
Если говорить о рынке недвижимости Европы, то лучше покупать недвижимость в экономически развитых странах такие как Англия, Германия, Франция - страны с более стабильной экономикой
Похожие темы
- Статья
- Статья
- Статья
