Жить на деньги от аренды квартир - Страница 126

[gennadiy51]

Всех форумчан с наступающим Новым годом!
Спасибо за подсказку о переоформлении договора на интернет на квартирантов, провайдеру два паспорта, проверка финансовой составляющей и договор готов.

 

[DepecheM]

Вот интересно, кто нибудь собирается своим квартирантам с Нового Года плату за жилье повышать?
Я вот решил оставить на прежнем уровне, потому как видно, что кризис не обошел их стороной, стали задерживать с оплатой, а то и вовсе частями расплачиваться.
Я же не зверь, все понимаю.

 

[Максим1951]

У меня один квартирант неделю назад съехал, второй вроде держится, но что-то мне подсказывает ненадолго. У знакомого из Подмосковья квартиранты поставили условия или снижаете плату на 5т.р. или съезжаем. Тот пошерстил рынок аренды, решил снизить вместо того чтобы новых квартирантов искать.

 

[pilot10]

Вот интересно, кто нибудь собирается своим квартирантам с Нового Года плату за жилье повышать?

Была вначале такая мысль, но сейчас думаю что не стоит.

 

[kardex]

Дружно снижать будем! Независимо от возросших расходов. Ситуация развивается по самому пессимистичному сценарию.

 

[neva2012]

Может продать недвижку?
И депо в валюту?

 

[Максим1951]

Может продать недвижку?
И депо в валюту?

Ради интереса прикидывал доходность текущего рублевого вклада в Тинькоффе и дохода с аренды одной квартиры. При стоимости квартиры в раза больше суммы вклада, доходность получается примерно равной. При этом надо еще учесть что цены на недвижимость довольно ощутимо просели.

 

[aleksashenka]

Откуда тут интересно у всех куча квартир что б в аренду сдавать.

 

[Максим1951]

На хайпах заработали)

 

[neva2012]

Ради интереса прикидывал доходность текущего рублевого вклада в Тинькоффе и дохода с аренды одной квартиры.

А как же фиксы которые все делали год назад?

 

[Максим1951]

А как же фиксы которые все делали год назад?

Ссори немного неточно написал. Сравнивал со своим вкладом в Тинькоффе, который открывал в начале года. С сегодняшними процентными ставками ситуация не столь радужна.

 

[Ratatara]

Дружно снижать будем! Независимо от возросших расходов. Ситуация развивается по самому пессимистичному сценарию.

И не говорите...
Мы так и не сдали свою халупу... даже узбеки в складчину не хотят её снимать.)))

 

[kardex]

А как же фиксы которые все делали год назад?

А что за фиксы, можно узнать? Я вроде не делал, может чё пропустил.

 

[neva2012]

А что за фиксы, можно узнать? Я вроде не делал, может чё пропустил.

В прошлом году в декабре (на волне паники) многие банки давали хорошие проценты на рублевые вклады - 15-20% годовых. Которые можно было зафиксить минимальной суммой и далее пополнять в любое время (так называемые пополняемые вклады).
Неужели вы пропустили?

 

[Scrydg]

Вот интересно, кто нибудь собирается своим квартирантам с Нового Года плату за жилье повышать?

Предпосылок для такого шага нет, многие наоборот снижают аренду, а самые жадные рискуют встретить новый год с пустыми квартирами.

 

[kardex]

давали хорошие проценты на рублевые вклады
Неужели вы пропустили?

Пропустил. Точнее мне это неинтересно. Сдача квартир то довольно скучное и не особо прибыльное занятие. Сейчас возможно буду переводить частично в другие активы.

 

[HEADHunterX3]

буду переводить частично в другие активы.

любопытно в какие? Если можно лс

 

[Максим1951]

Если не хайпы а что-нибудь действительно стоящее то можно и тут черкануть, думаю многим было бы интересно. Сейчас в отсутствии спроса и снижении арендных ставок, сдача квартиры это больше геморрой, чем прибыль. Жаль год назад сделка по продаже сорвалась, так бы на одних только вкладах можно было в три раза больше заработать. Это без учета простоев и трат на косметический ремонт.

 

[kardex]

В любое время востребованы направления образования, здоровья и услуг. Я вижу, что специалисты загружены и в наше кризисное время. В торговлю, инвестирование, интернет лезть не стоит (ИМХО). На край, беспроигрышный вариант - повысить своё образование, квалификацию и поправить здоровье.

 

[DepecheM]

Если не хайпы а что-нибудь действительно стоящее то можно и тут черкануть, думаю многим было бы интересно.

Я сейчас в качестве перспективного направления рассматриваю российский фондовый рынок: паевые инвестиционные фонды + самостоятельная торговля на бирже.