Я бы поспорила. Это зависит от того, где находится квартира. В крупных городах, а так же возле моря , аренда стоит очень дорого. И сдавать сразу несколько квартир-это выгодно.
Вот Вы сами себе и ответили. Конечно же стоит. И потом, не каждый может удачно "прокручивать", как Вы пишете, деньги.
Я бы тоже не согласилась. Как раз молодые люди зачастую берут сейчас в ипотеку две квартиры, одну из которых сдают. И этими деньгами частично покрывают расходы по ипотеке.
Можно цифры? какой процент по ипотеке, какой чистый доход со сдачи, через сколько лет квартира выкупится и пойдёт чистый доход?
Мне когда было восемнадцать лет, я именно такой план и хотел реализовать. Взять ипотеку и сдавать квартиру выплачивая кредит. Слава фаберже, что у меня ничего не вышло еще на самой начальной стадии...
В Москве аренда однокомнатной квартиры начинается от 25 тыс .рублей и выше. То есть доход в 2-3 раза больше можно получать. Правда, и стоимость самой квартиры много больше, чем в перифирийных городах.
Скажите, где это место где можно купить студию за 600тр, а сдавать за 10тр и выше +счётчики? Я с пяток на пробу купил бы прям щас! Только без фантазий!
Да. Только цена такой квартиры не 600тр, а от 3-4 млн. То есть по вашему разумно переплатить в 5-6 раз за актив, чтобы выручка увеличилась всего в 2-3 раза? Ладно, либо мы на разных волнах, либо ещё что. Но в итоге я так и не увидел вразумительного расчёта.
Я смотрел цены на квартиры в 5 самых крупных городах России и цены на аренду квартир. Возможности гасить ипотеку деньгами со сдачи квартиры нет нигде. Если бы так было можно люди и по 5 и по 10 ипотек брали, и все квартиры раскупались бы еще на стадии котлована в любой новостройке.
kardex на последних страницах только вы пишете разумные посты) остальные будто в розовых очках. Единственное, за 3-4 млн в Москве ничего не купить. Это будет уже Подмосковье и цена аренды будет скорей всего 20-23 000.
И то что вам приятней сравнивать себя со "сливками", к сожалению никак не приближает к этим самым "сливкам".Дописала слово "частично", если уж так глубоко копаете. Я ипотеку не брала, сужу об этом по своим знакомым. Взяли уже третью квартиру (Питер). Для детей стараются. Пока они маленькие - квартиры в аренде.
Нет. Это ошибочных расчётов может быть несколько. А правильный расчёт всегда один. То что знакомые взяли квартиры в ипотеку совсем не означает что они имеют прибыль с них.
