Да, в то время была совсем другая ситуация с квартирами. Была нехватка квартир. Сейчас о таком можно только мечтать.
Последнее редактирование:
-
Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Жить на деньги от аренды квартир - Страница 100
- Автор темы ibzy
- Дата начала
Сейчас все стараются набрать постоянных клиентов. Это в долгосроке выгоднее, чем сдать даже дороже одноразовому в ущерб постоянному.
Кризис - не кризис, сезон - не сезон, в Москве квартиры постоянно пользуются спросом. Сдать или снять квартиру совершенно без вопросов.
Возможно, придется поискать, чтобы агентские поменьше, район получше, хозяева поадекватнее. Но на любой кошелек найдется предложение, да и желающих хоть отбавляй.
Так что сдача квартиры в аренду очень удобное и выгодное дельце. Сама квартира никуда не денется. Через агентство сдал, пусть доход меньше, зато уже не беспокоишься о поиске клиентов и ремонте, раз в год заплатил налоги и живешь замечательно.
Возможно, придется поискать, чтобы агентские поменьше, район получше, хозяева поадекватнее. Но на любой кошелек найдется предложение, да и желающих хоть отбавляй.
Так что сдача квартиры в аренду очень удобное и выгодное дельце. Сама квартира никуда не денется. Через агентство сдал, пусть доход меньше, зато уже не беспокоишься о поиске клиентов и ремонте, раз в год заплатил налоги и живешь замечательно.
На практике, мало, кто это понимает.
добавлено через 3 минуты
В любом случае, квартира - это состояние, тыл. Расходы на коммуналку и ремонт покроются, и продать можно всегда. Хуже тем, кто арендует, вот они да, теряют каждый месяц хорошую сумму денег.
Последнее редактирование:
Все упирается в один вопрос: есть ли эта самая квартира. Если таковая имеется, сдавать ее однозначно стоит – пустые жилплощади не должны простаивать. А вот покупать квартиру только ради ее сдачи – затея сомнительная. Овчинка выделки не стоит: на деньги от одной только сдачи квартиры прожить достаточно сложно.
Эт, смотря сколько квартир.
Valdemarus
МАСТЕР
Почему нет? Я именно так и делал. И считаю, что поступил очень правильно.
И главное - вовремя!
Я так и не сдала квартиру... смотрят, ахают и уходят.))) Решили всё оставить, как есть. Найдутся квартиранты - хорошо, не найдутся - будем платить коммуналку сами, но ниже 7000 снижать цену не станем. При коммунальных расходах в 3000, сдавать дешевле не имеет смысла...
Очень большая коммуналка. А у нас иногда коммуналку арендаторы платят. 50/50 в Киеве. Кто как сдаст. Ну и счетчики тоже квартирантов, ест-но.
Пустые жилплощади могут и постоять. Ничего с ними не случится. Если в квартире есть счётчики, то стоять такие площади могут сколько угодно. Хуже сдавать недвижимость за копейки, да ещё и неизвестно кому, желая получить хоть что-то. Это уже ближе к убытку, поскольку после жильцов может ещё и ремонт понадобиться...
По поводу денег. Всё зависит от того, что сдавать и за какую сумму. Если последняя приближается к средней зарплате по городу, то почему бы на неё и не жить?
Да, большая... у нас счётчик только на свет, остальное по тарифу. Прописано два человека, вот и получается много. Плюс домофон.
Надо свекровь выписывать срочно.))) И счётчики ставить. Тогда можно и простаивать сколько угодно...
Думаете, что на счетчиках вы много сэкономите на коммуналке? Ну да, за ту же воду вам платить не придется, а вот за все остальное так итак заплатите.
Ну, почему же? Если никто не живёт в квартире и ничего не тратит, то за что же придётся платить то? Только за обслуживание и за ТБО. Не три же тыщи всё же...
Вообще-то, счетчики, в сдаваемой в аренду квартире, желательны.
Barmaleioption
Интересующийся
В крупных городах это вполне возможно, у нас пол города живет от того, что сдают в аренду квартиры и времянки.
Это, при условии, что квартиранты будут сами оплачивать счета. А они предпочитают платить фиксированную сумму. Да и надеяться на то, что они не "забудут" оплатить, рискованно.
Если в квартире прописан один человек, то бывает выгоднее платить по тарифу.
Мой товарищ сдавал две квартиры, все деньги вкладывал в свой бизнес, собирая на третью "двушку". А потом такие квартиранты заселились, что после двух месяцев их пребывания он на ремонт потратил столько (был очень дорогой ремонт до них), что идея жить на деньги от сдачи квартир пропала. Я, конечно же, понимаю, что квартиросъёмщики разные бывают, но и такие варианты учитывать надо. Сдавать порядочным людям и постоянно заезжать на квартиру не у всех времени хватит.
Поддерживаю. У меня как раз такая ситуация. Я один состою на учете в квартире, а проживает там семья квартирантов в составе 4х человек. поэтому мне выгоднее обходиться без водяного счетчика. Тем более, что деньги за комм. платежи (в том числе и за воду) я беру с квартирантов за месяц вперед, а при счетчике приходилось бы брать с них по факту.
Последнее редактирование:
Сегодня приходила к нам комиссия для осмотра балкона... сказали, что не аварийный, выходить на него можно.))) Думала, опять откажут в ремонте и усилении... но нет, подтвердили, что нужен. Тока, говорят, на счёте для капитального ремонта у вашего дома 3000 рублей осталось, а нужно 34000.
Как назло, в подъезде ремонт идёт - не вовремя я обратилась. Так, что придётся в очередь вставать и ждать год-два... ппц.
Как назло, в подъезде ремонт идёт - не вовремя я обратилась. Так, что придётся в очередь вставать и ждать год-два... ппц.
Для того и существует залог и пункты в договоре о том, что собственник забирает его себе в случае порчи имущества. Ну и стоимость имущества и ремонта необходимо прописывать и обязательно брать залог, который бы покрывал возможную порчу. Это, конечно, в идеале, но для дорогих квартир схема работает.
Похожие темы
- Статья
