На практике, мало, кто это понимает.
В любом случае, квартира - это состояние, тыл. Расходы на коммуналку и ремонт покроются, и продать можно всегда. Хуже тем, кто арендует, вот они да, теряют каждый месяц хорошую сумму денег.
Эт, смотря сколько квартир.
Почему нет? Я именно так и делал. И считаю, что поступил очень правильно.
Очень большая коммуналка. А у нас иногда коммуналку арендаторы платят. 50/50 в Киеве. Кто как сдаст. Ну и счетчики тоже квартирантов, ест-но.
Пустые жилплощади могут и постоять. Ничего с ними не случится. Если в квартире есть счётчики, то стоять такие площади могут сколько угодно. Хуже сдавать недвижимость за копейки, да ещё и неизвестно кому, желая получить хоть что-то. Это уже ближе к убытку, поскольку после жильцов может ещё и ремонт понадобиться...
Думаете, что на счетчиках вы много сэкономите на коммуналке? Ну да, за ту же воду вам платить не придется, а вот за все остальное так итак заплатите.
Поддерживаю. У меня как раз такая ситуация. Я один состою на учете в квартире, а проживает там семья квартирантов в составе 4х человек. поэтому мне выгоднее обходиться без водяного счетчика. Тем более, что деньги за комм. платежи (в том числе и за воду) я беру с квартирантов за месяц вперед, а при счетчике приходилось бы брать с них по факту.
Как назло, в подъезде ремонт идёт - не вовремя я обратилась. Так, что придётся в очередь вставать и ждать год-два... ппц.Для того и существует залог и пункты в договоре о том, что собственник забирает его себе в случае порчи имущества. Ну и стоимость имущества и ремонта необходимо прописывать и обязательно брать залог, который бы покрывал возможную порчу. Это, конечно, в идеале, но для дорогих квартир схема работает.
